Wydatki poniesione na budowę domu na działce należącej do majątku osobistego małżonka, które stało się współwłasnością po upływie ustawowego terminu, nie kwalifikują się jako wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na niespełnienie wymogu posiadania pełnych praw do nieruchomości w wyznaczonym czasie.

Czynności dokonane przez Gminę przy realizacji zadania inwestycyjnego, przeznaczonego do użytku niekomercyjnego i publicznego, nie stanowią działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, wykluczając możliwość odliczenia podatku naliczonego z związanych z nią wydatków.

Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z nabycia towarów i usług dotyczących realizacji projektu, gdyż środki wykorzystywane są dla celów publicznoprawnych niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek nr 3 i 4 przez Pana A.A., jako osoby prywatnej, nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie wykazuje cech przedsiębiorcy w zakresie tych transakcji, co wyklucza uznanie go za podatnika VAT w tej sytuacji.

Sprzedaż udziału w działce, powstałej z podziału działki nr 1, przez wnioskodawcę nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Podjęte przez pełnomocnika czynności dotyczące uatrakcyjnienia działki nie powodują, że wnioskodawca nabywa status podatnika w ramach tej transakcji.

Wniesienie działki aportem do SIM przez Gminę stanowi odpłatną dostawę towarów, która, jako czynność cywilnoprawna, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, wyłączając możliwość zastosowania art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Gmina, jako podmiot realizujący zadania publiczne i niewykonująca działań opodatkowanych, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT w związku z wydatkami poniesionymi na potrzeby projektu finansowanego ze środków unijnych.

Planowana przez gminę dostawa nieruchomości gruntowej zabudowanej będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata.

Sprzedaż działki zabudowanej numerem ewidencyjnym 'A', która nie była ulepszana, podlega zwolnieniu z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia upłynęło więcej niż 2 lata.

Gmina nieposiadająca statusu czynnego podatnika VAT nie może odliczyć podatku naliczonego z tytułu zakupów niezwiązanych z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Projekty realizowane jako zadania publiczne nie spełniają wymogu użycia do działalności opodatkowanej.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na renowację budynku, ponieważ inwestycja nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, a jej charakter nie jest komercyjny.

Sprzedaż działek A, B, C, D i E, będących składnikami majątku prywatnego małżonków, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 tejże ustawy.

Jednostce samorządu terytorialnego przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na realizację inwestycji związanej z instalacją fotowoltaiczną, pod warunkiem, że istnieje związek tych wydatków z działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT, zwłaszcza gdy nabyte towary i usługi służą także czynnościom opodatkowanym.

Zbycie przez Skarb Państwa udziału 1/2 w nieruchomości, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ nie jest to dostawa w ramach pierwszego zasiedlenia, a okres od zasiedlenia wynosi ponad dwa lata.

Sprzedaż przez osoby fizyczne niezabudowanej działki, niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli nie wykazano działań o charakterze handlowym wykraczających poza zwykłe wykonywanie prawa własności. Brak profesjonalnych działań handlowych wyklucza status podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, ustanowionej przed 1 maja 2004 r., przekształcająca prawo użytkowania wieczystego na prawo własności, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Nieodpłatne przeniesienie majątku likwidowanej spółki na jej jedynego udziałowca w ramach podziału majątku likwidacyjnego, w świetle art. 14a ust. 1 ustawy o CIT, generuje przychód podatkowy u likwidowanej spółki.

Opłaty gwarancyjne otrzymywane przez Beneficjenta od Gwaranta z tytułu umowy sprzedaży nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu VAT, jako że nie stanowią wynagrodzenia za czynności opodatkowane w rozumieniu art. 5 ustawy o VAT. Opłaty te powinny być dokumentowane notą księgową.

Gminie A przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT w pełnej wysokości z tytułu inwestycji w rozbudowę sieci kanalizacyjnej, pod warunkiem, iż wydatki te są związane z czynnościami opodatkowanymi, tj. odpłatnymi usługami odbioru ścieków na rzecz prywatnych jednostek (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).

Sprzedający prowadzący działalność gospodarczą jako dzierżawca jest podatnikiem VAT przy transakcji sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w tej działalności. Dlatego sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT, zaś wystawienie faktury i rozliczenie podatku spoczywa na stronach prowadzących tę działalność.

Sprzedaż gruntu jako niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie angażuje środków typowych dla profesjonalnej działalności gospodarczej, a transakcja stanowi zarząd majątkiem prywatnym przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia części podatku naliczonego od wydatków na infrastrukturę wodociągową i kanalizacyjną. Odliczenie powinno być obliczane zgodnie z indywidualną proporcją odzwierciedlającą specyfikę działalności gospodarczej i zakres wykorzystania infrastruktury do czynności opodatkowanych i niepodlegających VAT.

Dostawa zabudowanego budynkiem jednorodzinnym gruntu przez Gminę A, dokonana po upływie co najmniej dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co znajduje zastosowanie również do gruntu na podstawie art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy czynność ta stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, brak jest działań profesjonalnych, a sprzedaż nie stanowi elementu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.