Zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku podlega opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie uwzględniając nabyć wcześniejszych spadkodawców.

Sprzedaż udziału w nieruchomości odziedziczonej w krótszym niż 5-letnim okresie od nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bez możliwości wliczenia okresów własności przez wcześniejszych spadkodawców.

Dostawa nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym w trybie licytacji publicznej, jako element majątku gospodarczego dłużnika, podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy, ze względu na zamiar wykorzystania obiektu do działalności gospodarczej.

Stosowanie klucza alokacji kosztów wspólnych, określonego w art. 15 ust. 2 i 2a ustawy o CIT, jest prawidłowe w przypadku, gdy koszty te należy przypisać działalności zwolnionej i opodatkowanej proporcjonalnie do osiąganych przychodów, co znajduje uzasadnienie w braku możliwości bezpośredniego przypisania kosztów do działalności.

Przychody uzyskiwane z umów licencyjnych za tworzone utwory audiowizualne stanowią przychody z praw majątkowych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 7 i art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie podlegają zaś kwalifikacji jako przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej z uwagi na brak zorganizowanego i ciągłego charakteru działalności wnioskodawcy.

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą jest zobowiązany doliczyć sprzedaż lokalu mieszkalnego do wartości sprzedaży ustalanej według art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. Mimo zastosowania zwolnienia podmiotowego, sprzedaż nieruchomości nie ma charakteru pomocniczego i obliguje do rejestracji jako czynny podatnik VAT po przekroczeniu limitu obrotów.

Przekazanie na rzecz wspólników składników majątku likwidacyjnego w ramach rozwiązania spółki z o.o. nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie znajduje się w zamkniętym katalogu czynności określonym w art. 1 ust. 1 tej ustawy.

Zwolnieniu od opodatkowania podlega dochód ze zbycia nieruchomości, gdy przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z zastrzeżeniem, że spełnione są wszystkie warunki formalnoprawne, w tym terminowe przeniesienie własności nieruchomości.

Podatnikowi przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego VAT na zasadach ogólnych z faktur dotyczących leasingu kampera używanego wyłącznie do działalności gospodarczej, z wyjątkiem zwolnionego z VAT ubezpieczenia, co uniemożliwia odliczenie podatku z tej usługi.

Kwota umorzonego zobowiązania z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na wiele inwestycji mieszkaniowych stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, i nie może zostać objęta zaniechaniem poboru podatku zgodnie z rozporządzeniem MF z 11 marca 2022 r.

Nieodpłatne przekazanie samochodu do majątku prywatnego po zakończeniu leasingu nie podlega VAT, gdy brak prawa do odliczenia VAT przy wykupie.

Kwota uzyskana z tytułu kary umownej na podstawie aktu notarialnego, nie stanowi odszkodowania i podlega opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, art. 20 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej przez rodziców podatnika w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, dokonane po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nieruchomości, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dniem powstania przychodu z tytułu udzielonej licencji oraz świadczenia usług serwisowych, zgodnie z ustawą o CIT, jest dzień wykonania usługi lub dzień wystawienia faktury, w zależności od tego, które ze zdarzeń wystąpi pierwsze, jeśli wynagrodzenie jest definitywne i bezwarunkowe.

Zwolnienie podatkowe dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości, przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest uzależnione od faktycznego nabycia własności lub współwłasności nieruchomości w terminie trzech lat od końca roku podatkowego zbycia. Niedopełnienie tego wymogu eliminuje możliwość skorzystania z ulgi, niezależnie od staranności podatnika

Wartość zorganizowanej części przedsiębiorstwa otrzymana przez spółkę jawną w wyniku likwidacji innej spółki jawnej nie stanowi dla wspólnika tejże spółki przychodu podatkowego na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych na moment jej otrzymania. Przychód ten powstaje dopiero przy odpłatnym zbyciu takich składników majątkowych.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli 5-letni okres liczony od nabycia prawa przez spadkodawcę upłynął przed jego sprzedażą.

Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych dla części budynku wykorzystywanej w działalności gospodarczej jest dopuszczalne, lecz zmiana metody amortyzacji na indywidualną jest niedopuszczalna dla środków trwałych wcześniej amortyzowanych metodą liniową.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, dokonana po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Przychody z najmu lokali mieszkalnych, prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły przez osobę fizyczną w ramach działalności gospodarczej, stanowią przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 5a pkt 6 ustawy PIT.

Sprzedaż czterech wyodrębnionych lokali mieszkalnych wykorzystanych do wynajmu na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia z VAT, jeśli zostanie dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Nabycie własności lokalu mieszkalnego po upływie trzech lat od odpłatnego zbycia innej nieruchomości, mimo spełnienia warunków umowy deweloperskiej i dochowania staranności, nie uprawnia do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Koszty odsetek od pożyczek zaciągniętych na refinansowanie środków trwałych mogą być alokowane stosując klucz przychodowy, gdy niemożliwe jest przypisanie ich do konkretnego rodzaju działalności (opodatkowanej lub zwolnionej z CIT). Natomiast koszty rat leasingu zwrotnego powinny być alokowane w zależności od przeznaczenia środków trwałych objętych leasingiem.

Dochody z działalności gospodarczej nie tracą prawa do opodatkowania ryczałtem, jeśli wykonywane w ramach tej działalności usługi nie są tożsame z czynnościami uprzednio świadczonymi wobec byłego pracodawcy w ramach stosunku pracy.