Kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości obciążonej egzekucją, nawet jeśli część zapłaty została przekazana komornikowi na poczet zobowiązań, stanowi w całości przychód podatkowy według art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależny od jej faktycznego otrzymania przez sprzedawcę.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami, które nie podlegają opodatkowaniu VAT lub są od niego zwolnione, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 1 ust. 1 oraz art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ustawy o PCC.

Sprzedaż udziałów we współwłasności działek gruntowych nr 1 i 4, będących częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż właścicielka nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez małżonków, z których jeden jest czynnym podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu VAT przez oboje małżonków, gdyż nieruchomość służyła celom zarobkowym. W efekcie każde z nich jest zobowiązane do wystawienia faktury VAT proporcjonalnie do swojego udziału, chyba że strony dokonają zgodnej rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni okres od nabycia przez spadkodawcę upłynął przed dokonaniem zbycia.

Sprzedaż towarów z Państwa trzeciego na Ukrainę, przez terytorium Polski w procedurze tranzytu, nie podlega opodatkowaniu VAT w Polsce, gdy towary nie są dopuszczone do obrotu na terytorium UE.

Odliczenie podatku VAT naliczonego od sprzedaży nieruchomości możliwe jest, gdy transakcja dokumentowana fakturą podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów, a nieruchomości były używane do celów opodatkowanej działalności gospodarczej podatnika, zgodnie z art. 86 i art. 88 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmowała działań z zakresu obrotu nieruchomościami, wykraczających poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa wykonywana przez podatnika VAT.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości, którego wartość pozostaje ekwiwalentna do uprzedniego udziału, nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a dochód ze sprzedaży nieruchomości zbytej przed upływem pięciu lat od pierwotnego nabycia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami przez Sprzedającego nie stanowi działalności gospodarczej, a więc nie jest opodatkowana podatkiem VAT. Sprzedający nie jest podatnikiem, gdyż transakcja mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym.

Jeżeli sprzedaż nieruchomości nie podlega podatkowi VAT, umowa sprzedaży jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) i art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Transakcja wynajmu hali namiotowej dla kontrahenta z siedzibą w USA nie podlega opodatkowaniu VAT w Polsce. W przypadku sprzedaży hali, zastosowanie stawki 0% VAT jest nieprawidłowe, gdy brak dostawy do innego państwa członkowskiego, zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministerstwa Finansów.

Zapłacone w przyszłości dodatkowe wynagrodzenie typu earn-out wynikające z umowy SPA stanowi pośredni koszt uzyskania przychodów potrącalny w momencie jego poniesienia i rozpoznawany w źródle związanym z działalnością operacyjną, a nie z zyskami kapitałowymi, zgodnie z przyjętymi planami strategicznymi.

Wnioskodawcy przysługuje prawo do zwolnienia z opodatkowania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 152 ustawy o PIT, pod warunkiem spełnienia przesłanek dotyczących miejsca zamieszkania oraz nieograniczonego obowiązku podatkowego w Polsce.

Sprzedaż 20 niezabudowanych działek gruntu w kontekście indywidualnego zarządu majątkiem prywatnym, bez działań wskazujących na profesjonalne zajmowanie się obrotem nieruchomościami, nie skutkuje uznaniem sprzedającego za podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez małżonków, po upływie pięciu lat od nabycia, na rzecz spółki będącej odrębnym podmiotem prawnym, w której są udziałowcami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Do zwolnienia z opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości wymagane jest, aby przychód został wydatkowany na cele mieszkaniowe po jego faktycznym uzyskaniu. Wydatkowanie z własnych środków przed uzyskaniem całego przychodu nie uprawnia do ulgi podatkowej, niezależnie od okoliczności opóźniających transakcję.

Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy PCC sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym może być zwolniona z PCC, o ile kupujący są osobami fizycznymi bez wcześniejszych praw do nieruchomości mieszkalnych. Zwolnienie nie obejmuje działek rolnych niezabudowanych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o powierzchni powstałej z działek nr 3, 1 i 2 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ wnioskodawca jako podatnik działał w ramach działalności gospodarczej, a nieruchomość jest uznawana za teren budowlany, co wyklucza zwolnienie na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Przychody uzyskiwane z działalności polegającej na nagrywaniu, montowaniu oraz rozpowszechnianiu materiałów wideo i audio mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o ryczałcie, pod warunkiem klasyfikacji usług jako PKWiU 59.11 i 59.20.

Przychód uzyskany ze sprzedaży działek wraz z rozpoczętą budową nie jest zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, jako że działania podatnika noszą znamiona działalności gospodarczej i wykraczają poza zakres zarządzania majątkiem osobistym.

Nabycie przez spółkę jawną nieruchomości w trybie art. 231 Kodeksu cywilnego nie generuje przychodu podatkowego z tytułu nieodpłatnych ani częściowo odpłatnych świadczeń po stronie wspólniczki spółki, ponieważ wynagrodzenie dotyczy wyłącznie gruntu bez wartości nakładów poniesionych przez spółkę.

Nabycie przez spółkę jawną nieruchomości gminnych za wynagrodzeniem odpowiadającym wartości gruntu, według art. 231 §2 KC, nie generuje przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń dla wspólnika, o ile nieruchomości te były przedmiotem znaczących nakładów inwestycyjnych ze strony spółki.

W przypadku współwłasności nieruchomości, zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przysługuje tylko wtedy, gdy wszyscy nabywcy spełniają wymagania określone w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC; brak spełnienia warunków przez jednego współnabywcę skutkuje brakiem prawa do zwolnienia.