Jednostka samorządu terytorialnego, realizując swoje zadania ustawowe bez czynności opodatkowanych, nie jest uprawniona do odliczenia VAT z tytułu zakupów służących działalności nieopodatkowanej.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do obniżenia podatku należnego o naliczony nie przysługuje, gdy poniesione wydatki nie są związane z czynnościami opodatkowanymi. Organ podatkowy uznał za prawidłowe stanowisko Wnioskodawcy, że Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT od wydatków na realizację projektu, ponieważ infrastruktura służy wyłącznie celom niekomercyjnym.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi jedynie przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie wpływając na władztwo rzeczy.

Gmina, realizując projekt w ramach zadań edukacyjnych, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jako że zakupione usługi i towary nie są związane z działalnością opodatkowaną zgodnie z art. 86 ust. 1 oraz art. 15 ust. 6 ustawy o podatku VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadanie publiczne, nie może obniżyć kwoty podatku należnego o podatek naliczony, jeśli nabyte towary i usługi nie są związane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Wolne od podatku dochody Spółdzielni Mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, przeznaczone na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, mogą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych podlega jedynie nabycie użytków rolnych w celu powiększenia gospodarstwa rolnego do co najmniej 11 ha, prowadzonego przez 5 lat, z uwzględnieniem limitów pomocy de minimis; nabycie nieużytków i gruntów leśnych nie spełnia warunków zwolnienia.

Gminie Miasto, realizującej projekt edukacji ekologicznej, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od nabytych towarów i usług, gdyż nie są one wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, co wyklucza możliwość obniżenia kwoty podatku należnego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina A. nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją projektu, ponieważ projekt nie będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej, lecz do zadań statutowych gminy związanych z zaspokajaniem zbiorowych potrzeb wspólnoty.

Sprzedaż nieruchomości, złożonej z budynków i budowli, w przewidzianych okolicznościach, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, nie spełniającą warunków zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, przy jednoczesnym braku zastosowania zwolnień z art. 43 ustawy o VAT.

Gmina, realizując zadania w reżimie publicznoprawnym, nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż związane z nimi wydatki nie służą czynnościom opodatkowanym VAT. Gmina działa jako organ władzy publicznej, co wyłącza ją z zakresu podatników w odniesieniu do czynności wykonywanych w ramach zadań własnych.

Rekompensata otrzymywana przez spółkę z tytułu realizacji zadań własnych Gminy, dotyczących zarządu komunalnego, stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Dostawy gazu dokonane w ramach umowy kompleksowej pomiędzy Spółką B a Spółką A podlegają mechanizmowi odwrotnego obciążenia na podstawie art. 145e ust. 1-2 ustawy o VAT, a zatem B nie ma obowiązku naliczenia VAT, zaś A nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących te transakcje.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w niezabudowanych działkach nr 1 i nr 2 nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że czynność nie wykracza poza zakres zarządu majątkiem prywatnym.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego odnosi się wyłącznie do umorzenia części kredytu hipotecznego dotyczącej zakupu lokalu mieszkalnego. Umorzenie dotyczące miejsc garażowych, jako odrębnych nieruchomości, podlega opodatkowaniu.

Dzierżawa gruntu niewykorzystywanego w działalności gospodarczej podatnika może być opodatkowana jako przychód z najmu w formie zryczałtowanego podatku dochodowego, zgodnie z art. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i przepisami ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów przez osoby fizyczne.

Odszkodowanie otrzymane za nieruchomość wywłaszczoną na cele inwestycji drogowych, choć nabycie nastąpiło w okresie krótszym niż dwa lata przed wszczęciem postępowania, korzysta ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy PIT, jeśli nabycie odbyło się nieodpłatnie.

Gmina, realizująca zadania własne z zakresu zadań publicznych, które nie są związane z działalnością opodatkowaną VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na infrastrukturę turystyczno-rekreacyjną. Realizacja tych zadań wyklucza status Gminy jako podatnika VAT.

Gminie, realizującej inwestycję termomodernizacji budynku wyłącznie w ramach czynności opodatkowanych i zwolnionych z VAT, przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego przy zastosowaniu proporcji sprzedaży, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy o VAT, przy braku możliwości bezpośredniego przyporządkowania wydatków do czynności, wobec zasady neutralności VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek budowlanych, po ich wcześniejszym podziale i uzbrojeniu, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, pomimo deklaracji o zarządzaniu majątkiem prywatnym. Działki te traktowane są jako tereny budowlane, które nie korzystają ze zwolnienia od podatku VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanych działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz wymaga udokumentowania fakturą, gdyż działki staną się terenami budowlanymi w momencie sprzedaży.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z projektem niedotyczącym czynności opodatkowanych, realizowanym w ramach zadań własnych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż wydzielonych działek przez osoby fizyczne po upływie więcej niż 5 lat od ich nabycia, dokonana poza działalnością gospodarczą, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.