Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę, będących częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Wnioskodawca nie występuje w charakterze podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji, działając w granicach typowego zarządu majątkiem osobistym.

Spółka realizująca na zlecenie gminy zadania własne tej gminy działa jako podatnik VAT, gdyż otrzymywana rekompensata za wykonywane usługi stanowi wynagrodzenie za opodatkowane czynności, przy braku władczych prerogatyw przypisanych organowi władzy publicznej.

Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o VAT naliczony przy realizacji inwestycji niegenerującej czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ustawy o VAT, gdyż nie działa w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej i działającą w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli dokonana jest incydentalnie i nie towarzyszą jej aktywne działania typowe dla działalności handlowej.

Gmina realizując projekt inwestycyjny niewykorzystywany do działalności opodatkowanej VAT, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż brak związku wydatków z czynnościami opodatkowanymi uniemożliwia dokonanie takich odliczeń.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawcę nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca, nie podejmując działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego, jeśli nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, lecz służą wykonywaniu zadań publicznoprawnych, niezwiązanych z działalnością gospodarczą.

Transfer środków finansowych dokonywany przez Gminę działającą jako lider projektu na rzecz Partnera w ramach realizacji projektu odnawialnych źródeł energii nie stanowi wynagrodzenia za czynność opodatkowaną VAT, lecz jest redystrybucją środków, niepodlegającą opodatkowaniu.

Przychody z wynajmu lokali użytkowych przez wspólnoty mieszkaniowe są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych, gdyż nie stanowią działalności z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Wydatki na remont mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, jeżeli mają z nimi bezpośredni związek.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej nieruchomości, wydzielonej z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działalności gospodarczej Wnioskodawcy w obrocie nieruchomościami. Udzielenie pełnomocnictwa nie wpływa na status podatnika w tym zakresie.

Wniesienie aportem przez gminę działek do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż ma charakter cywilnoprawny, a gmina działa jako podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie wykazuje cech działalności gospodarczej, mieści się w granicach zarządzania majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, której aktywność ogranicza się do zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizujące zadania publiczne, nie mają prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o VAT naliczony, jeżeli nabyte środki trwałe są wykorzystywane do celów nieodpłatnych, które nie stanowią czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego, nieprowadząca działań znamionujących działalność gospodarczą, nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Czynność sprzedaży nie podlega opodatkowaniu VATem, gdy nie ma charakteru profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach niezabudowanych przez wnioskodawcę, dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów.

Planowane połączenie spółek, gdzie wartość emisyjna udziałów spółki przejmującej równoważy wartość rynkową majątku przejmowanego, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego na gruncie art. 12 ust. 1 pkt 8d ustawy o CIT.

Przychód z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego przed upływem pięciu lat od daty nabycia nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Zbycie garażu jako składnika majątku niemieszkalnego opodatkowane jest 10% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej.

Odpłatne udostępnianie Wodnego placu zabaw przez Gminę X stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT bez zwolnienia, co implikuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu związanych z nim wydatków inwestycyjnych.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT związanego z budową ogólnodostępnej infrastruktury sportowej, gdyż inwestycja ta nie służy czynnościom opodatkowanym, lecz zaspokajaniu potrzeb społeczności lokalnej, realizując zadania własne gminy nieobjęte zakresowym uznaniem za podatnika VAT.

Gmina nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, w związku z projektem inwestycyjnym wspierającym turystykę, zrealizowanym jako zadanie własne, jeśli nie generuje on czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży udziałów w nieruchomości 1 podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w zakresie budynków i budowli, mimo opodatkowania gruntu VAT, co wynika z cywilnoprawnej jedności gruntu i zabudowy. Wyłączenie z PCC nie obejmuje budynków niebędących przedmiotem dostawy VAT.

Pobierane opłaty przez Gminę za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dotyczą realizacji zadań publicznych, co wyłącza Gminę z kręgu podatników dla tych czynności. Dokumentacja powinna być prowadzona poprzez noty księgowe, a nie faktury VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na inwestycję niezwiązaną z czynnościami opodatkowanymi, takimi jak przebudowa drogi i utworzenie ścieżki rowerowej jako drogi użyteczności publicznej, która jest udostępniona nieodpłatnie.