Sprzedaż nieruchomości czasowo wniesionych aportem do spółki przez osobę fizyczną, które pozostają częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile nie towarzyszą jej działania o charakterze gospodarczo-handlowym, które wskazywałyby na prowadzenie działalności gospodarczej.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres określający obowiązek podatkowy oblicza się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie spadkobierca.

Stosowanie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych uniemożliwia preferencyjny sposób opodatkowania wspólnego, zgodnie z art. 6 ust. 8 ustawy o PIT, niezależnie od tego, że dochody z tytułu stosunku pracy są rozliczane jedynie na zasadach ogólnych.

Przychody Wnioskodawczyni uzyskane z tworzenia i publikacji materiałów audiowizualnych o tematyce kulinarnej, oraz z tytułu uczestnictwa w programach partnerskich mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Podatnik nie może ponownie w pełni skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na kwotę 53 000 zł, jeśli wcześniejsze wykorzystanie przyznanej ulgi w tym samym budynku mieszkalnym przekroczyło dozwolony limit odliczeń określony w przepisach.

Moment powstania przychodu z tytułu świadczenia usług abonamentowych występuje w dniu uregulowania należności, zgodnie z zasadą najwcześniejszego zdarzenia określoną w art. 12 ust. 3a ustawy o CIT. Dzień wystawienia faktury nie jest uznawany za determinant daty powstania przychodu w sytuacjach opisanych przez spółkę.

Miejscem świadczenia kompleksowej Usługi Windykacji przez Konsorcjum na rzecz Spółki USA są Stany Zjednoczone, więc usługa ta nie podlega opodatkowaniu VAT w Polsce. Rozliczenia partnerów Konsorcjum nie stanowią odpłatnego świadczenia usług, więc nie wymagają faktur VAT.

Sprzedaż udziału w działce nr 1 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynności związane z transakcją mieszczą się w obrębie zarządu majątkiem prywatnym, nie zaś działalności gospodarczej.

Mechanizm podzielonej płatności jest obligatoryjny dla transakcji przekraczających 15 000 zł, dokumentowanych fakturą obejmującą towary z załącznika nr 15 do ustawy o VAT, niezależnie od formy płatności i rodzaju faktury (jednostkowa bądź zbiorcza).

Działania realizowane przez Wnioskodawcę w ramach projektu X mogą zostać uznane za działalność badawczo-rozwojową, tym samym spełniają wymogi do skorzystania z ulgi B+R, przy czym nie wszystkie koszty związane z projektem kwalifikują się do tej ulgi, w szczególności koszty odpłatnego korzystania z aparatury nie wyłącznie używanej w B+R.

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na budowę domu na majątku wspólnym, nawet z fakturami wystawionymi na jedno z małżonków, uprawnia do pełnej ulgi mieszkaniowej, jeśli środki te służą realizacji własnych celów mieszkaniowych.

Warranty przyznawane w ramach Programu Motywacyjnego stanowią „inne prawa majątkowe” w rozumieniu art. 24 ust. 11b ustawy o PIT; przychód z ich realizacji powstaje w momencie odpłatnego zbycia akcji objętych w wyniku realizacji Warrantów i podlega 19% opodatkowaniu jako dochód z kapitałów pieniężnych.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie prowadzi aktywnej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Udzielenie kupcowi pełnomocnictwa do uzyskania pozwoleń budowlanych nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego z tego tytułu.

Najem lokali mieszkalnych i miejsc postojowych nie stanowi usługi kompleksowej zwolnionej z VAT; zwolnienie dotyczy jedynie najmu mieszkań na cele mieszkaniowe, zaś najem miejsc postojowych należy opodatkować standardową stawką.

Usługi kolokacji i związane z nimi usługi pomocnicze, świadczone przez Wnioskodawcę, nie są związane z nieruchomościami w rozumieniu art. 28e ustawy o VAT, co powoduje, że miejscem świadczenia, a tym samym miejscem opodatkowania tych usług, jest siedziba podatnika będącego usługobiorcą, zgodnie z ogólną zasadą określoną w art. 28b ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego przez osobę fizyczną, przy braku aktywności charakterystycznej dla handlu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej współwłasność małżeńską, przy braku aktywnych działań sprzedającego zmierzających do jej uatrakcyjnienia handlowego, nie podlega podatkowi VAT, jako że sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem osobistym, a nie działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, będącej we współwłasności małżeńskiej i nieobjętej działaniami handlowymi sprzedawcy, pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem VAT, ponieważ czynności związane ze sprzedażą wpisują się w zarząd majątkiem prywatnym, nie zaś w działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli dokonano go po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość.

Konfuzja wierzytelności i zobowiązań w wyniku likwidacji spółki powoduje powstanie po stronie wspólnika przychodu z udziału w zyskach osób prawnych, podlegającego opodatkowaniu, co wynika z art. 24 ust. 5 pkt 3 ustawy o PIT. Wartość majątku likwidacyjnego przekraczająca koszt nabycia udziałów stanowi podstawę do opodatkowania.

Sprzedaż udziałów w działkach, dokonana po pięciu latach od nabycia, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, o ile nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej.

W okolicznościach, gdy nabywca usługi najmu miejsc parkingowych zgłasza żądanie wystawienia faktury po wykonaniu usługi, Wnioskodawca ma obowiązek jej wystawienia, o ile nabywca jest podatnikiem VAT oraz żądanie zostało zgłoszone w terminie trzech miesięcy, co wynika z art. 106b ust. 3 ustawy o VAT.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej przed upływem pięciu lat może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego, jeżeli w całości zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe, niezależnie od źródła finansowania nabycia nowego lokalu, w granicach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytej przez spadkodawcę jako część majątku wspólnego małżonków, której małżonek nabył wcześniej jako majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli odbywa się po pięciu latach od nabycia nieruchomości przez małżonka. Zatem sprzedaż udziału przez spadkobiercę jest wolna od podatku dochodowego.