Dopłaty bezpośrednie uzyskiwane przez polskiego rezydenta podatkowego w ramach Wspólnej Polityki Rolnej UE, mimo zmiany rezydencji podatkowej na francuską, są zwolnione z podatku dochodowego w Polsce, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 116 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez właściciela, który podejmuje działania przypisujące transakcji znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kupujący, jako czynny podatnik VAT, jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego związanego z taką transakcją, gdy nabycie jest związane z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej, dokonana przez osobę fizyczną w celu komercyjnym i w ramach służącym prowadzeniu działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Gminę obejmującej grunt z piwniczką murowano-ziemną, będącą użytkowaną dłużej niż dwa lata i bez poniesionych nakładów na ulepszenia, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym przez gminę podlega zwolnieniu z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług, z uwagi na spełnienie warunków dotyczących pierwszego zasiedlenia oraz upłynięcia okresu powyżej dwóch lat od tego zdarzenia.

Gmina nie jest uprawniona do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanych z realizacją inwestycji dotyczącej utworzenia punktu opieki nad dziećmi do lat 3, gdyż nie zachodzi związek pomiędzy poniesionymi wydatkami a czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT.

Gmina, w zakresie modernizacji sieci wodociągowej i Hydroforni, może zastosować prewspółczynnik metrażowy oparty na zużyciu wody dla celów odliczenia VAT, jeśli metoda ta lepiej odpowiada specyfice działalności gospodarczej i zapewnia dokładne wyodrębnienie wydatków służących działalności opodatkowanej.

Gmina X, jako zarejestrowany czynny podatnik VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z instalacją fotowoltaiczną tylko w zakresie, w jakim służą one czynnościom opodatkowanym VAT; konieczne jest ustalenie sposobu określenia proporcji dla alokacji wydatków między działalności gospodarczą a publiczną.

Podmiot nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, jeżeli nabyte towary i usługi w ramach projektu nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. W przypadku realizacji zadań własnych gminy bez dalszej komercjalizacji, brak jest podstaw do odliczenia podatku naliczonego.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług odbioru i oczyszczania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, z wyłączeniem zwolnienia przewidzianego dla organów władzy publicznej. Gminie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych wyłącznie związanych z tymi usługami.

Gmina, jako zarejestrowany podatnik VAT, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego związanego z montażem instalacji fotowoltaicznej na budynku Urzędu Gminy, w takim zakresie, w jakim wydatki są związane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki nr X, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na zasadzie art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, bez zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9, z uwagi na przeznaczenie działki pod zabudowę.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o VAT naliczony z tytułu wydatków na cele publiczne, gdyż są one niestanowiące działalności opodatkowanej, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Projekt realizowany przez gminę dla zadań publicznych nie daje możliwości odliczenia VAT, gdy przedsięwzięcie nie wiąże się z czynną działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż udziału w działce nr 1, będącej terenem budowlanym ujawnionym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu, gdyż Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą jako podatnik VAT.

Zwrot kosztów utylizacji drobiu, otrzymany z budżetu państwa w związku z wystąpieniem zdarzenia losowego, nie podlega opodatkowaniu PIT. Kwoty brutto faktur, z których VAT nie podlega odliczeniu, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

Przychody z działalności gastronomicznej, nie obejmującej sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w stawce 3% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 7 lit. a ustawy. Usługi cateringu, mimo dostarczania żywności, również podlegają tej stawce w ramach działalności gastronomicznej.

Sprzedaż wydzielonej działki budowlanej dokonana przez podatnika działającego w profesjonalnym charakterze nie podlega zwolnieniu z podatku VAT, a podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Płatności gwarancyjne wypłacane przez Gwaranta na rzecz Beneficjenta, będące kompensacją za niewynajętą powierzchnię nieruchomości, nie stanowią wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT i nie wymagają dokumentacji w formie faktur VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający, poprzez swoje działania lub działania pełnomocnika, wykazuje aktywność podobną do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co wyklucza charakter zarządu majątkiem prywatnym.

Gmina, realizując zadanie publiczne w postaci przebudowy zbiornika wodnego bez odpłatnego udostępniania infrastruktury, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie działa w charakterze podatnika VAT w zakresie tych czynności.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT od wydatków na budowę przedszkola, ale może odliczać VAT z montażu instalacji fotowoltaicznej wykorzystywanej do opodatkowanej dostawy energii, stosując zasady proporcji określone w ustawie o VAT.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na inwestycję przebudowy drogi, realizowaną w ramach zadań własnych i zaspokajania zbiorowych potrzeb wspólnoty, ponieważ czynności te nie są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, a Gmina nie działa jako podatnik VAT w tym zakresie.

Sprzedaż działki niezabudowanej, stanowiącej teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, i nie korzysta ze zwolnienia podatkowego z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Gmina, realizując projekt współfinansowany ze środków unijnych obejmujący e-usługi, ma prawo do częściowego odliczenia podatku VAT od związanych z nim wydatków, stosując proporcję i współczynnik określone w art. 86 i 90 ustawy o VAT, w związku z §3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z 17 grudnia 2015 r.