Rewitalizacja parków miejskich przez jednostki samorządu, nieprowadzące działalności zarobkowej w tym zakresie, nie kwalifikuje się jako działalność gospodarcza podlegająca opodatkowaniu VAT, co wyklucza możliwość uzyskania statusu podatnika i prawo do odliczeń podatkowych.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlegająca opodatkowaniu VAT, w wyniku rezygnacji stron z prawa do zwolnienia, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, korzystając z wyłączenia przewidzianego w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż w drodze egzekucji sądowej działki nr A/1, będącej terenem budowlanym, jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż nie spełnia warunków zwolnienia z art. 43 ustawy, a komornik sądowy jest zobowiązany do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku jako płatnik.

Gminie nie przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT od wydatków na infrastrukturę przy parkingu, ale może odliczać VAT od placu parkingowego wykorzystywanego komercyjnie. Prewspółczynnik należy stosować, gdy związek bezpośredni i wyłączny wydatków z czynnościami opodatkowanymi VAT nie może być wykazany.

Sprzedaż udziału w działce, która była dzierżawiona z równoczesnym pokrywaniem podatku rolnego przez dzierżawcę, wskazuje na działalność gospodarczą. Wnioskodawca w związku z powyższym działa jako podatnik VAT, co powoduje konieczność opodatkowania transakcji podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez właściciela nieprowadzącego działalności gospodarczej w tym zakresie oraz niepodejmującego środków zwiększających atrakcyjność nieruchomości, traktuje się jako zarządzanie majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie VAT.

W zakresie realizacji inwestycji polegającej na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż realizowane czynności nie stanowią działalności gospodarczej ani nie są związane z opodatkowaną aktywnością.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1, która nie obejmuje działań związanych z profesjonalnym obrotem nieruchomościami przez wnioskodawcę, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, przez osobę fizyczną niewykonującą w tym zakresie działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT. Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy nie zmienia tej kwalifikacji.

Gmina, realizując inwestycję w postaci remontu świetlicy wiejskiej, nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdyż inwestycja nie prowadzi do wykonywania czynności opodatkowanych, lecz jest realizowana w ramach zadań własnych Gminy poza działalnością gospodarczą, co wyklucza możliwość rozliczania podatku naliczonego na zasadach określonych w ustawie o VAT.

Przychody ze sprzedaży praw licencyjnych do wirtualnych przedmiotów uzyskanych w grze komputerowej stanowią przychody z praw majątkowych, a nie odpłatne zbycie rzeczy używanych, i podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zamiana niezabudowanych działek niezależnych w prawie cywilnym, nie należących do terenów budowlanych, kwalifikuje się do zwolnienia z podatku VAT według art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy. Gmina może stosować to zwolnienie w przypadku, gdy brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy, potwierdzając, że działki nie są przeznaczone pod zabudowę.

Podmiot nabywający gaz i energię elektryczną, posiadający koncesję wydaną przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, spełnia warunki, o których mowa w art. 145e ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, co uzasadnia stosowanie mechanizmu odwrotnego obciążenia VAT niezależnie od przewagi konsumpcji nad odsprzedażą.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia w drodze darowizny przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie generuje przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu od osób fizycznych jako, że nie stanowi źródła przychodów w rozumieniu ustawy o PIT.

Gmina realizująca projekt budowy przydomowych oczyszczalni ścieków, finansowany w części ze środków publicznych i bez celów dochodowych, nie realizuje działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z tym projektem.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1/1, stanowiącej uprzednio część majątku wykorzystywanego w działalności gospodarczej i najmie, podlega opodatkowaniu VAT, jednakże jest zwolniona z tego podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, jako że pomiędzy zasiedleniem a dostawą upłynął wymagany okres ponad dwóch lat.

Otrzymane zaliczki (rekompensaty) w związku ze stosowaniem maksymalnej ceny energii elektrycznej, zgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy o środkach nadzwyczajnych, nie stanowią dotacji podlegającej opodatkowaniu VAT, ponieważ art. 29a ust. 1 ustawy o VAT ich nie obejmuje.

Wniesienie aportem do spółki nakładów inwestycyjnych na infrastrukturę wodno-kanalizacyjną przez gminę, jako odpłatne świadczenie usług, podlega opodatkowaniu VAT, a gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT z tytułu wydatków na poczynione nakłady.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10, sprzedaż zabudowanej nieruchomości dokonana po co najmniej dwóch latach od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia z VAT, o ile nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej budynku; to samo zwolnienie zastosowano do gruntu.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przed upływem 5 lat może korzystać z zwolnienia PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28, jeżeli grunty nie utracą charakteru rolnego, lub z art. 21 ust. 1 pkt 131, gdy przychód zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe.

Osoba fizyczna, sprzedając działkę nabywaną do majątku prywatnego oraz nie wykorzystywaną w celach komercyjnych, nie działa jako podatnik VAT, jeśli nie podejmuje zorganizowanych działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT z wydatków na Poddziałanie 1 i 3, ponieważ nie wiążą się one z czynnościami opodatkowanymi. Prawo do odliczenia VAT przysługuje przy wydatkach związanych z Poddziałaniem 2, realizowanym wyłącznie z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina realizująca projekt niezwiązany z czynnościami opodatkowanymi nie może odliczyć podatku naliczonego VAT, ponieważ nabywane towary i usługi nie będą wykorzystywane do wykonania działalności opodatkowanej (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).

Gmina, nabywając samochód ratowniczo-gaśniczy przeznaczony wyłącznie dla działalności publicznoprawnej Ochotniczej Straży Pożarnej, nie nabywa prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż samochód nie jest wykorzystywany do czynności opodatkowanych, co wyklucza możliwość zastosowania art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.