Gmina, pobierając opłaty rezerwacyjne za udostępnianie miejsc handlowych na targowisku, działa jako podatnik VAT, co pozwala na pełne odliczenie VAT naliczonego od wydatków związanych z utrzymaniem targowiska, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych określonych w art. 88 ustawy o VAT.

Organy władzy publicznej, realizując zadania nałożone przepisami prawa, w tym w ramach zadań własnych gminy, nie są uprawnione do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na inwestycje służące wyłącznie celom publicznym i nieodpłatnym, gdyż brak jest związku takich wydatków z czynnościami opodatkowanymi.

Zwrot kaucji graczom za żetony nie wywołuje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż kaucja ma charakter zabezpieczający i gwarancyjny, a przez wzgląd na brak definitywnego przysporzenia, pozostaje neutralna podatkowo.

Nieodpłatne częściowe umorzenie zobowiązania kredytowego przez bank skutkuje powstaniem przychodu podatkowego z tytułu nieodpłatnego świadczenia, który jest klasyfikowany jako przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu. Zaniechanie poboru podatku nie ma zastosowania w przypadku kredytu zaciągniętego na inwestycję niemieszkalną.

Dochody podatników, których celem statutowym jest ochrona środowiska, a które są przeznaczone na zakup nieruchomości rolnych w celu realizacji programów rolno-środowiskowych, mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4 Ustawy o CIT, pod warunkiem że nabyte środki są bezpośrednio związane z realizacją uprzednio określonych celów statutowych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, jeśli działania sprzedającego nie przekraczają standardowego zarządu majątkiem osobistym.

Świadczenie odpłatnych usług przez gminę w zakresie odprowadzania ścieków stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. Gmina jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego stosując metodę klucza metrażowego, który odzwierciedla rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury do działalności opodatkowanej. Metoda z Rozporządzenia nie odpowiada specyfice kanalizacyjnej działalności gminy.

Podmiotowi, jakim jest gmina wykorzystująca infrastrukturalne inwestycje wodociągowe wyłącznie do celów opodatkowanych VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek formalnych.

Prawo do odliczenia podatku VAT przysługuje wyłącznie, gdy nabywane towary i usługi są wykorzystywane do czynności opodatkowanych; brak związku z takimi czynnościami w przypadku inwestycji przeznaczonej na usługi zwolnione skutkuje brakiem prawa do odliczenia VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z nieruchomością nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55¹ k.c. ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, zatem podlega opodatkowaniu VAT. Strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych na infrastrukturę kanalizacyjną, wykorzystywaną w ramach działalności gospodarczej do usług odpłatnych opodatkowanych VAT, z wyłączeniem czynności niepodlegających opodatkowaniu.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie jest czynnym podatnikiem VAT, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile czynności związane ze sprzedażą mieszczą się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, bez znamion działalności o charakterze zawodowym, stałym lub zorganizowanym.

Sprzedaż gospodarstwa rolnego, stanowiącego zorganizowany i funkcjonalny zespół składników majątkowych, kwalifikuje się jako zbycie przedsiębiorstwa i nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Wydatki na nabycie gruntu stanowiącego majątek trwały, za wyjątkiem amortyzacji, nie mogą stanowić bezpośrednich ani pośrednich kosztów uzyskania przychodów, chyba że nastąpi jego zbycie.

Do sprzedaży udziału w nieruchomości obejmującej budynki i pomieszczenia wykończone zastosowanie ma art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, uznając brak spełnienia warunków do zwolnienia; sprzedaż niewykończonych lokali stanowi usługi, a art. 43 ust. 21 nie znajduje tu zastosowania.

Dotacja otrzymana na przebudowę infrastruktury wodno-kanalizacyjnej nie zwiększa podstawy opodatkowania VAT, gdyż brak jest bezpośredniego związku z ceną usług. W zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego, zastosowanie znajduje prewspółczynnik, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, ze względu na mieszane wykorzystanie wydatków.

Odpłatne odprowadzanie ścieków przez gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Metoda ilościowa określania prewspółczynnika, oparta na ilości odprowadzonych ścieków, najbardziej odpowiada specyfice wykonywanej działalności gospodarczej przez gminę, co uprawnia ją do odliczenia podatku naliczonego.

Gmina, jako czynny podatnik VAT, ma prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycją polegającą na termomodernizacji budynku użytkowego, stosując prewspółczynnik określony w art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, gdy alokacja wydatków do poszczególnych działalności jest niemożliwa.

Sprzedaż prawa własności przez gminę na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, jeśli użytkowanie to było ustanowione przed majem 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako ponowna dostawa towarów.

Gmina może stosować prewspółczynnik VAT oparty na rzeczywistych danych zużycia wody i odbioru ścieków, jako bardziej reprezentatywny dla jej działalności od standardowego prewspółczynnika z Rozporządzenia Ministra Finansów.

Odpłatne usługi odbioru i oczyszczania ścieków świadczone przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych w formie cywilnoprawnej stanowią działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, dającą prawo do pełnego odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych wyłącznie z tymi czynnościami.

Otrzymane przez Gminę dofinansowanie na realizację inwestycji nie stanowi podstawy opodatkowania VAT; prewspółczynnik wynoszący poniżej 2% uprawnia do przyjęcia, iż wynosi on 0%, co zwalnia z obowiązku częściowego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycją.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, przeznaczonej pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowi dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o VAT naliczony od nabyć związanych z realizacją projektu inwestycyjnego, gdyż towary i usługi nabywane w ramach projektu są wykorzystywane do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT.