Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, na rzecz użytkownika wieczystego, którego użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów dla celów VAT, jako że nie zmienia władztwa nad nieruchomością, już uzyskanego w momencie ustanowienia użytkowania wieczystego.

Sprzedaż niezabudowanej działki majątku osobistego, nawet przy udzieleniu pełnomocnictwa nabywcy na uzyskanie zgód planistycznych dla własnych celów, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile brak jest przejawów profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami po stronie sprzedającego.

Sprzedaż udziału w działce o powierzchni 0,3400 ha, wydzielonej z działek nr 1/1 i 2/1, przez sprzedający małżeństwo w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedający nie spełniają przesłanek uznania ich za podatników VAT prowadzących działalność gospodarczą.

Nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia z dniem 31 grudnia 2015 r., dokonane przez osobę zaliczoną do grupy uprawnionej, korzysta ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy, przy spełnieniu warunku zgłoszenia do naczelnika urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od uprawomocnienia się postanowienia sądu.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od wydatków związanych z zadaniami publicznoprawnymi, z uwagi na brak związku z działalnością opodatkowaną.

Podatnikowi wykonującemu zadania publiczne, niepowiązane z działalnością opodatkowaną, nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od towarów i usług nabywanych na potrzeby tej działalności, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

W świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dostawa ¾ udziału w działce nr (...) z naniesieniami w postaci linii energetycznej oraz słupów podlega zwolnieniu z VAT jako sprzedaż budowli po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia, nie obejmuje zwolnienia dla terenów niezabudowanych.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych nie kreuje obowiązku podatkowego dla sprzedającego, bowiem obciążenie to dotyczy kupującego, chyba że sprzedaż podlega opodatkowaniu lub zwolnieniu na gruncie VAT.

Odpłatne zbycie 1/2 udziału w działce nabytej na majątek osobisty po upływie pięciu lat od jej nabycia nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, jeśli nie jest realizowane w ramach działalności gospodarczej.

Opłaty pobierane przez gminę za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych, ustalane w trybie administracyjnym, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż mają charakter danin publicznoprawnych, realizowanych w ramach ustawowych zadań samorządów, wyłączając je z kręgu podatników tego podatku.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, niepodejmującą działań profesjonalnych w obrocie nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym, niewypełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Dlatego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Gmina, realizując projekt w ramach zadań własnych, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od poniesionych wydatków, gdyż nie są one związane z czynnościami opodatkowanymi, co wyklucza możliwość obniżenia podatku należnego.

Gmina, jako podatnik VAT, nie ma prawa do odzyskania podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją infrastruktury bez związku z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Wpłaty mieszkańców na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią czynności opodatkowanej podatkiem VAT, ponieważ gmina nie podejmuje działań w zakresie działalności gospodarczej. Tym samym, gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktur związanych z inwestycją.

Gmina, realizując projekt dotyczący termomodernizacji świetlicy bez związku z czynnościami opodatkowanymi, nie uzyska prawa do odliczenia VAT naliczonego od wydatków poniesionych na inwestycję, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT oraz zasadami uznania organów jako podatników tylko w zakresie czynności cywilnoprawnych.

Dofinansowanie z Funduszu Polski Ład nie stanowi przeszkody dla odliczenia VAT z faktur zakupowych. Prawo do odliczenia przysługuje Gminie, gdy towary i usługi są wykorzystywane do celów opodatkowanych, a brak jest przesłanek negatywnych uniemożliwiających to odliczenie.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż nie została dokonana przez podmiot działający jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co kwalifikuje transakcję jako związany z majątkiem osobistym zamiast działalnością gospodarczą.

Przekazanie aktywów przez posiadacza zależnego na rzecz faktycznego właściciela, które nie prowadzi do przysporzenia majątkowego obdarowanego kosztem majątku darczyńcy, nie stanowi darowizny w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie podlegając tym samym opodatkowaniu podatkiem od darowizn.

Otrzymane przez spółkę darowizny pieniężne, przeznaczone na budowę infrastruktury wodociągowej, stanowią wynagrodzenie za świadczenie wzajemne i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Gmina, w celu odliczenia VAT związanego z inwestycją i utrzymaniem "Lodowiska", musi stosować prewspółczynnik zgodny z rozporządzeniem Ministra Finansów, gdyż proponowany indywidualny prewspółczynnik oparty na kryterium czasowym nie odpowiada specyfice jej działalności, nie zapewniając prawidłowego, proporcjonalnego odliczenia podatku od działalności opodatkowanej względem nieopodatkowanej.

Sprzedaż gruntu rolnego przez osobę fizyczną jako współwłaściciela, nabyta w spadku i niewykorzystywana do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie występuje aktywność charakterystyczna dla obrotu profesjonalnego.

Stosowanie WSS Indywidualnego dla Spółek Usługowych oraz WSS Grupowego dla Spółek Serwisowych przy odliczeniu VAT przez Grupę VAT jest prawidłowe, zgodnie z art. 90 ustawy o VAT. Przy czym zasady alokacji bezpośredniej i proporcjonalnej muszą być zachowane, aby zapewnić prawidłowe rozliczenia VAT.

Zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej wraz z prawami towarzyszącymi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, wskutek czego podlega opodatkowaniu VAT jako zwykła dostawa towaru zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, nie korzystając z wyłączenia na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy.

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika nie jest opodatkowana podatkiem dochodowym, gdy następuje po upływie pięciu lat od jej nabycia oraz nie nosi znamion działalności gospodarczej, jak intensywne działania marketingowe czy inwestycyjne celem podniesienia wartości nieruchomości.