Gminie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków poniesionych na budowę stacji uzdatniania wody, z wyłączeniem kosztów związanych z ogólnodostępną drogą dojazdową, pod warunkiem wykorzystywania tych wydatków do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych przez JST stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. JST nie jest zobowiązana do naliczania VAT od wewnętrznego wykorzystania infrastruktury. Odliczenie VAT od wydatków inwestycyjnych opiera się na proporcji wyliczonej według udziału objętości wody/ścieków dostarczonej zdobywanych

Udostępnianie pasa drogowego dróg wewnętrznych za opłatą przez Gminę jest czynnością o charakterze publicznoprawnym, realizowaną w imieniu i na rzecz władztwa publicznego, przez co nie podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem VAT ani fakturowaniu.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedawca nie angażuje się w działania typowe dla prowadzących działalność gospodarczą producentów, handlowców lub usługodawców, a działania skupiają się jedynie na zarządzaniu majątkiem prywatnym.

Gmina, realizując inwestycje infrastrukturalne związane z zadaniami własnymi nałożonymi na nią przez prawo, działa jako organ władzy publicznej, a nie podatnik VAT. W związku z tym, nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeśli te inwestycje nie są związane z czynnościami opodatkowanymi prowadzonymi w ramach działalności gospodarczej.

Niniejsza sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta dokonana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym przez podmiot niebędący podatnikiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości, w kontekście zorganizowanego działania nabywcy i braku aktywnego działania przez Wnioskodawcę, nie kwalifikuje tej transakcji jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega ona opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek nieruchomości przez Wnioskodawcę, jako czynność związana z majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego z wydatków na budowę zbiornika retencyjnego, gdyż infrastruktura zrealizowana w ramach projektu nie jest wykorzystywana do działalności generującej podatek należny. Odliczenie podatku naliczonego wymaga związku z czynnościami opodatkowanymi zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Państwowe organy wykonując działania w charakterze publicznoprawnym, związane z realizacją zadań własnych jednostek samorządu terytorialnego, nie działają jako podatnicy VAT i nie przysługuje im prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków nie związanych bezpośrednio z działalnością opodatkowaną.

Gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT z faktur dotyczących Inwestycji 1, częściowego odliczenia w Inwestycji 2 z zastosowaniem prewspółczynnika metrażowego, jednak nie ma prawa do odliczenia VAT od instalacji fotowoltaicznej tą metodą; dla Inwestycji 3 prawo do odliczenia nie przysługuje, gdyż inwestycja nie jest związana z działalnością opodatkowaną.

Gmina, jako czynny podatnik VAT, nie jest uprawniona do odliczenia podatku od towarów i usług naliczonego od wydatków poniesionych na zakup samochodu ratowniczo-gaśniczego, gdyż zakup ten nie służy wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem VAT, lecz realizacji zadań publicznoprawnych.

Sprzedaż działki przez Gminę, na której posadowiony jest budynek własności dzierżawcy, stanowi dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa gruntu budowlanego, bez możliwości zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Gmina jako czynny podatnik VAT ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków na inwestycję w infrastrukturę wodną, która służy wyłącznie czynnościom opodatkowanym, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, z uwzględnieniem negatywnych przesłanek art. 88 ustawy.

Gmina, nabywając środki trwałe takie jak samochód ratowniczo-gaśniczy do realizacji zadań własnych z zakresu ochrony przeciwpożarowej, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdyż nabycie nie służy wykonywaniu czynności opodatkowanych w rozumieniu ustawy VAT.

W przypadku gdy osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej i nie będąca podatnikiem VAT, sprzedaje niezabudowane działki z majątku osobistego bez znamion działalności gospodarczej, transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od ich wartości.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z realizacją inwestycji wodnych, gdyż nie realizują one działalności gospodarczej ani opodatkowanych czynności, co wyklucza możliwość zastosowania art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa ziemi oznaczonej symbolami AG/2, mimo obecności ruin nie uznanych za budynki lub budowle VAT, podlega opodatkowaniu VAT jako teren budowlany, umożliwiając kupującemu zgodne z przepisami obniżenie podatku należnego o podatek naliczony przedstawiony na odpowiednich fakturach VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków, gdy towary i usługi z nimi związane nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do zabudowanej działki o powierzchni 0,2590 ha jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli doszło do pierwszego zasiedlenia, a dostawa następuje po upływie dwóch lat bez dokonania istotnych ulepszeń budynków.

Czynności wykonywane przez Gminę w ramach projektu edukacyjnego nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie są związane z działalnością opodatkowaną. W związku z tym, Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanych z kosztami realizacji tego projektu.

Opłaty za zajęcie pasa drogowego dróg gminnych i wewnętrznych nie podlegają opodatkowaniu VAT jako działania władzy publicznej, natomiast opłaty za zajęcie innych nieruchomości gminnych podlegają opodatkowaniu VAT jako czynności cywilnoprawne związane z odpłatnym świadczeniem usług.

Sprzedaż działek przez podatnika nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku VAT, jako że czynności te miały charakter okazjonalny, wynikający z zarządu majątkiem prywatnym, a nie profesjonalnej działalności handlowej.

Dostawa działek nr 1 i 2, będących przedmiotem zamiany, nie korzysta ze zwolnienia od VAT, jako że są to grunty zabudowane. Wobec braku spełnienia przesłanek zwolnienia, dostawa podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT.