Nie jest podatnikiem VAT osoba fizyczna, która sprzedaje nieruchomość jako część majątku osobistego nabytego w celach innych niż odsprzedaż, bez podejmowania istotnych działań o charakterze działalności gospodarczej, nawet jeśli kupujący uzyska decyzje i pozwolenia związane z przyszłym użytkowaniem działki.

Prawidłowo zrealizowana i wykorzystywana infrastruktura związana z działalnością opodatkowaną daje Gminie pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, o ile brak jest przesłanek negatywnych, zgodnie z art. 86 ustawy o VAT.

Gminie jako zarejestrowanemu, czynnemu podatnikowi VAT, przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych i bieżących, związanych z infrastrukturą kanalizacyjną wykorzystywaną wyłącznie do działalności gospodarczej, opodatkowanej na podstawie umów cywilnoprawnych.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości niezabudowanej, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, a czynności dotyczące nieruchomości nie służą prowadzeniu działalności gospodarczej.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie 5 lat od jej nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktury dotyczącej zakupu towaru, jeżeli towar nie jest wykorzystywany do czynności opodatkowanych, lecz służy realizacji zadań publicznych niepodlegających VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Przepływy finansowe, w ramach Podatkowej Grupy Kapitałowej, związane z rozliczaniem zobowiązań podatkowych zgodnie z wewnętrzną Procedurą, pozostają neutralne na gruncie podatku dochodowego od osób prawnych i nie kreują przychodów ani kosztów dla spółek w PGK.

Działania Gminy polegające na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków, prowadzone bez celu osiągania stałego dochodu oraz finansowane z dotacji celowych, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, przez co Gmina nie może odliczyć VAT naliczonego.

Gmina ma prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycjami wykorzystywanymi do czynności opodatkowanych, jak ustalono w art. 86 ustawy o VAT, o ile nabycia są związane z działalnością będącą opodatkowaną sprzedażą, co wyklucza czynności zwolnione z VAT.

Wpłaty mieszkańców na pokrycie kosztów montażu przydomowych oczyszczalni ścieków realizowanych przez Gminę, jako zadania publicznego, nie podlegają opodatkowaniu VAT. Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT od zakupionych towarów i usług związanych z tą inwestycją, gdyż czynność ta nie jest związana z działalnością opodatkowaną.

Gmina realizująca zadania publiczne w sferze publicznoprawnej, w zakresie przebudowy dróg gminnych, nie działa jako podatnik VAT i nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od poniesionych wydatków, gdyż czynności te nie są związane z działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, wykorzystująca zakupiony samochód elektryczny wyłącznie do realizacji zadań statutowych niepodlegających VAT, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z tym zakupem.

Gmina realizująca inwestycję publiczną, która nie generuje czynności opodatkowanych VAT, nie może obniżyć kwoty podatku należnego o podatek naliczony związany z tą inwestycją na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Podmiotowi publicznemu, realizującemu zadania publiczne nieobjęte działalnością opodatkowaną pisemną umową, nie przysługuje prawo do odliczenia naliczonego podatku VAT od nabywanych towarów i usług. Wynika to z braku związku z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzielonej z większego gruntu nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa w ramach działalności gospodarczej, a jego działania nie wykraczają poza zarządzanie majątkiem osobistym.

Realizacja przez gminę zadań własnych obejmujących zakup samochodu dla OSP nie uprawnia do odliczenia VAT z uwagi na brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż gruntu o powierzchni 0,2897 ha przez małżonków nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jest to czynność zarządu majątkiem osobistym, niebędąca działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Z samego faktu udzielenia pełnomocnictw i dzierżawy na cele przygotowawcze, nie można wywnioskować, że sprzedawca działał jako podatnik VAT.

W sytuacji, gdy jednostka samorządu terytorialnego realizuje zadania publicznoprawne, a związane z tym inwestycje nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z realizacji takiej inwestycji publicznoprawnej.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z przebudową zbiornika retencyjnego, gdyż inwestycja nie służy czynnościom opodatkowanym, ale realizacji zadań własnych gminy, wyłączonych spod opodatkowania VAT.

Gmina realizując zadanie budowy budynku użyteczności publicznej nie spełni przesłanek uprawniających do odliczenia podatku naliczonego VAT, ponieważ czynność ta nie jest związana z działalnością gospodarczą, lecz z realizacją zadań o charakterze publicznoprawnym.

Miasto i Gmina, będąc czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków na budowę sieci kanalizacji sanitarnej, gdyż wydatki te są ponoszone wyłącznie na cele czynności opodatkowanych podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Zakup działki zabudowanej domkiem letniskowym, z zamiarem jego przekwalifikowania na mieszkalny, mieści się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, co uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nieodpłatne udostępnienie infrastruktury komunalnej przez Gminę w ramach realizacji jej zadań własnych nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdy inwestycja nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT.

Gmina Miejska (…), jako jednostka samorządu terytorialnego, realizująca zadania publiczne bez wykonywania czynności opodatkowanych VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami na realizację tych zadań, ponieważ wydatki te nie służą czynnościom generałującym podatek należny. (art. 86 ust. 1 ustawy VAT).