Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w wyodrębnionym lokalu mieszkalnym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli lokal został wybudowany i jest przeznaczony na cele osobiste oraz rodzinne, a ewentualne zbycie jednego lokalu ma charakter incydentalny i nie towarzyszą mu działania właściwe profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. W takim przypadku sprzedający nie działa jako podatnik w rozumieniu art

Małżonek wynajmujący we własnym imieniu nieruchomość należącą do majątku wspólnego jest odrębnym podatnikiem VAT niezależnie od bezudziałowego charakteru wspólności majątkowej. W razie wspólnego zawarcia umowy najmu każdy współwynajmujący rozlicza przypadającą mu część czynszu, natomiast małżonek będący jedyną stroną umowy rozlicza cały czynsz; dla każdego z nich odrębnie ustala się limit zwolnienia

Dostawa samodzielnego lokalu użytkowego, który został oddany do używania na potrzeby własnej działalności podatnika ponad dwa lata przed sprzedażą i nie był następnie ulepszony w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o VAT w stopniu powodującym ponowne pierwsze zasiedlenie, korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Zwolnienie to obejmuje również związany z lokalem udział w nieruchomości

Po 31 grudnia 2022 r. podatnik nie jest uprawniony do dokonywania ani zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r., niezależnie od ich wcześniejszego ujęcia w ewidencji środków trwałych i rozpoczęcia amortyzacji. Przepis art. 71 ust. 2 ustawy zmieniającej ustanowił czasowo ograniczoną ochronę przejściową

Małżonkowie będący wspólnie stronami umowy najmu nieruchomości należącej do majątku wspólnego są odrębnymi podatnikami VAT, jeżeli każdy z nich wykonuje usługę najmu we własnym imieniu. Każdemu z nich przysługuje samodzielny limit zwolnienia podmiotowego z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, obliczany wyłącznie od części wynagrodzenia z najmu przypadającej na danego małżonka.

Dostawa udziału w pawilonie uprzednio wykorzystywanym przez osobę fizyczną do odpłatnego najmu jest czynnością dokonywaną przez podatnika VAT, jednak korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata i nie nastąpiło relewantne ulepszenie. Zwolnienie obejmuje także związany z budynkiem udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu

Świadczenie przez lekarza, po zakończeniu rezydentury i ustaniu stosunku pracy, usług medycznych jako lekarz specjalista na rzecz byłego pracodawcy nie powoduje utraty prawa do ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, jeżeli usługi te nie są tożsame z czynnościami wykonywanymi uprzednio jako lekarz rezydent, w szczególności ze względu na ich pozaszkoleniowy, samodzielny i wykonywany na własną odpowiedzialność

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku i zniesienia współwłasności ponad wartość udziału spadkowego, podlega rozdzieleniu według dat nabycia. Część spadkowa korzysta z terminu liczonego od nabycia przez spadkodawcę, natomiast przyrost udziału ponad udział spadkowy jest nabyty w dacie działu lub zniesienia współwłasności i jego sprzedaż przed

Przychody przedsiębiorcy z udzielania licencji na korzystanie z fonogramów, wideogramów oraz utworów, jeżeli prawa te nie są definitywnie przenoszone, lecz czasowo udostępniane do eksploatacji za wynagrodzeniem zależnym od uzyskiwanych wpływów, są przychodami z umów podobnych do najmu lub dzierżawy składników majątku związanych z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości uprzednio nabytej do majątku wspólnego małżonków, przeniesienie jej następnie w drodze darowizny do majątku osobistego jednego z nich nie stanowi nowego nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Pięcioletni termin należy liczyć od końca roku, w którym własność nieruchomości nabyto do majątku wspólnego, a nie od daty darowizny.

Podatnik, który w 2025 r. utracił zwolnienie podmiotowe wskutek przekroczenia limitu 200 000 zł, lecz jego sprzedaż nie przekroczyła 240 000 zł, może od 1 stycznia 2026 r. korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy nowelizującej, niezależnie od ograniczenia z art. 113 ust. 11 ustawy o VAT; opóźniona aktualizacja VAT-R nie pozbawia go tego prawa, gdy spełnia materialne warunki zwolnienia

Po 31 grudnia 2022 r. podatnik nie może kontynuować amortyzacji lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej ani zaliczać odpisów od takiego lokalu do kosztów uzyskania przychodów, choćby lokal został nabyty i wprowadzony do ewidencji środków trwałych przed 1 stycznia 2022 r. Art. 71 ust. 2 ustawy nowelizującej przewidywał bowiem wyłącznie czasowe odstępstwo od zakazu z art. 22c

Wynagrodzenie dochodzone od podmiotu korzystającego z lokalu bez tytułu prawnego nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli właściciel nie wyraził, także dorozumianie, zgody na korzystanie i podejmuje działania zmierzające do odzyskania nieruchomości. W takiej sytuacji należność ma charakter odszkodowawczej rekompensaty, nie zaś ekwiwalentu za usługę tolerowania określonego stanu faktycznego.

