Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki z majątku prywatnego, bez angażowania się w proces uzbrajania lub promocji nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Transakcja zbycia nieruchomości przez Spółkę A na rzecz Spółki B, obejmująca grunt, budynki i budowle, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Zbywalne składniki majątku nie są wystarczająco zorganizowane, by kwalifikować się jako samodzielna całość gospodarcza.

Podatek od nieruchomości, mimo decyzji obarczającej współwłaścicieli, może zostać zaliczony w całości do kosztów uzyskania przychodów przez tego z małżonków, który ponosi ciężar podatku i wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupie kosiarki samojezdnej, jako że sprzęt ten wykorzystywany jest wyłącznie do realizacji zadań własnych Gminy, które nie są opodatkowane podatkiem VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży majątku prywatnego, nabytego poprzez dziedziczenie i niepodejmująca działań typowych dla profesjonalnego obrotu, nie będzie uznana za podatnika podatku VAT. Sprzedaż ta, realizująca zwykłe wykonywanie prawa własności, nie jest przedmiotem opodatkowania jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż działek niezabudowanych, będących częścią majątku prywatnego, dokonana jednorazowo lub sporadycznie przez osobę fizyczną, nieprzedsięwziętą jako działalność gospodarcza, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (art. 15 ust. 2 ustawy o VAT).

Sprzedaż majątku prywatnego, niewykorzystywanego do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Transakcje sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych przez osobę fizyczną, stanowiących majątek prywatny nabyty w drodze dziedziczenia, które nie były wykorzystywane na cele gospodarcze, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i pozostają poza systemem VAT.

Sprzedaż nieruchomości, obejmującej prawo użytkowania wieczystego działek, zarówno niezabudowanych, jak i zabudowanych budynkami, w ramach licytacji publicznej, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z nieruchomości prywatnej przez osobę fizyczną, której działania nie wykazują cech prowadzenia działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia wymogów dotyczących statusu podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina realizująca zadania publiczne w ramach działania jako organ władzy publicznej nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdyż efekty realizacji zadań nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych tym podatkiem.

Przychody z działalności gospodarczej polegającej na tworzeniu i publikowaniu autorskich modyfikacji gier komputerowych, sklasyfikowane pod PKWiU 58.21.20.0, mogą być opodatkowane zryczałtowaną stawką 8,5% jako działalność wydawnicza, a nie usługowa, pod warunkiem przestrzegania kryteriów art. 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej nabytej w drodze dziedziczenia i darowizny przez osobę fizyczną bez działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność w ramach majątku prywatnego, przy braku aktywności handlowej i gospodarczego charakteru sprzedaży.

Sprzedaż udziałów w budynkach mieszkalnych oraz fundamentach szklarni nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, w przeciwieństwie do sprzedaży budynku gospodarczego oddanego w najem. Prawo do odliczenia VAT przysługuje jedynie dla części objętej najmem.

Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej działki oznaczonej nr 1/2 nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ sprzedająca działała w zakresie zarządu majątkiem osobistym, nie prowadząc działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT oraz nie spełniała przesłanek działalności handlowej.

Gmina X, realizując zadania publicznoprawne nałożone odrębnymi przepisami prawa, nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług w odniesieniu do nabyć związanych z tymi zadaniami, zatem nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Z tytułu realizacji projektu na rzecz edukacji publicznej poprzez utworzenie ogródka dydaktycznego, Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, ponieważ zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT, jeżeli nie dokonuje zakupów towarów i usług związanych z czynnościami opodatkowanymi, co oznacza, że brak związku wydatków ze sprzedażą opodatkowaną wyłącza możliwość odliczenia.

Udział gminy w przychodach z ponownego zagospodarowania odpadów komunalnych stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od wydatków na system gospodarowania odpadami, gdyż wydatki te nie mogą być jednoznacznie związane z działalnością opodatkowaną.

Nie jesteś podatnikiem podatku od towarów i usług, gdyż transakcja sprzedaży udziału w zabudowanej działce stanowi jednorazowe rozporządzanie majątkiem osobistym, które nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Nie zachodzą przesłanki do opodatkowania transakcji podatkiem VAT.

Dostawa działki nr 1, zabudowanej budowlą będącą własnością innego podmiotu, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż działka pozostaje zabudowana w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Sprzedaż zatem podlega opodatkowaniu stawką VAT 23%.

Gmina, w przypadku gdy modernizowany obiekt służy zarówno działalności opodatkowanej, jak i celom innym niż działalność gospodarcza, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego. Powinna zastosować metodę proporcji zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h ustawy o VAT i rozporządzeniem Ministra Finansów z 17 grudnia 2015 r.

Jednostka samorządu terytorialnego nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków poniesionych na realizację zadań publicznych, które są nieodpłatne i nie podlegają opodatkowaniu, w świetle art. 86 ust. 1 i art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany przez wspólnotę mieszkaniową z tytułu odszkodowania od dewelopera, w części przeznaczonej na modernizację zasobów mieszkaniowych i spłatę związanego z tym kredytu, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.