Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, niewykonującą działań wskazujących na charakter profesjonalny i zorganizowany, takim jak uzbrojenie terenu czy działania marketingowe, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Dostawa nieruchomości składającej się z zabudowanych działek nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części i podlega opodatkowaniu VAT. Nabywca ma prawo do odliczenia VAT naliczonego, gdyż transakcja jest związana z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie jest objęta podatkiem VAT, gdyż sprzedająca nie występuje jako podatnik podatku VAT na gruncie analizowanej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości dokonana w wyniku działań typowych dla działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT. Działki nr 1-9, jako tereny budowlane, nie korzystają ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT; sprzedaż taka jest odpłatną dostawą towarów w rozumieniu ustawy.

Sprzedaż nieruchomości, zwolniona w części z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w liczbie, w której podatek od towarów i usług nie znajduje zastosowania, z wyłączeniem części obejmujących rzeczy ruchome niezwiązane trwale z gruntem.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną na rzecz spółki z o.o. niepodlegająca VAT, będzie opodatkowana PCC na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, z obowiązkiem uiszczenia tego podatku po stronie kupującego, gdyż wyłączenie z PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) nie ma zastosowania.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez osobę fizyczną odbywa się przez podatnika VAT, gdy działania te obejmują zdobywanie decyzji budowlanych w celach gospodarczych, co wyklucza zarządzanie majątkiem osobistym. Podstawą opodatkowania jest wartość gruntu bez uwzględnienia wartości wybudowanych obiektów.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną, działającą poza zakresem działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli nieruchomość nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej i nie podjęto działań zwiększających jej wartość porównywalnych do działań profesjonalnych handlowców.

Wynagrodzenie otrzymywane przez nierezydenta z tytułu pełnienia funkcji członka zarządu polskiej spółki na podstawie powołania, podlega opodatkowaniu w Polsce, zgodnie z art. 16 ust. 1 umowy polsko-belgijskiej o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Zgodnie z interpretacją organu podatkowego, wydatki na nabycie działek gruntowych i lokalu mieszkalnego przed zbyciem poprzedniej nieruchomości, sfinansowane ze środków własnych, nie są wolne od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zwolnienie przysługuje jedynie dla wydatków pokrytych z przychodów bezpośrednio po zbyciu.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, korzysta z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

W celu skorzystania z ulgi na powrót, podatnik musi nie posiadać miejsca zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez pełne trzy lata kalendarzowe poprzedzające rok powrotu, co oznacza, że taki rok musi być w całości poza polską rezydencją podatkową.

Odliczenie w ramach ulgi rehabilitacyjnej obejmuje wydatki niezbędne do rehabilitacji i terapii osób niepełnosprawnych, spełniające kryteria określone w art. 26 ust. 7a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wyłączając jednak koszty konsultacji oraz powielone limity odliczeń dla kilku osób na utrzymaniu.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC stosuje się wyłącznie do nabycia prawa własności lub udziału w nieruchomości w drodze dziedziczenia, z zastrzeżeniem, że udział nie przekracza 50%.

Sprzedaż nieruchomości podlega wyłączeniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jeśli jest opodatkowana VAT i nie jest zwolniona z tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia stanowi źródło przychodu opodatkowanego PIT, lecz przeznaczenie przychodu na cele mieszkaniowe uprawnia do zwolnienia z tego podatku. Cele mieszkaniowe obejmują nabycie i remont lokali mieszkalnych, niemniej nie uwzględniają wydatków na meble wolnostojące i sprzęt AGD niebędący trwałą częścią lokalu.

Sprzedaż działki zabudowanej nr A korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres przekraczający dwa lata i nie dokonano tu ulepszeń wymagających opodatkowania.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działań promujących działkę przed sprzedażą, stanowi działanie w zakresie zarządu majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zaliczka w wysokości (...) zł netto otrzymana przez Wnioskodawcę nie stanowi przychodu rozliczanego proporcjonalnie na 7 lat, lecz jako przychód podatkowy jednorazowo w momencie udzielenia licencji zgodnie z art. 12 ust. 3a CIT.

Prawo do ulgi prorodzinnej przysługuje, gdy podatnik spełnia przesłanki sprawowania władzy rodzicielskiej, opiekuna prawnego lub pieczy zastępczej na mocy orzeczenia sądu. Pełnomocnictwo nie jest uznawane za równoważne z tymi pozycjami.

Odpłatne zniesienie współwłasności, obejmujące zwolnienie z długu i dodatkowe spłaty, stanowi formę odpłatnego zbycia nieruchomości, które podlega opodatkowaniu jako przychód z odpłatnego zbycia przed upływem 5 lat od nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dla uznania utraty statusu polskiego rezydenta podatkowego nie jest wystarczające uzyskanie zagranicznej rezydencji; decydujące są ściślejsze powiązania osobiste i gospodarcze oraz zwykły pobyt w Polsce.

Dostawa wewnątrzwspólnotowo nabytych wyrobów Y, po ich konfekcji, do zużywających podmiotów gospodarczych z zastosowaniem e-DD, uprawnia do stawki zerowej akcyzy zgodnie z art. 89 ust. 2 pkt 5 ustawy akcyzowej. Eksport lub wewnątrzwspólnotowa dostawa tych wyrobów umożliwiają ubieganie się o zwrot zapłaconej akcyzy, przy spełnieniu warunków określonych w art. 82 ustawy.

Kwoty spłat dokonane przez podatnika na rzecz innych spadkobierców w ramach działu spadku mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli są one związane z nabyciem majątku ponad pierwotny udział w spadku.