Sprzedaż niezabudowanej działki 4/1 przez spółkę, będącą podatnikiem VAT, jako teren przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest opodatkowana VAT i nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Wniesienie niezabudowanych nieruchomości przez Gminę aportem do Spółki stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż nie spełnia warunków do zwolnienia z wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT, a Gmina działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 tej ustawy.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podatkowego, jeśli nastąpiła po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a i art. 10 ust. 5 ustawy PIT, o ile sprzedaż nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

W sytuacji, gdy takie same składniki majątku są przedmiotem wkładu niepieniężnego do spółki, nie możne one być uznane za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, gdy brak im wyodrębnienia organizacyjnego i funkcjonalnego. Tym samym przychód z ich wniesienia nie podlega podatkowemu zwolnieniu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 109 ustawy o PIT.

Nie spełniając kumulatywnie warunków z art. 15 ust. 2 Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, wynagrodzenie uzyskane z pracy w Polsce podlegać będzie opodatkowaniu zarówno w Polsce, jak i w Hiszpanii, niezależnie od długości pobytu pracownika w Polsce.

Umowa sprzedaży nieruchomości niezabudowanych dokonana przez Wnioskodawcę, jako opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega jednocześnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek, na których dzierżawca wybudował budynki, stanowi dostawę towarów wyłącznie w zakresie użytkowania wieczystego gruntu, bez uwzględnienia wartości budowli, ponieważ dzierżawca dysponuje nimi jak właściciel przed transakcją sprzedaży gruntu.

Dostawa prawa użytkowania wieczystego działek nr 2 i 3, zawierających naniesienia budowlane, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8, gdyż transakcja spełnia warunki dotyczące upływu czasu od pierwszego zasiedlenia i braku istotnych nakładów modernizacyjnych.

Wniesienie aportu w postaci nieruchomości do spółki nie korzysta ze zwolnienia VAT, jeśli okres od pierwszego zasiedlenia jest krótszy niż dwa lata lub wystąpiły nakłady powyżej 30% wartości początkowej, dla których przysługiwało odliczenie VAT.

Jeżeli sprzedaż udziałów w nieruchomościach podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, transakcja nie jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy niektóre części transakcji nie są opodatkowane VAT, wtedy obowiązuje PCC.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej, co do której Wnioskodawca nie podejmował działań handlowych typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Wnioskodawca nie działa w tym przypadku jako podatnik VAT, a wszystkie czynności związane z przygotowaniem terenu do sprzedaży są realizowane w interesie nabywcy, nie Wnioskodawcy.

Usługi prywatnego nauczania matematyki świadczone osobiście przez nauczyciela na jego własny rachunek oraz odpowiedzialność korzystają ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT. Usługi realizowane przez zatrudnionych nauczycieli, działających w imieniu i na rachunek przedsiębiorcy, mogą być objęte zwolnieniem podmiotowym na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy, o ile nie zostanie

Usługi prywatnego nauczania z matematyki online, świadczone przez nauczyciela akademickiego w ramach indywidualnej działalności gospodarczej, są zwolnione z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT.

Planowana sprzedaż udziałów w działkach, nabytych w spadku oraz wspólnie z matką, przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni okres od daty nabycia minął, a zbycie nie zachodzi w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT).

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku, gdy grunt jest zabudowany podziemną infrastrukturą techniczną wejściowo niezwiązaną z transakcją, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego kwalifikuje grunt jako budowlany, co wymaga zastosowania opodatkowania standardową stawką VAT 23%.

Korzystanie przez przedsiębiorcę z działek nr 1 i 2 za dorozumianą zgodą właściciela należy traktować jako świadczenie usług podlegające podatkowi VAT, podczas gdy korzystanie z działki nr 3 bez wiedzy właściciela ma charakter odszkodowawczy i nie podlega VAT.

Podatnik, który przeniósł ośrodek interesów życiowych do Polski po 21 latach pobytu za granicą, spełnia warunki ulgi na powrót, jeśli nie posiadał miejsca zamieszkania w Polsce w wymaganym okresie i posiada odpowiednie dokumenty potwierdzające rezydencję podatkową.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nabytych pierwotnie w ramach wspólności majątkowej, po upływie pięciu lat od ich nabycia do majątku wspólnego, stanowi zarząd majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu PIT, o ile nie wykracza poza zwykły zarząd oraz nie wykazuje cech działalności gospodarczej.

Spłata kredytu hipotecznego i wydatki na remont nieruchomości stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Usługi nauczania świadczone przez nauczycieli na podstawie umów z instytucjami edukacyjnymi, a nie bezpośrednio z uczniami, nie korzystają ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości przez zbywcę nieprowadzącego działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Dostawa nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Nabywca nie ma prawa do odliczenia podatku VAT.

Czynność przekazania przez Wykonawcę środków pieniężnych uzyskanych z tytułu sprzedaży białych certyfikatów na rzecz Gminy, wynikająca z umowy powierniczej, nie stanowi wynagrodzenia za świadczenie usług w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby nie będące podatnikami VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako że taka transakcja nie jest zwolniona na mocy ustawy o podatku od towarów i usług, co skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego u kupującego według stawki 2% wartości nieruchomości.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez podmiot nie działający w sposób aktywny w obrocie gospodarczym, poprzez syndykowanie działań formalnych na kupującego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i jest zarządzaniem majątkiem osobistym.