Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po C C nie stanowiła źródła przychodu w zakresie udziału nabytego po matce A A, lecz była opodatkowana w zakresie udziału po bracie B B, z uwagi na nieupłynięcie pięcioletniego okresu od nabycia. Rozstrzygnięcie oparto na art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości nr 1 przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jest to jednorazowa transakcja zarządu majątkiem prywatnym, a Wnioskodawczyni nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Powiat, stanowiąca integralną część jego zwykłej działalności gospodarczej, winna być uwzględniona w obrocie przy ustalaniu proporcji (art. 90 ust. 3 ustawy o VAT), gdyż nie ma charakteru transakcji pomocniczej ani incydentalnej.

Usługi najmu lokalu mieszkalnego oraz związane z nim koszty utrzymania części wspólnej, fundusze i opłaty za śmieci mogą korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 Ustawy o VAT jako kompleksowe świadczenie związane z najmem. Opłaty za media, prąd oraz internet podlegają oddzielnemu opodatkowaniu jako odrębne świadczenia.

Nie uznaje się za przychód podlegający opodatkowaniu środków pieniężnych przekazanych podatnikowi przez małżonka na finansowanie budowy nieruchomości, które zgodnie z umową stanowią nakłady podlegające przyszłemu rozliczeniu, a zatem nie mają charakteru definitywnego przysporzenia majątkowego.

Świadczenia emerytalne i rentowe wypłacane osobie zamieszkałej w Polsce z obowiązkowego niemieckiego systemu ubezpieczeń społecznych podlegają opodatkowaniu wyłącznie w Niemczech, zgodnie z postanowieniami art. 18 ust. 2 umowy polsko-niemieckiej o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Rozliczenia w ramach systemu nettingu nie skutkują powstaniem podatkowych różnic kursowych, jeżeli przeliczenie zobowiązań na PLN następuje przed rozliczeniem. Różnice kalkulacyjne wynikające z takich przeliczeń nie stanowią kosztów uzyskania przychodów ani przychodów podatkowych, jak określono w art. 15a ustawy o CIT.

Nieodpłatne przekazanie dokumentacji projektowej wraz z autorskimi prawami majątkowymi na rzecz jednostki samorządowej, które nie jest związane z celami działalności gospodarczej podatnika, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nr 3 i 4 przez Pana A.A., jako osoby prywatnej, nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie wykazuje cech przedsiębiorcy w zakresie tych transakcji, co wyklucza uznanie go za podatnika VAT w tej sytuacji.

Jednorazowa wypłata z drugiego filaru emerytalnego BVG w Szwajcarii jest opodatkowana w Polsce, niezależnie od potrącenia podatku w Szwajcarii i mimo istnienia umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, gdy nie jest związana z przejściem na emeryturę.

Przychody uzyskane po zaprzestaniu wykorzystywania nieruchomości w działalności spółki cywilnej mogą być opodatkowane jako najem prywatny ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, zaś takie zaprzestanie nie prowadzi do powstania przychodu podatkowego dla wspólników spółki cywilnej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku nabycia przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Usługi montażu filmów i tworzenia oryginalnych nagrań, świadczone w ramach działalności gospodarczej, opodatkowane są stawką ryczałtu wynoszącą 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym; jednakże usługi przesyłania strumieniowego wideo podlegają stawce 15%. Interpretacja warunkuje prawidłowość klasyfikacji PKWiU.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po spadkodawcy, który nabył ją ponad pięć lat przed zbyciem, nie stanowi źródła przychodu z podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Rozwiązanie umowy dożywocia i ponowne przeniesienie własności nieruchomości wywołuje skutek w postaci nowego nabycia nieruchomości, co oznacza, że pięcioletni okres określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT rozpoczyna bieg na nowo od daty tego przeniesienia.

Wykładnia art. 10 ust. 5 i 7 ustawy o PIT wskazuje, że pięcioletni termin zwolnienia od opodatkowania przy zbyciu nieruchomości dotyczy daty nabycia przez spadkodawcę dla udziałów nabytych w drodze dziedziczenia. Dla udziału nabytego w ramach działu spadku, data nabycia to data działu. Kwoty spłat względem współspadkobierców oraz nieodzyskane koszty postępowania mogą stanowić koszty uzyskania przychodu

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczące zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej nie znajduje zastosowania do budynków jednorodzinnych w stanie surowym, które nie mogą być formalnie użytkowane zgodnie z prawem budowlanym.

Wydatki na przystosowanie lokalu do działalności nie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z uwagi na przepisy o nieamortyzowalności lokali mieszkalnych. Natomiast wydatki na wyposażenie lokalu oraz opłaty eksploatacyjne mogą być kosztami uzyskania przychodów, przy spełnieniu określonych warunków formalnych.

Przekazanie nieruchomości przez Powiat na rzecz Gminy w zamian za odszkodowanie, z uwagi na upływ okresu od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odszkodowania zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 1 lit. b ustawy o VAT.

Planowana przez gminę dostawa nieruchomości gruntowej zabudowanej będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata.

W przypadku wynagrodzenia za usługi nabywane od podmiotów powiązanych, które spełniają rynkowe warunki i są niezbędne dla prowadzenia działalności gospodarczej, nie mają one charakteru ukrytych zysków ani wydatków niezwiązanych z działalnością; nie podlegają zatem opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.

Dostawa działek nr 1 i 2 nie korzysta z zwolnienia z VAT jako dostawa terenów niezabudowanych, z uwagi na ich kwalifikację jako tereny budowlane, zgodnie z MPZP i przepisy VAT.

Dostawa nieruchomości przez spółkę jako dostawa odrębnych składników majątkowych, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub jego części zorganizowanej, podlega opodatkowaniu VAT, przy czym dostawa budowli na tej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.