Dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli budynki, w których wynajmowane są pokoje, nie wchodzą w skład gospodarstwa rolnego.

Czynności realizowane przez gminę w ramach inwestycji polegającej na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków przy nieruchomościach mieszkańców nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, w związku z tym nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT. Wpłaty mieszkańców na realizację inwestycji nie stanowią podstawy opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej nieodpłatnie w drodze spadkobrania, korzysta ze zwolnienia od VAT, jeśli pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło przed więcej niż dwoma laty i nie dokonano ulepszeń mogących skutkować nowym zasiedleniem (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Gmina, świadcząc odpłatne usługi wstępu i najmu obiektów centrum sportowego w ramach umów cywilnoprawnych, działa jako podatnik VAT, prowadząc działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu, niekorzystającą ze zwolnienia (art. 15 ustawy o VAT). Przysługuje jej prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego, gdyż odnośne wydatki są związane z działalnością opodatkowaną.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków na inwestycję, ponieważ infrastruktura rekreacyjna udostępniana nieodpłatnie nie generuje czynności opodatkowanych VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego realizowana przez podmiot bez zorganizowanych działań profesjonalnych, jedynie na potrzeby osobiste, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Gmina realizująca zadanie publiczne polegające na podniesieniu poziomu cyberbezpieczeństwa, w ramach którego nabywa towary i usługi wykorzystywane wyłącznie do działalności niepodlegającej opodatkowaniu VAT, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Połączenie przez przejęcie przez spółkę PGK jednostki nie będącej członkiem PGK, przy zachowaniu wymagań art. 1a ustawy o CIT, nie skutkuje rozszerzeniem czy pomniejszeniem składu PGK ani utratą statusu podatnika podatku dochodowego.

Otrzymana dotacja celowa oraz wpłaty mieszkańców na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków przez jednostkę samorządową nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT. Gmina działa w tym zakresie jako organ władzy publicznej, realizując zadania niekomercyjne niewchodzące w zakres działalności gospodarczej.

Małżonkowie prowadzący niezależnie od siebie działalność gospodarczą w ramach jednego gospodarstwa, objętego wspólnością majątkową, mogą być traktowani jako odrębni czynni podatnicy VAT, o ile ich działalności są samodzielne w sensie ekonomicznym, finansowym i organizacyjnym.

Sprzedaż działek z majątku osobistego Wnioskodawczyni, która nie wykazuje cech działalności gospodarczej, nie czyni jej podatnikiem podatku od towarów i usług, a zbycie nie podlega obowiązkowi VAT.

W przypadku sprzedaży majątku osobistego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że czynność ta jest uznawana za realizację prawa własności, nie zaś działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego nie są uprawnione do odliczenia podatku VAT naliczonego w odniesieniu do wydatków związanych z projektami realizującymi zadania o charakterze publicznym, nie mającymi związku z działalnością komercyjną opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.

Gmina, realizując projekt w ramach swoich zadań własnych, nie działa jako podatnik VAT, a nabywane w jego ramach towary i usługi nie wiążą się z czynnościami opodatkowanymi, co wyklucza prawo do odliczenia VAT.

Sprzedaż działek nie stanowi działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż działania Wnioskodawcy w zakresie obrotu działkami są wyłącznie zarządem majątkiem osobistym.

Sprzedaż części działki nr 1 przez Zainteresowaną 1 jest opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ grunt był wykorzystywany w działalności gospodarczej, a Zainteresowana jest czynnym podatnikiem VAT. Tym samym, sprzedaż ta nie jest zarządem majątkiem prywatnym, lecz działaniem o charakterze gospodarczym.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących koszty inwestycji w budowę placów zabaw, gdyż przedsięwzięcie to nie jest związane z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę, nie podejmującego aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Jednostki samorządu terytorialnego nie posiadają prawa do odliczenia i zwrotu podatku VAT, jeżeli realizują projekt infrastrukturalny działając jako organ władzy publicznej bez generowania obrotu opodatkowanego podatkiem VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego ma prawo do odliczenia podatku naliczonego związanych z inwestycjami opodatkowanymi; w przypadku użycia dla działalności mieszanej stosuje się prewspółczynnik, zaś brak związku z działalnością opodatkowaną wyklucza odliczenie.

Jednostce samorządu terytorialnego, nie prowadzącej działalności zarobkowej w ramach zadania własnego oraz nie wykorzystującej nabytych towarów i usług do czynności opodatkowanych, nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Gmina… jako czynny podatnik VAT, ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktur związanych z wydatkami inwestycyjnymi, o ile infrastruktura wodociągowo-kanalizacyjna będzie wykorzystywana wyłącznie do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy realizacji zadania finansowanego ze środków unijnych, gdyż związane z tym towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.