Gminie przysługuje prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku VAT naliczonego od zakupu nieruchomości, gdyż zakup służy realizacji czynności opodatkowanych. Spełnione zostały wszystkie ustawowe przesłanki, w tym brak przesłanek negatywnych wyłączających prawo do odliczenia.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od wydatków na budowę oczyszczalni przydomowych, jako że wydatki te nie są związane z opodatkowaną działalnością gospodarczą, lecz realizowane w ramach zadań własnych organu publicznego.

Dostawa i montaż przydomowych oczyszczalni ścieków finansowane w większości z dotacji publicznych, gdzie nie ma zarobkowego charakteru, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT przez gminę. Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego.

Umorzona wierzytelność z tytułu kredytu hipotecznego, dotycząca zakupu lokalu mieszkalnego i udziału w nieruchomości wspólnej, jest objęta zaniechaniem poboru podatku dochodowego. Umorzenie związane z miejscem postojowym, stanowiącym odrębną nieruchomość, nie jest objęte zaniechaniem poboru podatku.

Dochód ze sprzedaży gruntów rolnych, będących częścią gospodarstwa rolnego, użytkowanych wyłącznie rolniczo i sprzedanych po upływie pięciu lat od ich nabycia, jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z realizacją inwestycji rekreacyjnej, ponieważ nie będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych, a gmina działa jako organ władzy publicznej.

Wpłaty mieszkańców gminy na projekt dotyczący kompostowników nie podlegają VAT, brak prawa do odliczenia VAT od zakupów, nieodpłatne przekazanie kompostowników po okresie użyczenia nie stanowi czynności opodatkowanej VAT.

Towary i usługi nabywane przez Gminę w ramach projektu finansowanego ze środków unijnych, niewykorzystywane do czynności opodatkowanych, nie uprawniają do odliczenia podatku VAT naliczonego, co czyni ten podatek wydatkiem kwalifikowalnym do refundacji z funduszy unijnych, lecz wyklucza możliwość jego odzyskania na zasadach ogólnych.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia części podatku VAT od wydatków inwestycyjnych i bieżących na infrastrukturę kanalizacyjną z zastosowaniem prewspółczynnika przychodowego, najlepiej odpowiadającego specyfice działalności.”

Zbycie działek powstałych z podziału działki nr 1 oraz części działki nr 2 przeznaczonej na potrzeby mieszkaniowe nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega VAT. Natomiast sprzedaż części działki nr 2 związanej z najmem podlega VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu wydzielonej z większej posesji i nienabytej w celu komercyjnej odsprzedaży, nie będąca działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT, albowiem sprzedawca nie jest uznawany za podatnika w rozumieniu ustawy o VAT, a sprzedaż odbywa się w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków, ponieważ związane są one z czynnościami niepodlegającymi opodatkowaniu VAT, co wyklucza możliwość ich rozliczenia zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki wraz z murem ogrodzeniowym, stanowiącym budowlę, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia budowli upłynął okres przekraczający 2 lata, a dostawa nie była związana z pierwszym zasiedleniem.

Działania gminy polegające na instalacji przydomowych oczyszczalni ścieków na rzecz mieszkańców, finansowane ze środków publicznych, nie stanowią działalności gospodarczej, a zatem nie podlegają opodatkowaniu VAT. Otrzymane wpłaty i dofinansowanie nie są opodatkowane, a gmina nie ma prawa do odliczenia VAT od inwestycji.

Sprzedaż działek przez osoby fizyczne, które nie dokonują zorganizowanych działań o charakterze profesjonalnym ani inwestycyjnym, w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Gmina realizująca zadania własne na podstawie przepisów prawa nie jest uznawana za podatnika VAT w zakresie tych zadań. W związku z tym, nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z realizacją projektów, które nie generują przychodów ani nie są powiązane z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem czynność wykonywana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Realizacja przez gminę zadań publicznych, związanych z budową przydomowych oczyszczalni ścieków, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku VAT, co wyłącza opodatkowanie czynności podatkiem VAT oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego. Wpłaty mieszkańców nie stanowią zapłaty za czynności opodatkowane.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując projekt w ramach zadań własnych gminy niezwiązanych z działalnością opodatkowaną, nie ma prawa do obniżenia kwoty VAT należnego ani zwrotu VAT naliczonego, gdyż brak jest funkcjonalnego związku z czynnościami opodatkowanymi.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków na projekt realizowany w ramach zadań statutowych, gdyż nie będą one wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Wydatki są związane z reżimem publicznoprawnym, co wyklucza uznanie Gminy za podatnika VAT w tej sytuacji.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą obniżyć podatku należnego o VAT naliczony, jeżeli realizują zadania własne niezwiązane z działalnością gospodarczą, a zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Darowizny przekazywane poza terytorium Polski, w przypadku gdy darczyńca i obdarowany nie posiadają obywatelstwa ani stałego pobytu w Polsce, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn na mocy polskiego prawa.

Sprzedaż udziału ½ w działce przez małżonków, stanowiącej majątek osobisty, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli brak jest przesłanek uznania aktywności sprzedających za zorganizowaną działalność handlową.

Sprzedaż nieruchomości z rozpoczętą budową na etapie fundamentów, jako część zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Natomiast sprzedaż nieruchomości z zakończoną budową budynku, jako działalność przypominająca aktywność deweloperów, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.