Sprzedaż działek odziedziczonych po zmarłym ojcu, nabytych przez niego w drodze spadku w 1987 r., nie stanowi działalności gospodarczej oraz nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jako że został przekroczony pięcioletni okres liczony od końca roku nabycia przez spadkodawcę.

Usługi administracyjne w procesie legalizacji pracy cudzoziemców, wykonywane w ramach działalności gospodarczej, klasyfikuje się do PKWiU 82.99.19.0, co skutkuje zastosowaniem stawki ryczałtu 15% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. v ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli działalność ta nie nosi znamion zorganizowanej i profesjonalnej działalności gospodarczej, a transakcja dotyczy majątku osobistego, nie nabytego z zamiarem odsprzedaży.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT związanego z realizacją projektu infrastrukturalnego, gdyż projekt nie stanowi działalności opodatkowanej, co wyklucza możliwość skorzystania z prawa do obniżenia podatku należnego.

Sprzedaż działki zabudowanej oraz niezabudowanej, będących częścią majątku osobistego, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile nie występują aktywności zbliżone do działań profesjonalnych sprzedawców.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,3000 ha, wydzielonej z nieruchomości gruntowej, przez osobę fizyczną zarządzającą majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, chyba że działania sprzedającego przekraczają zwykły zarząd majątkiem prywatnym, co w niniejszej sprawie nie wystąpiło.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ czynność ta nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, a wnioskodawca nie działa jako podatnik wydający się na profesjonalny obrót nieruchomościami.

Dostawa nieruchomości niezabudowanych, stanowiących tereny budowlane w drodze zamiany pomiędzy jednostką samorządową a instytucją religijną, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie spełnia przesłanek do zastosowania zwolnienia określonych w art. 43 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie działek nr 1/8, 1/9, 1/14, 1/15 oraz 1/20 przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1-2 uptu i nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT, gdyż zachodzi na gruncie dysponowania majątkiem osobistym, nie wskazując na powiązanie z działalnością gospodarczą.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z działalnością wodno-kanalizacyjną przy zastosowaniu rzeczywistego prewspółczynnika, opartego na ilości wody dostarczonej i ścieków odebranych, uznanego za bardziej reprezentatywny niż określony w rozporządzeniu.

Sprzedaż działek nieruchomości przez wnioskodawcę, jako przychód z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących wydatków na projekt inwestycyjny, ponieważ zakupy związane z projektem nie mają związku z czynnościami opodatkowanymi VAT, a Gmina działa w ramach zadań publicznych, a nie działalności gospodarczej.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od nakładów inwestycyjnych związanych z projektem unijnym, gdyż towary i usługi nie są przeznaczone do czynności opodatkowanych, co skutkuje brakiem związku z czynnościami opodatkowanymi wymaganym przez art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, jeśli zakupy towarów i usług są wykorzystywane do realizacji zadań publicznych, niewykonywanych w celach komercyjnych i nie związanych z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Gmina nie ma obowiązku wystawiania informacji PIT-11, gdyż nie dochodzi do przysporzenia majątkowego powodującego powstanie przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wyniku nieodpłatnego przekazania instalacji na rzecz mieszkańców.

Czynności wykonywane przez Gminę w ramach inwestycji w przydomowe oczyszczalnie ścieków, będące zadaniem własnym zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym, nie kwalifikują się jako działalność gospodarcza, tym samym nie podlegają opodatkowaniu VAT. W konsekwencji, zarówno wkłady mieszkańców, jak i środki z funduszy zewnętrznych, nie są zaliczane do podstawy opodatkowania i Gmina nie posiada prawa do odliczenia

Sprzedaż udziału w działce przez osobę fizyczną, gdzie działania związane z uzbrojeniem i uzyskaniem zgód są wykonywane przez kupującego, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Gminie Miasto, z tytułu przedsięwzięcia termomodernizacji budynków mieszkalnych do celów najmu, zwolnionego z VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów towarów i usług, ponieważ brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, powstałej z podziału geodezyjnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli działania mające na celu przystosowanie działki do potrzeb nabywcy były podejmowane przez kupującego, bez bezpośredniego zaangażowania sprzedającego w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia VAT naliczonego od zakupów związanych z zadaniami publicznymi, które nie są opodatkowane. Interpretacja potwierdza, że prawo do odliczenia podatku przysługuje wyłącznie w przypadku, gdy zakupy są powiązane z czynnościami opodatkowanymi. Brak związku z takimi czynnościami wyklucza możliwość odliczenia podatku.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, dokonana bez aktywności charakterystycznej dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż odbywa się jako zarząd majątkiem prywatnym, nieprzekraczający granic zwykłego wykonywania prawa własności.

W przypadku, gdy nabywane towary i usługi są wykorzystywane wyłącznie do realizacji zadań własnych gminy, nieopodatkowanych VAT, gmina nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani do ubiegania się o zwrot podatku VAT.