Podatnik, który po 31 grudnia 2021 r. przeniósł miejsce zamieszkania z państwa członkowskiego UE do Polski, uzyskał w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy, nie był polskim rezydentem w okresie wskazanym w art. 21 ust. 43 pkt 2 ustawy o PIT i dokumentuje zagraniczną rezydencję podatkową, może skorzystać z ulgi na powrót także bez obywatelstwa UE, EOG lub Szwajcarii oraz bez Karty Polaka.

Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do miejsca postojowego, niewskazanego w zamkniętym katalogu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c ustawy o PIT, stanowi przychód z praw majątkowych z art. 10 ust. 1 pkt 7 i art. 18 tej ustawy, a nie przychód ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego. Przychód ten jest opodatkowany według skali niezależnie od upływu pięciu lat od nabycia

Odpłatny, realizowany w sposób ciągły najem lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe, także gdy dotyczy udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku i pozostaje poza zakresem podstawowego przedmiotu działalności podatnika, stanowi działalność gospodarczą w VAT. Jeżeli najem nie ma charakteru incydentalnego, jego wartość jako transakcji związanej z nieruchomością wlicza się do limitu zwolnienia

Usługi medyczne świadczone przez lekarza po uzyskaniu tytułu specjalisty na rzecz byłego pracodawcy nie odpowiadają czynnościom wykonywanym uprzednio w charakterze lekarza rezydenta, jeżeli następuje zmiana statusu zawodowego, samodzielności, kompetencji i odpowiedzialności oraz ustaje realizacja programu specjalizacyjnego. W takiej sytuacji art. 9a ust. 3 ustawy o PIT i art. 8 ust. 2 ustawy o ryczałcie

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie obejmuje sprzedaży udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego, nawet jeśli kupujący posiadał uprzednio udział nieprzekraczający 50%, nabyty w drodze dziedziczenia. Wyjątek odnoszący się do odziedziczonego udziału dotyczy wyłącznie warunku podmiotowego zwolnienia, natomiast jego przedmiotem musi być sprzedaż całego prawa

W razie odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku po spadkodawcy, który sam uzyskał ją w drodze dziedziczenia, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od końca roku, w którym nieruchomość nabył bezpośredni spadkodawca zbywcy, a nie jego poprzednik spadkowy.

Spłata rat kredytu przez rodziców będących wraz z właścicielem nieruchomości dłużnikami solidarnymi wobec banku nie stanowi darowizny na rzecz tego właściciela, jeżeli następuje w wykonaniu ich własnego zobowiązania solidarnego, a nie z zamiarem dokonania nieodpłatnego przysporzenia. Nie powoduje zatem powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.

Zwrot przez bank, w wykonaniu ugody dotyczącej kredytu hipotecznego, kwot nieprzekraczających łącznych wpłat kredytobiorcy nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT, nawet jeżeli bank wykazał część świadczenia w PIT-11. Jeżeli jednak zwrot obejmuje odsetki uprzednio odliczone w ramach ulgi odsetkowej, podatnik jest obowiązany, stosownie do art. 45 ust. 3a ustawy, doliczyć zwrócone

Podatnik, który zakończył działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem przed rozpoczęciem roku podatkowego i w tym roku nie uzyskuje z niej przychodów, nie ponosi kosztów ani nie dokonuje rozliczeń wskazanych w art. 6 ust. 8 ustawy o PIT, może skorzystać z preferencji dla osoby samotnie wychowującej dziecko, mimo wykreślenia wpisu z CEIDG już w tym roku. Warunkiem jest faktyczne, samodzielne wykonywanie

Wycofanie lokali usługowych z majątku jednoosobowej działalności gospodarczej do majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT ani nie powoduje obowiązku korekty podatku naliczonego, jeżeli lokale nie są przeznaczone na cele osobiste podatnika i nadal są wykorzystywane w sposób ciągły, zarobkowy oraz wyłącznie do odpłatnego najmu opodatkowanego VAT.

Wykup samochodu z leasingu operacyjnego, dokonany przez czynnego podatnika VAT z wyłącznym przeznaczeniem pojazdu do majątku prywatnego, bez prawa i realizacji odliczenia VAT z faktury wykupu, nie skutkuje opodatkowaniem przekazania na cele osobiste. Incydentalna sprzedaż tak wykupionego pojazdu nie podlega VAT, gdyż zbywca nie działa w tej transakcji jako podatnik; kwalifikacji tej nie zmieniają wcześniejsze