Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody odbiorcom zewnętrznym stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zwolnienia od tego podatku, oraz uprawnia do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z tą działalnością.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług odbioru ścieków od Odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. W przypadku braku możliwości przypisania bezpośredniego, odliczenie VAT może nastąpić zgodnie z prewspółczynnikiem metrażowym, o ile precyzyjnie odzwierciedla on procentowe wykorzystanie infrastruktury do celów działalności gospodarczej.

Sprzedaż przez gminę niezabudowanej działki nieobjętej planem zagospodarowania ani decyzją o warunkach zabudowy jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ nie stanowi terenu budowlanego.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizująca zadanie własne w zakresie rewitalizacji infrastruktury udostępnianej nieodpłatnie, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdy działalność ta nie służy czynnościom opodatkowanym podatkiem VAT.

W sprawie odliczenia podatku VAT od wydatków infrastrukturalnych w zakresie działalności wodociągowej, Gmina może stosować indywidualny prewspółczynnik w przypadku sieci i zbiorników oraz pełne odliczenie w przypadku wodomierzy, co zapewnia zgodność z art. 86 ustawy o VAT.

Jednostce samorządu terytorialnego, realizującej zadanie publiczne o charakterze niekomercyjnym, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT w odniesieniu do wydatków niepowiązanych z czynnościami opodatkowanymi VAT – art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na termomodernizację budynku mieszkalnego, gdyż inwestycja służy wyłącznie celom zwolnionym z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Opłaty za ciepło nie zmieniają kwalifikacji czynności jako zwolnionej.

Czynności związane z wykorzystywaniem majątku z Inwestycji nie podlegają opodatkowaniu VAT, a gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie działa jako podatnik VAT i brak jest związku ponoszonych wydatków z czynnościami opodatkowanymi.

Jednostka samorządu terytorialnego, dokonująca czynności cywilnoprawnych, ma prawo do odliczenia części podatku naliczonego od wydatków mieszanych i związanych z działalnością gospodarczą poprzez zastosowanie prewspółczynnika i współczynnika sprzedaży, o ile dokonuje czynności opodatkowanych. Nie przysługuje natomiast takie prawo do wydatków dotyczących wyłącznie czynności niepodlegających regulacjom

Sprzedaż wydzielonej części nieruchomości gruntowej, stanowiącej majątek prywatny sprzedającego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań handlowych w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości rolniczej należącej pierwotnie do majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działki nabytej w drodze darowizny, która następnie podlegała podziałowi współwłasności, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli nie nastąpiło zwiększenie wartości majątku ponad pierwotny udział przy podziale współwłasności; pięcioletni okres liczony jest od pierwotnego nabycia.

Wniesienie infrastruktury kanalizacyjnej aportem do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT, bez możliwości zastosowania zwolnień, zaś Gminie przysługuje prawo do odliczenia pełnej kwoty VAT naliczonego od wydatków na tę inwestycję.

Gmina (...) nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz nie przysługuje jej prawo do zwrotu różnicy podatku VAT z tytułu realizacji projektu termomodernizacji budynku użyteczności publicznej, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w Gruzji, o ile przeznaczony został na zakup nieruchomości w celu własnych celów mieszkaniowych w Polsce, w terminie do trzech lat, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odszkodowanie wypłacane stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami, za nieruchomości nabyte ponad 20 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego, może być zwolnione z podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy niespełnionym warunku wykluczającym zwolnienie.

Kwota przekazana w ramach ugody cywilnoprawnej, przewyższająca poniesione nakłady inwestycyjne na cudzym gruncie, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przy czym przychód powstaje w momencie każdorazowego otrzymania raty zgodnie z zasadą kasową.

Z tytułu sprzedaży udziałów w niezabudowanych gruntach przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez przejawów profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług, a osoba sprzedająca nie jest zobowiązana do rejestracji jako podatnik VAT.

Gminie realizującej zadanie własne w ramach działalności statutowej, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT, jeżeli nabyte w związku z tym zadaniem towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT.

Czynności dokonywane przez Gminę w ramach nieodpłatnego i ogólnodostępnego projektu rekreacyjnego nie stanowią czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Gmina nie ma prawa obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony, gdyż realizowane wydatki nie wykazują związku z czynnościami opodatkowanymi.

Podmiot realizujący zadania publiczne w ramach reżimu publicznoprawnego nie może odliczyć naliczonego podatku VAT, jeżeli wydatki na inwestycję nie służą czynnościom opodatkowanym podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek wydzielonych z Nieruchomości należącej do gospodarstwa rolnego przez osobę fizyczną, nabytych w drodze darowizny i wykorzystywanych w działalności rolniczej, nie stanowi działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak działań wykraczających poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Gminie X nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z budową infrastruktury rowerowej, gdyż nie będzie ona wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na termomodernizację Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z uwagi na niski wskaźnik prewspółczynnika wynoszący poniżej 2%, co uzasadnia brak odliczenia na podstawie art. 86 ust. 2g w związku z art. 90 ust. 10 pkt 2 ustawy o VAT.