Nieodpłatne udostępnianie infrastruktury przez gminę, stworzonej w ramach zadania własnego, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, a związane z inwestycją wydatki nie dają prawa do odliczenia VAT, gdyż brak związku z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w świetle ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, gdyż stanowi przekształcenie prawa bez nowej dostawy towaru.

Podatnik, będący gminą, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT wyłącznie w zakresie inwestycji służących odpłatnym, opodatkowanym czynnościom. Infrastruktura wykorzystywana do realizacji zadań publicznych, nieodpłatnie udostępniana, nie uprawnia do odliczenia VAT.

Sprzedaż nieruchomości wraz ze złożem kruszywa naturalnego przez osobę fizyczną, niewykorzystującą środków podobnych do przedsiębiorców, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile nie nosi znamion działalności gospodarczej przepisanej podatnikom VAT.

Nieodpłatne wycofanie nieruchomości, przy możliwości wcześniejszego odliczenia VAT, traktuje się jak odpłatną dostawę podlegającą VAT (art. 7 ust. 2 VAT); nieopodatkowane, gdy odliczenie nie miało miejsca; opodatkowanie zmian nie dokańcza korekty. Faktury nie są wymagane dla nieodpłatnych czynności.

Nabycie środków pieniężnych za granicą na podstawie darowizny przez osobę posiadającą jedynie tymczasowe zezwolenie na pobyt w Polsce nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, jeśli środki nie znajdują się na terytorium RP a nabywca nie ma miejsca stałego pobytu ani obywatelstwa polskiego.

Czynności wykonywane przez Gminę na rzecz mieszkańców w zakresie budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, albowiem brak bezpośredniego ekwiwalentu ekonomicznego oraz charakteru zarobkowego tych czynności.

Wpłaty mieszkańców gminy z tytułu budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie są opodatkowane podatkiem VAT. Gmina nie jest uprawniona do odliczenia VAT związanego z tą inwestycją, gdyż nie świadczy w tym zakresie usług w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości, która jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 31 grudnia 1997 r., nie podlega opodatkowaniu VAT jako nowa dostawa towarów, ponieważ użytkowanie wieczyste skutkuje pełnym ekonomicznym władztwem nad gruntem, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W przypadku braku alokacji bezpośredniej dla wydatków inwestycyjnych oraz specyfiki działalności, jednostki samorządu terytorialnego mogą stosować inne metody określania proporcji, takie jak klucz powierzchniowo-czasowy. Spełniają one kryteria neutralności VAT i mogą bardziej reprezentatywnie odzwierciedlać przeznaczenie wydatków na działalność opodatkowaną oraz nieopodatkowaną.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizująca zadania własne niepodlegające opodatkowaniu VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z tymi zadaniami, gdy nie występuje związek tych wydatków z działalnością opodatkowaną VAT.

Gmina A. nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych w związku z remontem sali widowiskowo-konferencyjnej, gdyż efekty realizacji projektu nie są wykorzystywane do celów działalności opodatkowanej. Wydatki te nie mają związku z czynnościami generującymi podatek należny, a co za tym idzie, nie spełniają warunków determinujących możliwość odliczenia podatku, jak określono

Jeżeli należność z faktury, zawierającej towary lub usługi z załącznika nr 15 do ustawy o VAT, uiszcza się po potrąceniu kar umownych, mechanizm podzielonej płatności obowiązuje dla pozostałej kwoty, a VAT należy wyliczyć proporcjonalnie.

Aport Nieruchomości II do Spółki Jawnej nie podlega podatkowi VAT. Aport Nieruchomości I, III i IV podlega opodatkowaniu VAT, przy czym opodatkowanie Nieruchomości IV korzysta ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Nie przysługuje prawo do odliczenia VAT za aport Nieruchomości I i IV.

Gmina ma prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na inwestycję współfinansowaną z zewnętrznych środków, pod warunkiem stosowania się do zasady proporcji oraz niestosowania przesłanek negatywnych. Dofinansowanie nie wpływa na podstawę opodatkowania VAT, gdyż nie stanowi dopłaty do ceny usług.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na zakup samochodów ratowniczo-gaśniczych, gdyż są one przeznaczone do działalności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż gruntu w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed 1 maja 2004r., na rzecz obecnego użytkownika wieczystego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że nie stanowi ponownej dostawy towaru.

Świadczenie odpłatne dostarczania wody i odbioru ścieków przez gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą niekorzystającą ze zwolnienia z VAT. Dostawy na rzecz jednostek gminnych nie podlegają opodatkowaniu. Gminie przysługuje prawo do proporcjonalnego odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z wykorzystaniem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej.

Gmina może stosować indywidualny prewspółczynnik VAT, oparty na ilości wody i ścieków, zamiast wzoru z rozporządzenia, jeśli lepiej oddaje specyfikę jej działalności opodatkowanej. Interpretacja uwzględnia art. 86 ust. 2a i 2b ustawy o VAT, pozwalając na efektywne odliczenie podatku od wydatków obejmujących działalność wodociągowo-kanalizacyjną.

Gmina realizująca projekt budowy infrastruktury rekreacyjnej, nie wykorzystuje nabywanych towarów i usług do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, w związku z czym nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina, jako organ władzy publicznej realizujący zadania własne, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na inwestycję niegenerującą czynności opodatkowanych.

Sprzedaż na złom samochodu wykorzystywanego przez jednostkę samorządu terytorialnego wyłącznie do działań statutowych nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy gmina nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług odprowadzania ścieków, realizowane na podstawie umów cywilnoprawnych z odbiorcami zewnętrznymi, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, bez zwolnienia z tego podatku. Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu wydatków inwestycyjnych związanych z opodatkowaną działalnością.