Podatnik, który zmodyfikował warunki umowy leasingu poprzez aneks, ale nie zmienił początkowej wartości leasingowanego samochodu, musi nadal stosować proporcję ograniczającą wysokość zaliczanych do kosztów podatkowych opłat leasingowych zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 47a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, przekształconego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa na odrębną własność przez spadkobiercę, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku nabycia tego prawa przez spadkodawcę.

Darowizna nieruchomości od małżonka do majątku wspólnego nie stanowi nabycia dla celów podatkowych. Przychód ze sprzedaży jest opodatkowany, gdy nabycie udziału nastąpiło w ciągu pięciu lat przed sprzedażą.

Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnych, wykorzystywanych w działalności gospodarczej, przed upływem pięciu lat od dnia ich nabycia, kwalifikują się jako przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości, a nie przychody z działalności gospodarczej, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT.

Świadczenie usług zdrowotnych w ramach działalności gospodarczej, które nie są tożsame z czynnościami wykonywanymi w ramach wcześniejszego zatrudnienia na etacie, nie wyklucza możliwości skorzystania z opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Komornik sądowy, dokonując sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej, jest obowiązany do rozliczenia podatku VAT jako płatnik, zwłaszcza gdy brak jest przesłanek potwierdzających zwolnienie od podatku. Sprzedaż taka nie korzysta z automatycznego zwolnienia, jeśli nie potwierdzono spełnienia warunków ustawowych.

Przychody uzyskane przez osoby, które osiągnęły wiek emerytalny i zawiesiły pobieranie emerytury, mogą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi dla pracujących seniorów, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 154 ustawy o PIT, jeżeli emerytura nie jest wypłacana w chwili uzyskania przychodów.

W przypadku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność, prawo nabywa się z chwilą jego ustanowienia jako prawa własności. Zbycie lokalu przed upływem 5 lat od tej daty rodzi obowiązek podatkowy. Koszty poniesione na zabezpieczenie spadku nie stanowią kosztów uzyskania przychodu przy sprzedaży lokalu.

Usługi zarządzania świadczone na rzecz placówek oświatowych, które nie obejmują bezpośrednio opieki nad dziećmi i młodzieżą w formach określonych przepisami oświatowymi, nie kwalifikują się do zwolnienia z VAT jako usługi ściśle związane z oświatą na mocy art. 43 ust. 1 pkt 24 ustawy o VAT. Najem prywatny mieszkań nie stanowi transakcji pomocniczej i podlega wliczeniu do limitu zwolnienia z art. 113

Spółka X świadcząca usługi pośrednictwa na rzecz korepetytorów może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy, pod warunkiem, że jej wartość sprzedaży nie przekroczy 200 000 zł w proporcjonalnym okresie danego roku podatkowego, a działalność nie obejmie usług wyłączających to zwolnienie, takich jak doradztwo spraw podatkowych czy windykacja.

Przychody uzyskiwane z tytułu sublicencji licencji udzielanych podmiotom trzecim nie stanowią przychodów z zysków kapitałowych, lecz są klasyfikowane jako przychody z innych źródeł, jeśli licencje nie są traktowane jako wartości niematerialne i prawne podlegające amortyzacji zgodnie z art. 16b updop.

Przeniesienie prawa do lokali użytkowych w ramach wkładu do spółki nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów. Rozstrzygnięcie wymaga pełnego wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego składników. Brak takich warunków wyklucza wyłączenie na podstawie

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego do majątku wspólnego, po upływie pięciu lat od jego nabycia nie rodzi obowiązku zapłaty podatku dochodowego, nawet jeśli doszło do późniejszego dziedziczenia bądź działu spadku.

Podatnik jest uprawniony do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych odnoszących się do wykorzystywanej części nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów, przy zastosowaniu wybranej metody amortyzacji. Nie można jednako zastosować indywidualnej stawki amortyzacji po rozpoczęciu amortyzacji środka trwałego, nawet w razie jego ulepszenia.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości jest wolny od podatku dochodowego, jeżeli uzyskany przychód zostanie przeznaczony w całości na cele mieszkaniowe podatnika w terminie do trzech lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi, niebędąca realizacją działalności gospodarczej oraz dokonana po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, i w konsekwencji nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Amortyzacji podatkowej nie podlegają budynki mieszkalne nabyte przed 2022 r., których amortyzacja rozpoczęła się przed wejściem w życie ustawy Polski Ład. Od 2023 r. odpisy amortyzacyjne od takich nieruchomości nie stanowią kosztu uzyskania przychodów (art. 16c ust. 2a ustawy o CIT).

Opłaty ponoszone za użytkowanie oprogramowania na podstawie sublicencji użytkownika końcowego nie podlegają opodatkowaniu podatkiem u źródła zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 1 Ustawy o CIT, jako że nie stanowią należności licencyjnych w rozumieniu powyższego przepisu oraz Modelu Konwencji OECD.

Sprzedaż nieruchomości przez Skarb Państwa, który działa jako podatnik VAT, podlega opodatkowaniu, ale może być zwolniona od VAT, gdy spełnia warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, dotyczące okresu od pierwszego zasiedlenia i braku istotnych ulepszeń.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą związaną z audytami energetycznymi oraz świadectwami charakterystyki energetycznej, której przewidywana wartość sprzedaży nie przekroczy 200 000 zł, jest uprawniony do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, o ile działalność ta nie ma charakteru doradczego.

W przypadku likwidacji działalności gospodarczej przychody z najmu nieruchomości wycofanych do majątku prywatnego mogą zostać opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stawki tego ryczałtu wynoszą 8,5% do kwoty 100,000 zł oraz 12,5% od nadwyżki ponad tę kwotę, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Produkcja piwa przy uwzględnieniu instrukcji dotyczących ilości słodu, chmielu oraz rodzaju piwa i etykietowania go etykietami kontrahenta wypełnia znamiona wytwarzania na podstawie licencji, co wyklucza możliwość skorzystania z ulgi dla małych browarów.

Opłaty marketingowe ponoszone przez podatnika będącego franczyzobiorcą mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, o ile spełniają przesłanki art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie są składkami członkowskimi, i są należycie udokumentowane jako wydatek wpływający na przychody.

Odpisy z przychodów z najmu lokali użytkowych na fundusz remontowy nie stanowią kosztu uzyskania przychodów zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a) ustawy o CIT, gdyż nie są tworzone na podstawie obligatoryjnych świadczeń ustawowych dotyczących zasobów mieszkaniowych.