Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1/4 oraz 2/6 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a transakcja ta stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Działania Gminy związane z realizacją infrastruktury sportowej w ramach zadań publicznych, nie podlegającym opodatkowaniu, nie uprawniają do odliczenia VAT naliczonego, z uwagi na brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i działającą w sferze prywatnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż osoba ta nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu niedziałania jako podatnik w ramach realizacji nieodpłatnej inwestycji publicznej, której wydatki nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina, realizując zadania publiczne w zakresie rozwoju infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, nie działa jako podatnik VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 15 ust. 6 oraz art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Nabycie środków pieniężnych na podstawie darowizny od cudzoziemca przez osobę nie posiadającą obywatelstwa polskiego i przebywającą czasowo w Polsce nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, o ile darczyńca i obdarowany nie mają stałego pobytu w Polsce.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez gminę do spółki komunalnej, ponad 10 lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz nie wymaga korekty VAT odliczonego, zgodnie z art. 91 ustawy o VAT.

Nie przysługuje gminie prawo do odliczenia podatku naliczonego z zakupów towarów i usług dokonanych w ramach budowy przydomowych oczyszczalni ścieków, gdyż czynności te nie są wykonywane w ramach działalności gospodarczej, nie podlegają opodatkowaniu VAT, a głównym celem realizacji projektu jest interes publiczny, a nie osiąganie dochodu.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadania publiczne przy zakupie towarów niegenerujących przychodów opodatkowanych, nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikający z takich zakupów, na podstawie art. 86 ustawy o VAT.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od usług doradczych i prawniczych w sposób różnicowany, w zależności od związku tych usług z działalnością opodatkowaną, zwolnioną z VAT lub niepodlegającą VAT, przy zastosowaniu prewspółczynnika oraz współczynnika proporcji, zgodnie z art. 86 i 90 ustawy o VAT.

Dostawa niezabudowanej działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT, jednakże dostawa działki nr 2 wraz z zabudowaniami oraz udziałem 1/7 w drodze dojazdowej, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Gmina, realizując zadania własne w ramach nieodpłatnej działalności nie podlegającej opodatkowaniu VAT, nie jest uprawniona do odliczenia naliczonego podatku VAT związanego z wydatkami na realizację przedsięwzięcia, gdyż nie spełnia przesłanek zawartych w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę niebędącą czynnym podatnikiem VAT fragmentu działki, nabytej do majątku osobistego i sprzedanej bez aktywności wskazującej na prowadzenie działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na mocy art. 15 ustawy o VAT.

Podmiot dokonujący sprzedaży nieruchomości, która była uprzednio przedmiotem długoterminowego najmu, działa jako podatnik VAT, nawet jeśli nieruchomość początkowo należała do majątku prywatnego. Charakter majątku przeznaczanego do celów zarobkowych, wykorzystywanego w sposób ciągły powoduje opodatkowanie dostawy podatkiem od towarów i usług.

Dofinansowanie publiczne oraz wpłaty mieszkańców na realizację projektu budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez gminę, które nie mają na celu osiągnięcia stałego dochodu, nie stanowią czynności opodatkowanych VAT, a Gmina nie jest zobowiązana do wystawiania faktur VAT na wpłaty oraz nie przysługuje jej prawo do odliczenia VAT.

Sprzedaż udziału 1/3 w niezabudowanej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta jest wykonywaniem prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, a nie działalnością gospodarczą na gruncie ustawy o VAT.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z budową placu zabaw, jeśli plac ów wykorzystywany jest do czynności niepodlegających opodatkowaniu, a jego użytkowanie jest nieodpłatne, co wyklucza istnienie związku z wykonywaniem czynności opodatkowanych.

Sprzedaż niezabudowanej działki, niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, przez osobę fizyczną działającą w obszarze swojego majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej i niepodejmującą działań profesjonalizujących transakcję, jak inwestycje lub rozwinięte praktyki marketingowe, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako iż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT z tytułu wydatków związanych z realizacją projektu, jeśli efekty tego projektu są nieodpłatne i nie służą do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Wprowadzenie przez Gminę energii elektrycznej do sieci energetycznej stanowi działalność gospodarczą i odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury lub upływu terminu na jej wystawienie, a podstawa opodatkowania ustalana jest w relacji do wartości depozytu prosumenckiego zwiększonego o współczynnik 1,23.

Dzierżawa oraz późniejsza sprzedaż nieruchomości przez podatnika, pomimo deklaracji o prywatnym charakterze majątku, podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynności wykonywane w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek zabudowanych stanowi odpłatną dostawę towarów przez osobę działającą jako podatnik VAT, wobec czego podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT. Sprzedaż działek niezabudowanych nie kwalifikuje Sprzedającego jako podatnika VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Miasto A jest uprawnione do odliczenia 100% podatku VAT od wydatków związanych wyłącznie z budową samoobsługowej toalety publicznej, a także do częściowego odliczenia VAT od wspólnych kosztów projektu, przy jednoczesnym braku prawa do odliczenia VAT przy wydatkach na węzeł przesiadkowy jako niegenerujących czynności opodatkowanych.