Gmina, realizując inwestycję publiczną o charakterze ogólnodostępnym i niekomercyjnym, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z tą inwestycją, gdyż nie służą one czynnościom opodatkowanym.

Czynności wykonywane przez Gminę na rzecz mieszkańców w ramach realizacji Projektu nie stanowią działalności gospodarczej, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a wpłaty mieszkańców oraz subwencje nie są elementem podstawy opodatkowania VAT.

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości rolnych nie korzysta ze zwolnienia podatkowego jako przychód z innych źródeł. Natomiast bieżące wynagrodzenie za udostępnienie działek rolnych na cele telekomunikacyjne korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o PIT.

Gmina nie może odliczyć podatku VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych na instytucje kulturalne, ponieważ działalność ta jest realizowana w ramach zadań publicznych niepodlegających opodatkowaniu VAT, co wyklucza związek z czynnościami opodatkowanymi.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w wyniku działu spadku, które zwiększa udział ponad pierwotny, skutkuje opodatkowaniem według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od nowego nabycia.

Gmina po zmianie przeznaczenia wodociągów na nieodpłatne dostawy musi stosować prewspółczynnik dla VAT, a metoda metrażowa, obliczana na podstawie wolumenu dostarczonej wody, jest bardziej reprezentatywna niż metoda przychodowa. Zmiana przeznaczenia sieci rodzi obowiązek korekt wieloletnich.

Majątek zrealizowany w ramach projektu kulturalnego, wykorzystywany przez Gminę do celów niekomercyjnych i niezarobkowych, nie stanowi czynności opodatkowanych VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego powiązanego z tymi wydatkami.

Dostawa działki nr 1/6, ze względu na przewidziane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego możliwości zabudowy, kwalifikuje się jako teren budowlany, zatem nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Nie przysługuje Gminie prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanych z inwestycją dotyczącą zadań własnych Gminy, gdyż projekt wyłącznie zaspokaja zbiorowe potrzeby społeczne i jest nieodpłatny.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości bez zgody właściciela Gminy, nie stanowi świadczenia usług opodatkowanego VAT. W sytuacji braku jawnego lub dorozumianego stosunku prawnego, opłaty z tego tytułu są odszkodowaniem, a nie wynagrodzeniem za usługę.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,2621 ha przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania związane ze sprzedażą nie mają charakteru działalności gospodarczej, a dodatkowo udzielone pełnomocnictwa nie wpływają na klasyfikację zarządu prywatnym majątkiem.

Gmina realizująca inwestycję w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi nie może odliczyć podatku naliczonego VAT, gdyż wydatki te nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, a Gmina, spełniając swoje zadania publiczne, nie działa jako podatnik podatku VAT (art. 15 ust. 6 ustawy o VAT).

Sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z nakładami, która była użyczona spółce jawnej i nie była jej środkiem trwałym, nie generuje przychodu do opodatkowania zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli od jej nabycia minęło pięć lat.

Jednostka samorządu terytorialnego realizująca zadania własne w ramach działalności publicznoprawnej, niewykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, nie może odliczać podatku VAT naliczonego na zakupach związanych z tymi zadaniami.

Gmina nie może odliczyć naliczonego podatku VAT związanego z realizacją zadań własnych niewykorzystywanych do czynności opodatkowanych, nawet będąc zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, gdyż infrastruktura powstała w ramach projektu nie generuje podatku należnego. (Art. 86 ust. 1 ustawy o VAT)

Gmina ma prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z instalacją fotowoltaiczną, proporcjonalnie do stopnia wykorzystania jej do czynności opodatkowanych. Natomiast, brak jest prawa do odliczenia VAT w odniesieniu do pozostałych wydatków inwestycyjnych nieopodatkowanych działaniami podatkowymi.

Gminie przysługuje prawo odliczenia podatku naliczonego VAT od inwestycji wodno-kanalizacyjnych przy zastosowaniu prewspółczynnika opartego na ilości wody dostarczonej i ścieków odprowadzonych, jako kryterium proporcji, co jest zgodne z rzeczywistym charakterem działalności gospodarczej.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupach towarów i usług wykorzystywanych do realizacji zadań własnych w zakresie kultury, gdyż nie stanowią one czynności opodatkowanych, lecz wykonywane są jako organ publiczny w ramach zadań ustawowych.

Sprzedaż nieruchomości, będącej przedmiotem opisanego zdarzenia, spełnia przesłanki do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT, określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, uwzględniając fakt pierwotnego zasiedlenia oraz upływającego dwulucznika od zasiedlenia.

Jednostka samorządu terytorialnego ma prawo do odliczenia części podatku naliczonego w oparciu o własny klucz proporcji metrażowej, gdy ten bardziej odpowiada specyfice jej działalności, zapewniając obiektywne odzwierciedlenie udziału zużycia infrastruktury wodociągowej dla celów opodatkowanych VAT wobec celów niekomercyjnych.

Gmina realizująca projekt termomodernizacji budynku szkolnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeśli efekty projektu służą wyłącznie działalności niepodlegającej opodatkowaniu VAT, a sam budynek będzie wykorzystywany tylko do realizacji zadań własnych gminy.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdy nie towarzyszą jej aktywne działania sprzedawcy mające na celu zorganizowany obrót nieruchomościami, a wszystkie czynności przygotowawcze są podejmowane przez nabywcę dla własnych potrzeb inwestycyjnych, co wyłącza sprzedawcę z grona podatników VAT.

Sprzedaż udziału w nowo wydzielonej działce z majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Dla skorzystania ze zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, przychód musi być wydatkowany na cele mieszkaniowe, takie jak zakup mieszkania czy działki pod budowę domu; nie dotyczy to jednak działek rekreacyjnych nie przeznaczonych na cele mieszkaniowe.