Podatnik świadczący usługi projektowania architektonicznego, nieświadczący usług doradczych, w trakcie roku podatkowego może skorzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT na podstawie art. 113 ust. 9 ustawy o VAT, pod warunkiem że wartość sprzedaży nie przekroczy proporcjonalnie 200 000 zł.

Wydatki poniesione przez podatnika na zakup nowego mieszkania, częściowo sfinansowane kredytem hipotecznym, kwalifikują się jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniając do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Usługi świadczone przez lekarza specjalistę w ramach działalności gospodarczej na rzecz byłego pracodawcy mogą podlegać opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym, jeśli nie są tożsame z czynnościami wykonywanymi w ramach wcześniejszego stosunku pracy jako lekarz rezydent.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą, którego usługi na rzecz byłego pracodawcy nie odpowiadają czynnościom świadczonym w ramach wcześniejszego stosunku pracy, może opodatkować przychody w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Zawarcie umowy cywilnoprawnej o odmiennym zakresie nie wpływa na tę możliwość.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego i usługowego, w kontekście przepisów o pierwszym zasiedleniu oraz braku prawa do odliczenia podatku naliczonego, spełnia warunki do zwolnienia z VAT, gdzie lokal mieszkalny objęty jest zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 10, a lokal usługowy z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Przychody z najmu lokalu mieszkalnego niezwiązanego z działalnością gospodarczą, zaspokajającego potrzeby mieszkaniowe, kwalifikują się do opodatkowania jako przychody z najmu prywatnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Przychód z odpłatnego zbycia lokalu użytkowego przez osobę fizyczną, nieformalnie wykorzystywanego przez spółkę jawną i niebędącego środkiem trwałym, kwalifikuje się jako przychód z odpłatnego zbycia prawa majątkowego na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o PIT, nie podlega opodatkowaniu, jeśli od nabycia lokalu upłynęło 5 lat.

Podatnik świadczący usługi IT i cyberbezpieczeństwa, które nie mają charakteru doradczego, może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, o ile wartość sprzedaży nie przekracza ustawowego limitu, z uwzględnieniem przepisów o podziale działalności w trakcie roku podatkowego.

Przysługuje prawo do odliczenia VAT od usług najmu mieszkań przeznaczonych dla pracowników tymczasowych, jeśli są one wykorzystywane w działalności opodatkowanej agencji pracy tymczasowej, stanowią bowiem koszt związany z realizacją opodatkowanych przychodów, pomimo braku ich bezpośredniej refakturyzacji wobec kontrahentów.

Wydatki na prace fit-out stanowią koszty pośrednie zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w dacie poniesienia, a nie proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu, gdyż są jednorazowe i związane z zawarciem umowy najmu.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od kosztów zakwaterowania pracowników, gdyż wydatki te bezpośrednio służą działalności opodatkowanej, umożliwiając realizację kontraktów i nie stanowią świadczeń na cele osobiste pracowników, zgodnie z art. 86 ustawy o VAT.

Dostawa lokali mieszkalnych i garażowych po ustaleniu ich odrębnej własności przez spółdzielnię podlega opodatkowaniu VAT jako realizowana w ramach pierwszego zasiedlenia. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT nie znajduje zastosowania, gdyż formalne przeniesienie własności jest kontynuacją wcześniejszego fizycznego użytkowania lokali.

Tworzenie oprogramowania chronionego art. 74 prawa autorskiego, polegające na systematycznym i twórczym prowadzeniu prac, klasyfikuje się jako działalność badawczo-rozwojową uprawniającą do preferencyjnego opodatkowania dochodów z IP Box według stawki 5%, przy spełnieniu wymogów ewidencyjnych z art. 30cb u.p.d.o.f.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, w przypadku niespełnienia warunku natychmiastowego zamieszkania, korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, gdy cel inwestycji mieszkalnej spełnia przesłanki zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 2022 r.

Umowa leasingu operacyjnego samochodu osobowego z wartościami przekraczającymi 150 000 zł, zawarta przed 2026 r., podlega nowym limitom kosztów uzyskania przychodów od 1 stycznia 2026 r., jeśli pojazd nie jest wpisany do ewidencji środków trwałych.

Najem samochodu prowadzony w sposób ciągły dla celów zarobkowych stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, skutkując obowiązkiem doliczania dochodu z najmu do limitu zwolnienia podmiotowego z VAT określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.

Podatnicy, którzy w 2025 r. przekroczyli limit zwolnienia 200.000 zł, lecz nie 240.000 zł, mogą od 1 stycznia 2026 r. skorzystać z podwyższonego limitu zwolnienia podmiotowego z VAT, pomimo rocznego okresu karencji, na podstawie przepisów przejściowych ustawy z 2025 r.

Umorzenie kredytu hipotecznego w części przeznaczonej na cele mieszkaniowe korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, natomiast część dotycząca innych wydatków, w tym poj. kosztów ubezpieczeń, podlega opodatkowaniu. Zwrot nadpłaty kredytu i kosztów procesu pozostaje podatkowo neutralny.

Dochody Spółki z tytułu opłat licencyjnych za gry komputerowe stanowią dochody z kwalifikowanego prawa własności intelektualnej i mogą być opodatkowane preferencyjną stawką 5% w ramach ulgi IP Box, przy spełnieniu wymogów związanych z prowadzeniem działalności B+R oraz zgodnych z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Sprzedaż lokalu nr 1, będącego własnością Nowego Właściciela, przez komornika sądowego jako płatnika VAT, podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u., gdyż przekracza okres 2 lat od pierwszego zasiedlenia, a lokal nie był ulepszony powyżej 30% wartości początkowej. Informacje dotyczące możliwości zwolnień mogą być pozyskiwane od Nowego Właściciela.

Przychody z działów specjalnych produkcji rolnej nie podlegają sumowaniu z przychodami z jednoosobowej działalności gospodarczej w kontekście przekroczenia limitu 2 500 000 euro dla obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych, zgodnie z art. 15 u.p.d.o.f. oraz art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o rachunkowości.

Opłaty za czynności dodatkowe związane z umowami leasingu/najmu, wyodrębnione w Tabeli opłat i prowizji, stanowią odrębne świadczenia podlegające opodatkowaniu VAT jako niezależne usługi, niewliczone w wynagrodzenie za główną usługę, chyba że nie stanowią świadczenia w rozumieniu ustawy o VAT.

Usługi weterynaryjne świadczone na rzecz Powiatowego Lekarza Weterynarii, sklasyfikowane w PKWiU 75.00.19.0, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Podatnik VAT czynny ma prawo odliczenia naliczonego VAT z faktur dokumentujących nabycie lokalu niemieszkalnego przed rozpoczęciem działalności opodatkowanej, jeśli zakup służy przyszłym czynnościom opodatkowanym podatkiem od towarów i usług. Warunkiem jest rejestracja podatnika jako czynnego podatnika VAT i zamiar wykorzystywania nabytego lokalu do działalności opodatkowanej.