Wydatki poniesione na nabycie gruntu przeznaczonego w zgodzie z decyzją o warunkach zabudowy na cele zagrodowe, obejmujące budowę budynku mieszkalnego, mogą uprawniać do zwolnienia podatkowego. Jednakże stosowanie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT wymaga, aby grunt przeznaczenie zmienił na takie stricte mieszkaniowe w określonym przepisami terminie, a udział gruntów mieszkalnych musiałby być dominujący

Gmina ma prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z cmentarzami, opartego na proporcjonalnym udziale liczby osób pochowanych odpłatnie do ogółu pochówków, jako metoda lepiej oddająca specyfikę działalności cmentarnej od pre-współczynnika z Rozporządzenia.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na sporządzenie planu ogólnego, gdyż czynności związane z jego sporządzeniem są realizowane w ramach władztwa publicznego i nie mają bezpośredniego związku z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Gmina, przy realizacji inwestycji budowy PSZOK, nie posiada prawa do obniżenia podatku VAT należnego o podatek naliczony, gdyż zakupione usługi i towary nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, co wyklucza spełnienie przesłanki odliczenia podatku VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przez osobę fizyczną, mimo udzielenia kupującemu pełnomocnictw i najmu obejmujących uzyskanie zgód na budowę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej oraz działa w ramach majątku prywatnego.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej, nawet jeśli formalnie nie były wpisane do ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z tej działalności i podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT, jeśli był wykorzystywany w działalności gospodarczej przez okres dłuższy niż rok.

Nie jest możliwe zastosowanie zerowej stawki podatku akcyzowego dla wyrobów energetycznych sprzedawanych przez Spółkę poza składem podatkowym; produkcja w składzie podatkowym i spełnienie warunków art. 89 ust. 2 ustawy o podatku akcyzowym są wymagane.

Wpłaty mieszkańców na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania Gminy, nie mające na celu stałego dochodu i wspierane środkami publicznymi, nie stanowią działalności gospodarczej. Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od zakupów związanych z realizacją tego projektu.

Gmina jest uprawniona do odliczenia części podatku naliczonego od zakupu samochodu specjalistycznego do czyszczenia kanalizacji, stosując indywidualny prewspółczynnik obliczony na podstawie stosunku ilości ścieków sprzedanych w transakcjach opodatkowanych do całości odprowadzonych ścieków. Metoda ta reprezentatywnie odzwierciedla pecyfikę wykonywanej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 86 ust

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z większej posesji, której cel to działalność gospodarcza nabywcy, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdy sprzedawca nie działa jako podatnik VAT, a działka służyła celom prywatnym. Nie wymaga to dokumentowania fakturą.

Gmina, realizując inwestycje mające na celu zwiększenie lokalnej retencji wód oraz ochronę ekosystemów, działa nie jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. W związku z tym czynności te nie podlegają opodatkowaniu VAT, a gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z tymi inwestycjami.

Wniesienie infrastruktury sportowej jako aportem do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przez Miasto nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, co umożliwia pełne odliczenie VAT od związanych z nią wydatków.

Jednostka samorządu nie może odliczyć podatku naliczonego od wydatków na plan ogólny, gdy wykonuje zadania publicznoprawne, niebędącą działalnością gospodarczą. Gmina działa jako organ władzy publicznej, a koszty sporządzenia planu nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia VAT naliczonego od nabyć związanych z budową zbiorników retencyjnych, gdyż te czynności nie są związane z działalnością opodatkowaną, a jedynie z wypełnianiem zadań publicznych samorządu lokalnego.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, a tym samym nie podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Transakcja ta jest odpłatną dostawą towarów, podlegającą standardowym zasadom opodatkowania VAT.

Połączenie, w którym spółką przejmującą jest członek PGK, a spółką przejmowaną - podmiot spoza PGK, nie prowadzi do utraty statusu podatnika przez PGK, o ile nie dochodzi do naruszenia warunków uznania PGK za podatnika, w tym braku rozszerzenia składu grupy o zewnętrzne podmioty.

Sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, ustaloną wg art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie jest uznawana za dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, jako że nie dochodzi do nowego przeniesienia prawa do rozporządzania towarem, lecz jedynie przekształcenie tytułu prawnego już istniejącego władztwa.

Sprzedaż działki nr 1, stanowiącej teren zabudowany i częściowo użytkowany na cele zwolnione, nie korzysta ze zwolnienia z VAT; ponadto działka nr 2, jako teren budowlany, również nie jest zwolniona z opodatkowania VAT.

Podatnik nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdy nabyte towary i usługi nie są związane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług. Zastosowanie znajduje art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej, której transakcja nie jest objęta podatkiem VAT, nie korzysta z wyłączenia spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takiej sytuacji umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu PCC, zgodnie z art. 1 i art. 3 ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej oddanej pierwotnie w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r., w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, na rzecz użytkownika wieczystego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że stanowi zmianę tytułu prawnego bez wpływu na ekonomiczne władztwo nad gruntem.

Gmina ma prawo odliczyć podatek VAT od realizacji zadania pn. „…” stosując prewspółczynnik metrażowy, o ile odpowiada on specyfice działalności gospodarczej, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT. Metoda ta musi racjonalnie oddawać proporcję wykorzystania infrastruktury do działalności opodatkowanej oraz celów niegospodarczych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez niepodatnika VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w całości, gdyż transakcja nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Prawo do odliczenia podatku VAT przez Gminę dotyczy jedynie wydatków poniesionych na budynki służące działalności zarówno opodatkowanej, jak i zwolnionej z VAT, z wykorzystaniem proporcji określonej zgodnie z art. 90 ust. 3 ustawy o VAT. Odliczenie nie przysługuje od wydatków na budynki wykorzystywane wyłącznie dla zadań własnych Gminy, pozbawionych związku z działalnością opodatkowaną.