Przychody uzyskane z najmu mieszkania mogą być opodatkowane ryczałtem jako przychody z najmu prywatnego, o ile działalność gospodarcza nie obejmuje składników majątku związanych z tą działalnością, a najem jest prowadzony samodzielnie i nieregularnie, nawet w formie dodatkowego zajęcia.

Nabycie spółki D i poszerzenie PGK A o tę spółkę skutkuje utworzeniem nowej podatkowej grupy kapitałowej wymagającej uzyskania nowego Numeru Identyfikacji Podatkowej, przy zachowaniu prawa do posługiwania się tożsamą nazwą, jeśli jest zgodna z umową o utworzeniu grupy.

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości, wypłacane stosownie do przepisów specustawy drogowej, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, o ile nieruchomość nie została nabyta w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego.

Przekazanie nieruchomości wspólnikom likwidowanej spółki z o.o., w ramach podziału majątku likwidacyjnego, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile przy nabyciu nieruchomości spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Usługi korepetycji z zakresu prawa dla studentów korzystają ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT. Natomiast usługi dla aplikantów i inne materiały edukacyjne nie spełniają przesłanek zwolnienia, gdyż są to usługi kształcenia zawodowego, które wymagają akredytacji lub finansowania ze środków publicznych.

Zwrot części wywłaszczonej nieruchomości w zamian za zwaloryzowane odszkodowanie, na rzecz poprzedniego właściciela, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych stanowi wartość rynkowa nabytych udziałów z dnia zawarcia umowy sprzedaży; zmiany ceny dokonane po tej dacie nie wpływają na podstawę opodatkowania pod warunkiem, że odpowiadała ona wartości rynkowej w momencie zawarcia umowy.

Kwota zwrócona na mocy ugody pozasądowej dotyczącej zwrotu rat kredytowych nie stanowi przychodu podatkowego i nie podlega opodatkowaniu ani rozporządzeniu dotyczącym zaniechania poboru podatku dochodowego.

Zwolnienie podatkowe przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT stosuje się wyłącznie do przychodów z odpłatnego zbycia gruntów, które nie utraciły charakteru rolnego i wchodzą w skład gospodarstwa rolnego. Sprzedaż lasów, jako nie będących częścią gospodarstwa rolnego, nie korzysta z tego zwolnienia.

Koszty uzyskania przychodów, które uległy konkretyzacji przed dniem podziału spółki przez wydzielenie, nie mogą być przeniesione na podmiot przejmujący w ramach sukcesji podatkowej zgodnie z art. 93c Ordynacji podatkowej. Przeniesienie takich kosztów nie podlega sukcesji, ponieważ nie pozostają one w związku z przejmowanymi składnikami majątku na dzień wydzielenia.

Sprzedaż działki nr ... przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż czynności związane ze sprzedażą ograniczają się do zarządu majątkiem osobistym i nie wykraczają poza ramy zwykłego prawa własności.

Zbycie udziałów w nieruchomości gruntowej, wykorzystywanej wcześniej w ramach działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Jednakże sprzedaż działek zabudowanych budynkiem oraz budowlami jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w związku z czym i zadatek związany z tą transakcją korzysta ze zwolnienia z opodatkowania.

Sprzedaż działek z majątku prywatnego przez osobę fizyczną nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej ani nie oznacza działania jako podatnik VAT. Zatem, ta czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży nieruchomości jest możliwe tylko dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych posiadających pozwolenie na użytkowanie, spełniających funkcję zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Brak takiego pozwolenia wyłącza możliwość uzyskania zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 u.p.c.c.

Sprzedaż działek z majątku prywatnego, nabytego ponad pięć lat temu, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeśli pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawców. Koszty pośrednictwa agencji w sprzedaży nieruchomości stanowią koszty odpłatnego zbycia, a nie koszty uzyskania przychodu.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nabytej w ramach majątku wspólnego małżeńskiego, stanowi przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT, a nie podlega zwolnieniu z art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy.

Sprzedaż nieruchomości, w zakresie naniesień będących własnością podmiotów trzecich (innych niż przedsiębiorstwa przesyłowe), podlega opodatkowaniu podatkiem PCC. Transakcja ta nie korzysta z wyłączenia na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, gdyż naniesienia te nie są przedmiotem opodatkowania VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań wykraczających poza zakres zarządu majątkiem prywatnym, nie jest opodatkowana podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, niezależnie od uzyskania pozwoleń przez nabywcę.

Sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach transakcji, której część podlega opodatkowaniu VAT, jest wyłączona z opodatkowania PCC, z wyjątkiem naniesień stanowiących własność podmiotu nieprzesyłowego, które – jako część składowa gruntu Zbywcy – podlegają PCC.

Transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, lecz jest dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Kluczowym czynnikiem jest brak wyodrębnienia organizacyjnego i finansowego składników transakcji w przedsiębiorstwie zbywcy, co wyklucza klasyfikację jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu, stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż terenów niezabudowanych, objętych decyzją o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenów budowlanych, nawet przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, niezależnie od powierzchni działek objętych decyzją.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz nieangażującą środków typowych dla działalności handlowej, jest uznawana za zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.