Czynności wykonane przez gminę w zakresie budowy przydomowych oczyszczalni ścieków, choć finansowane częściowo przez mieszkańców i dofinansowania, nie stanowią działalności gospodarczej, a więc nie podlegają opodatkowaniu VAT, ani nie generują prawa do odliczenia VAT zgodnie z przepisami ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT ani jego zwrotu od wydatków poniesionych na realizację projektu przebudowy placów zabaw, gdyż wydatki te nie służą czynnościom opodatkowanym, lecz zadaniom publiczno-prawnym.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycją, poprzez zastosowanie preproporcji z Rozporządzenia oraz proporcji sprzedaży z art. 90 ust. 3 ustawy o VAT, dla Urzędu Gminy, uwzględniając tylko czynności podlegające VAT.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej na cele mieszkaniowe, choć częściowo użytkowanej w działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, jeśli sprzedaż następuje poza działalnością i po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PDOF).

Gmina realizująca zadanie inwestycyjne polegające na modernizacji placu zabaw, niewykorzystywanego do działalności opodatkowanej, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, ponieważ wydatki nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Zamiana nieruchomości pomiędzy Powiatem a Gminą stanowiła odpłatną dostawę towarów, lecz dostawa działki nr 1/2 podlegała zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia i brak ulepszeń budowli.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia ani zwrotu podatku VAT od wydatków poniesionych na projekt realizowany wyłącznie w celu wykonywania zadań publicznych, niewiążący się z działalnością opodatkowaną, co oznacza brak statusu podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT, gdy towary i usługi zrealizowane w ramach inwestycji nie służą realizacji czynności opodatkowanych VAT, lecz celom publicznym niezwiązanym z działalnością gospodarczą.

Zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę nie generuje obowiązku podatkowego. Dochód z nieruchomości pozyskanej drogą darowizny przed upływem 5 lat od darowizny, może być zwolniony na podstawie ulgi mieszkaniowej, pod warunkiem wydatkowania przychodu na cele mieszkaniowe.

W przypadku sprzedaży działki nr 1 o powierzchni 3000 m², niezabudowanej, będącej terenem budowlanym, działalność gospodarcza sprzedawcy oraz okoliczności sprzedaży wykluczają zastosowanie zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem sprzedaż taka nie jest uznawana za wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nabytych w wyniku darowizny i wykorzystywanych jako część gospodarstwa rolnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy transakcja jest jednorazowa, a sprzedający nie angażuje się w aktywne działania charakterystyczne dla producenta czy handlowca.

Jednostkom samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych niewykorzystywanych do działalności gospodarczej, gdyż takie towary i usługi nie są związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych. Wydatki na cele publiczno-prawne, takie jak bezpieczeństwo i ratownictwo, nie uzasadniają prawa do odliczenia podatku.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przynależącej do gospodarstwa rolnego prowadzonego przez czynnego podatnika VAT, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, jako realizowaną w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, niezależnie od intencji wykorzystania jako majątku prywatnego.

Brak numeru NIP na fakturach za media nie wyklucza prawa podatnika VAT do odliczenia podatku naliczonego, jeśli faktura odzwierciedla rzeczywiste zdarzenie gospodarcze i istnieje związek zakupów z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Realizacja projektu budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie stanowi działalności gospodarczej, a wpłaty mieszkańców oraz dotacje nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu VAT, niekorzystając ze zwolnienia z tego podatku. Stosowany pre-współczynnik metrażowy jest właściwą metodą ustalania obniżenia VAT, adekwatną do specyfiki działalności wodociągowej.

Przychody z działalności polegającej na projektowaniu i wytwarzaniu elementów graficznych do gier powinny być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 14%, przypisanej do PKWiU 74.10.19.0 „Usługi w zakresie pozostałego specjalistycznego projektowania”.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości muroprawnie jest traktowana jako dostawa towarów podlegająca VAT, ponieważ nie stanowi organizacyjnie ani finansowo wyodrębnionej części przedsiębiorstwa. Transakcja, korzystająca ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pozwala stronom na wybór jej opodatkowania, umożliwiając nabywcy odliczenie podatku naliczonego.

Podmiot wykonujący zadania publiczne, niewykorzystujący nabywanych towarów i usług do wykonywania czynności opodatkowanych, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od tych nabyć, w świetle art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Przychody ze sprzedaży nieruchomości podzielonej na działki, dokonanej w okolicznościach wskazujących na działalność gospodarczą, podlegają opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. Przychód z wniesienia aportu do spółki z o.o. powstaje z tytułu określonej wartości wkładu, chyba że niższa wartość nominalna udziałów nie jest równoznaczna z rynkową wartością aportu.

Organ władzy publicznej, działający w ramach zadań publicznych bez działalności gospodarczej, nie nabywa prawa do odliczenia VAT zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdy wydatki nie są powiązane z działalnością opodatkowaną.

Udzielenie pożyczek przez członka Grupy VAT na rzecz podmiotów spoza tej grupy stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, z opcją zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, a obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odsetek.

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC. Fakt opodatkowania VAT całej transakcji wyklucza jej podleganie PCC.