Gmina, jako organ władzy publicznej, nie jest podatnikiem VAT w zakresie realizacji zadań własnych zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, co skutkuje brakiem prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją projektu będącego zadaniem własnym gminy, używanym wyłącznie do czynności nieopodatkowanych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, obejmującej budynki oraz grunt, który jest wykorzystywany w działalności gospodarczej, stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, niezależnie od formalnego statusu gruntu w majątku spółki cywilnej. Przychód ten podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, nawet jeśli od końca roku nabycia upłynęło więcej niż 5 lat.

Zawarcie umowy dzierżawy na część gruntów rolnych, uprzednio nabytych w celu powiększenia gospodarstwa rolnego z zachowaniem zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, skutkuje utratą tego zwolnienia, jeśli prowadzenie gospodarstwa przez nabywcę nie obejmuje wszystkich nabytych działek przez cały wymagany pięcioletni okres.

Podatnik wykonujący pracę najemną jako marynarz poza terytorium lądowym, przy dochodach objętych proporcjonalnym zaliczeniem, może skorzystać z pełnej ulgi abolicyjnej. Dochody z pracy w transporcie międzynarodowym podlegają bowiem specyficznym zasadom unikania podwójnego opodatkowania, z wyłączeniem limitu ulgi ze względu na charakter pracy.

Świadczenie przez gminę, na rzecz zewnętrznych odbiorców, odpłatnych usług opróżniania zbiorników bezodpływowych oraz transportu nieczystości ciekłych do oczyszczalni na podstawie umów cywilnoprawnych stanowi czynność opodatkowaną VAT, a gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od zakupu pojazdu asenizacyjnego wykorzystywanego w tej działalności.

Gmina, realizując budowę przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach swoich zadań własnych, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, ponieważ inwestycja nie jest związana z czynnościami opodatkowanymi, a Gmina nie działa w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości następuje z chwilą podpisania aktu notarialnego, przenoszącego prawo własności na nabywcę. Faktura VAT wystawiona zgodnie z tą datą i uwzględniająca podatek VAT jest zgodna z przepisami ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,0691 ha nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawczyni nie działa w charakterze podatnika VAT, a sprzedaż stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym.

Odpłatne zbycie nieruchomości na cele publiczne na rzecz gminy jest zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli nieruchomość nie została nabyta w ciągu dwóch lat przed zbyciem, a cena nabycia była nieweryfikowalna, tym samym nie niuansująca warunków wykluczających zwolnienie.

Zawarcie umowy dzierżawy części gruntów rolnych przez okres krótszy niż pięć lat od ich nabycia, przy równoczesnym kontynuowaniu działalności rolniczej, powoduje utratę zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli wyłącza osobiste prowadzenie całego powiększonego gospodarstwa rolnego przez nabywcę.

Utrata prawa do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych następuje w przypadku zbycia, przed upływem 5 lat, jakiejkolwiek części gospodarstwa rolnego powiększonego o nabyte grunty, ponieważ narusza to warunki zwolnienia wynikające z art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego działki o powierzchni 0,2686 ha przez osobę niebędącą podatnikiem VAT w tejże transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że dokonana sprzedaż to rozporządzenie majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Gmina ma prawo, zgodnie z art. 86 ust. 2g w zw. z art. 90 ust. 10 pkt 2 Ustawy o VAT, uznać, że prewspółczynnik VAT wynosi 0%, jeśli nie przekracza 2%, i zrezygnować z odliczania VAT naliczonego od wydatków na inwestycję ZSiP.

Gmina realizująca zadania publiczne poza działalnością gospodarczą, w ramach reżimu publicznoprawnego, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, jeśli zakupy nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na budowę kanalizacji sanitarnej, realizując odpłatnie czynności opodatkowane z tytułu dzierżawy infrastruktury jako czynny podatnik VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu zakupów, gdy efekty przedsięwzięć służą realizacji zadań niepodlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Wydatki poniesione na nabycie nieruchomości gruntowej od podmiotu powiązanego, jako koszty kwalifikowane, wpływają na wysokość pomocy publicznej w postaci zwolnienia od podatku dochodowego w zakresie nowej inwestycji w świetle decyzji o wsparciu, o której mowa w art. 17 ust. 1 pkt 34a ustawy o CIT.

Jednostka samorządu terytorialnego, będąc czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z instalacją fotowoltaiczną, o ile wydatki te są związane z opodatkowaną działalnością gospodarczą, z uwzględnieniem proporcji określonych w art. 86 ust. 2a-h ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach, dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach prowadzenia działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. W takiej sytuacji osoba dokonująca sprzedaży nie występuje jako podatnik VAT.

Gmina przy realizacji inwestycji nie działa jako podatnik VAT, zatem wydatki poniesione na infrastrukturę nie podlegają odliczeniu podatku naliczonego, gdyż nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż majątku prywatnego, który nie został nabyty dla celów zarobkowych i nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z realizacją zadania, które nie jest powiązane z działalnością opodatkowaną VAT, gdyż spełnia funkcję publicznego zadania własnego, nie generując przychodów, co wyklucza możliwość odliczenia zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina jako czynny podatnik VAT ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z tytułu realizacji inwestycji polegającej na wymianie wodomierzy w budynkach mieszkalnych, gdy inwestycja jest w całości związana z działalnością opodatkowaną tym podatkiem.

Gminie Miejskiej nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z realizacją projektu nieprzynoszącego dochodu i służącego celom publicznoprawnym, gdyż nie są one wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych w rozumieniu przepisów o VAT.