Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z rurociągami drenarskimi przez sprzedającego działającego jako osoba prywatna nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest przesłanek świadczących o zorganizowanym i profesjonalnym zarządzaniu majątkiem. Działania podejmowane przez nabywcę w celu realizacji inwestycji nie wpływają na zmianę tego charakteru

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT, gdy nabyte towary i usługi są związane wyłącznie z realizacją zadań publicznych niewykonawanych odpłatnie, co zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT oznacza brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Dostawy i świadczenia realizowane przez Gminę w ramach budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej skutkującej opodatkowaniem VAT, wobec czego brak jest prawa do odliczenia VAT naliczonego. Dotacje oraz wpłaty mieszkańców nie zwiększają podstawy opodatkowania, gdyż przedsięwzięcie ma charakter niezyskowny.

Miasto nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na modernizację oświetlenia zewnętrznego, gdyż przedsięwzięcie to nie jest związane z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Sprzedaż nieruchomości w okresie krótszym niż 5 lat od jej nabycia stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, chyba że przychód ten zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe. Umorzenie kredytu mieszkaniowego może być zwolnione z opodatkowania, jeżeli spełniono formalne przesłanki rozporządzenia Ministra Finansów dotyczącego zaniechania poboru podatku.

Aport infrastruktury przez Gminę do Spółki podlega opodatkowaniu VAT, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa czy zorganizowanej części, zaś Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT naliczonego na potrzeby tego aportu.

Zbycie części gospodarstwa rolnego, objętego wcześniej zwolnieniem z podatku od czynności cywilnoprawnych, powoduje utratę prawa do tego zwolnienia, jeżeli powoduje to uszczuplenie powiększonego gospodarstwa przed upływem 5 lat od nabycia gruntów, w związku z którymi uzyskano ulgę.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od realizacji inwestycji, poprzez zastosowanie preproporcji na podstawie § 3 ust. 2 rozporządzenia oraz proporcji sprzedaży z art. 90 ust. 3 ustawy o VAT, uwzględniając działalność opodatkowaną, zwolnioną i niepodlegającą VAT.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków na infrastrukturę wodno-kanalizacyjną, przy zastosowaniu prewspółczynnika opartego na rzeczywistych pomiarach dostaw wody i odprowadzania ścieków, oraz dofinansowanie z Polskiego Ładu nie stanowi przeszkody w tym zakresie.

Dłużnik będący jednostką samorządu terytorialnego, której dochody podlegają zwolnieniu podatkowemu, nie spełnia warunku opodatkowania transakcji, co wyklucza możliwość zastosowania ulgi na złe długi przez wierzyciela, zgodnie z art. 18f ust. 10 pkt 3 ustawy o CIT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na inwestycję niekomercyjną, gdyż towary i usługi związane z inwestycją nie służą wykonywaniu czynności opodatkowanych VAT.

Gminie przysługuje pełne prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony VAT od inwestycji i wydatków bieżących związanych z funkcjonowaniem basenów, wyłącznie komercyjnie użytkowanych jako element działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT.

Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, na rzecz spółki z o.o., w której jest wspólnikiem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych z realizacją projektu, jeżeli zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze dziedziczenia przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile działania podjęte przy tej sprzedaży nie noszą znamion profesjonalnej działalności handlowej.

Działania Gminy w ramach budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej podlegającej VAT; nie występuje prawo do odliczenia VAT naliczonego, a dotacje ani wpłaty od Mieszkańców nie stanowią wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu. (art. 5 ust. 1, art. 15 ust. 2, art. 29a ust. 1 ustawy o VAT)

W przypadku wynajmu nieruchomości, koszty eksploatacyjne mediów, które są odrębnie rozliczane według zużycia przez najemców, stanowią świadczenia niezależne od usługi najmu i podlegają opodatkowaniu według właściwych stawek VAT. Koszty przypadające na części wspólne nieruchomości powinny być traktowane jako element usługi najmu mieszkalnego i korzystać ze zwolnienia z VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od inwestycji realizowanej w ramach zadań publicznych, jeśli infrastruktura powstała w jej wyniku jest ogólnodostępna i nieodpłatna, co wyklucza jej użycie do czynności opodatkowanych.

Prawo do ulgi termomodernizacyjnej przysługuje wyłącznie właścicielowi lub współwłaścicielowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, rozumianego jako część składowa nieruchomości gruntowej, co oznacza, że właścicielem budynku nie może być osoba, która nie jest właścicielem gruntu, na którym budynek został posadowiony.

Gmina, realizując usługi o charakterze społecznym, które są zwolnione z podatku VAT i nie służą działalności gospodarczej, nie jest uprawniona do odzyskania podatku naliczonego VAT związanych z realizacją takiego projektu.

Transakcja zbycia zespołu składników przedsiębiorstwa wraz z zobowiązaniami i pracownikami do Gminy, będącej jedynym udziałowcem spółki, w związku z likwidacją tejże spółki nie podlega opodatkowaniu VAT jako zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mają prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację projektów przeznaczonych do działalności publicznej niepodlegającej opodatkowaniu VAT, albowiem nie istnieje związek z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Wniesienie przez gminę aportu nieruchomości do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, ponieważ gmina działała w tym przypadku jako podatnik zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, realizując cywilnoprawne świadczenie wzajemne.

Dochody z najmu maksymalnie pięciu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym położonym na terenie wiejskim i będącym częścią gospodarstwa rolnego, wyłączonego z produkcji rolnej, korzystają z całkowitego zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT.