Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadania własne, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, jeśli nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Relacja zakupu do czynności opodatkowanych jest kluczowym warunkiem prawa do odliczenia.

Gmina realizująca inwestycje bez generowania przychodów, działająca jako organ władzy publicznej w ramach zadań publicznych, nie ma prawa obniżenia podatku VAT należnego o podatek naliczony, gdyż przedsięwzięcie nie wiąże się z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina Miejska jako jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego w zakresie poniesionych nakładów na projekt, gdyż dotyczy on czynności nieopodatkowanych. Odliczenie VAT jest możliwe proporcjonalnie dla wydatków związanych z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z regulacją art. 86 ust. 2a-2h ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nr 1/1 i 2/1, nabytych przez darowiznę i nie wykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z tej działalności, ani nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli upłynął pięcioletni okres od końca roku kalendarzowego nabycia nieruchomości przez podatnika.

Planowana sprzedaż nieruchomości przez Gminę na rzecz Dzierżawcy stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku. Podstawą opodatkowania tej dostawy jest wyłącznie wartość gruntu, z wyłączeniem wartości budynku, który pozostaje w ekonomicznym władztwie Dzierżawcy.

Sprzedaż lokalu użytkowego oraz udziału w częściach wspólnych nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, gdy dokonywana jest po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia. Natomiast sprzedaż działek niezabudowanych nie korzysta ze zwolnienia, jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są one określone jako tereny budowlane.

Sprzedaż miejsca postojowego w garażu podziemnym na rzecz osoby fizycznej nie będącej pierwotnym nabywcą lokalu nie korzysta ze zwolnienia z VAT i podlega opodatkowaniu według obniżonej stawki 8% jako część obiektu budownictwa mieszkaniowego.

Gminie, jako czynnym podatnikowi VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia ani zwrotu podatku naliczonego związanego z wydatkami inwestycyjnymi na projekt, gdy projekt nie generuje czynności opodatkowanych VAT.

Gmina jest pozbawiona prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na budowę przedszkola, gdyż wykonuje zadania własne. Jednakże, możliwe jest odliczenie podatku naliczonego związanego z instalacją fotowoltaiczną proporcjonalnie do wykonywanych czynności opodatkowanych w systemie net-billing.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT, gdy spełnione są przesłanki art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dotyczące pierwszego zasiedlenia. Natomiast działka niezabudowana, uznana jako budowlana, nie korzysta z takowego zwolnienia i podlega opodatkowaniu VAT.

Gminie A nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z realizacją zadań związanych z unieszkodliwianiem azbestu, gdyż nabycie towarów i usług nie jest związane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT, a faktury nie są wystawione na Gminę.

Dochód ze sprzedaży Nieruchomości 1 i 2, będących częścią gospodarstwa rolnego, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, jeżeli spełnione są warunki dotyczące klasyfikacji gruntów i upływu pięciu lat od ich nabycia. Wyjątkiem jest grunt sklasyfikowany jako przemysłowy.

Darowizna otrzymana przez zięcia od teściowej podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn na zasadach ogólnych przewidzianych dla I grupy podatkowej, z uwzględnieniem skumulowanej wartości nabyć w kwocie przekraczającej 36 120 zł.

Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur dotyczących usuwania nielegalnie magazynowanych odpadów, ponieważ działania te są wykonywane w ramach realizacji zadań publicznych, a nie czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Sprzedaż dwóch niezabudowanych działek, stanowiących część majątku osobistego, nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, jeżeli sprzedaż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, ze względu na jej incydentalny charakter i brak aktywnych działań marketingowych.

Sprzedaż niezabudowanych działek nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami, stanowi sprzedaż majątku prywatnego, co wyłącza ją spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z wydatkami na projekt, gdyż nie ma związku z czynnościami opodatkowanymi, przez co podatnik nie spełnia wymogów art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działki gruntu nr 1, 2, 3, 4 przez rolnika ryczałtowego nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż czynność ta jest jednostkowym rozporządzaniem majątkiem prywatnym poza działalnością gospodarczą.

Jednostka samorządowa nie ma prawa do odliczenia podatku VAT ani ubiegania się o jego zwrot, jeżeli realizowany projekt nie służy czynnościom opodatkowanym, a jedynie wykonywaniu zadań publicznych bez zakłóceń konkurencji.

Sprzedaż działek wyodrębnionych z gruntu nabytego przed ponad pięciu laty w drodze darowizny, dokonana incydentalnie i nie w ramach działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego, w kontekście umorzenia wierzytelności z kredytu mieszkaniowego, odnosi się wyłącznie do części kredytu dotyczącej zakupu lokalu mieszkalnego i jego wykończenia, a nie obejmuje udziału w garażu posiadającego odrębną księgę wieczystą.

Zbycie nieruchomości oraz praw majątkowych, które jest opodatkowane podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia z VAT przewidzianego w ustawie.

Dostawa nieruchomości gruntowych przez jednostkę organizacyjną Lasów Państwowych w drodze zamiany może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, jeśli dotyczy działek zabudowanych budynkami zasiedlonymi dłużej niż dwa lata; nie dotyczy to działki, gdzie budowle są własnością trzeciego podmiotu.

Osoba fizyczna sprzedająca nieruchomość stanowiącą jej majątek prywatny nie działa jako podatnik VAT, o ile nie podejmuje aktywnych działań handlowych typowych dla działalności gospodarczej, gdyż czynności te są częścią zarządzania majątkiem prywatnym, niewypełniającym przesłanek określonych dla działalności gospodarczej.