Odpłatna sprzedaż niezabudowanego terenu w drodze egzekucji komorniczej, przeznaczonego pod zabudowę, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Komornik pełni rolę płatnika VAT zgodnie z art. 18 ustawy, działając w imieniu podatnika, który prowadzi działalność gospodarczą.

Sprzedaż działek powstałych z podziału gruntu nabytego w 1987 roku, stanowiącego majątek prywatny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż następuje poza zakresem działalności gospodarczej i nie spełnia przesłanek profesjonalnego działania typowego dla tego typu aktywności.

Sprzedaż budynku garażowego wraz z udziałem w gruncie, należącego do Skarbu Państwa, w ramach przetargu ustnego nieograniczonego, jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadania publicznoprawne oraz inwestycje o charakterze niekomercyjnym, nie uzyskuje prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

A.A., przy planowanym odpłatnym zbyciu działek nr 1 i 2, nie działa w charakterze podatnika VAT, gdyż dokonana sprzedaż nie wykazuje cech działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT oraz zarząd jej majątkiem nie ma charakteru profesjonalnego i zorganizowanego.

Dostawa i instalacja przydomowych oczyszczalni ścieków przez gminę, z finansowaniem ze środków publicznych i niewielkim wkładem własnym mieszkańców, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, przez co gmina nie posiada prawa do odliczenia VAT od takich wydatków.

Darowizna pieniężna od osoby bliskiej, przekazana na rachunek w Polsce, podlega opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, lecz może być zwolniona od tego podatku po spełnieniu wymogów formalnych, a tym samym nie podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych.

Wydatki poniesione na adaptację istniejącego budynku mieszkalnego na potrzeby wynikające z niepełnosprawności, jak zakup i montaż automatycznej bramy oraz antypoślizgowej posadzki, mogą podlegać odliczeniu w ramach ulgi rehabilitacyjnej, z wyjątkiem wydatków na nową konstrukcję zadaszenia i ścian, które stanowią rozbudowę, a nie adaptację.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli pięcioletni okres, liczony od nabycia przez spadkodawcę, upłynął przed sprzedażą.

Gminie, będącej czynnym podatnikiem VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z realizacją inwestycji, jeżeli efekty tej inwestycji są wykorzystywane wyłącznie do celów publicznych i nie generują czynności opodatkowanych VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osoby fizyczne na współwłasność majątkową nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest aktywnych działań zawodowych sprzedającego w zakresie obrotu nieruchomościami, a transakcja mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym, zgodnie z przepisami ustawy o VAT oraz orzecznictwem unijnym.

Gmina, realizując zadania z zakresu polityki senioralnej poprzez świadczenie nieodpłatnych usług fizykoterapeutycznych, nie działa jako podatnik VAT. Czynności te nie stanowią opodatkowanej dostawy towarów lub usług. W konsekwencji, Gmina nie jest uprawniona do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony związany z tym nieopodatkowanym przedsięwzięciem.

W sytuacji, gdy zbycie nieruchomości przez osobę fizyczną jest związane z wykorzystaniem majątku w działalności gospodarczej, czynność ta podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją inwestycji w formie utworzenia wystawy w A, ponieważ te wydatki będą wykorzystywane do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Pomoc finansowa udzielana Gminie przez ościenne gminy oraz powiat, związana z organizacją transportu publicznego, nie wpływa na prawo do odliczenia podatku VAT, gdyż nie stanowi wynagrodzenia wpływającego na cenę świadczonych usług.

Sprzedaż działek nabytych w drodze spadku przez współwłaściciela nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej podatkowi VAT, jeśli działania zbywcy nie wykazują cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami i mieszczą się w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Podatnik nie ma prawa do ulgi termomodernizacyjnej, jeżeli faktury za poniesione wydatki w ramach inwestycji nie są wystawione bezpośrednio na jego nazwisko, lecz na inny podmiot, nawet jeśli rzeczywiście pokrył część kosztów z własnych środków.

Gmina, świadcząc odpłatne usługi dostarczania wody na rzecz odbiorców zewnętrznych na podstawie umów cywilnoprawnych, działa jako podatnik VAT, co prowadzi do opodatkowania tych usług oraz uprawnia do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z wodomierzami stosowanymi wyłącznie w tym celu.

Sprzedaż prawa własności pawilonów oraz prawa wieczystego użytkowania gruntów w zamian za nowo wybudowany lokal niemieszkalny, w przypadku spełnienia przesłanek art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jest zwolniona od opodatkowania VAT, z opcją rezygnacji z tego zwolnienia przez strony transakcji.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości przez osobę fizyczną działającą w granicach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega VAT, jeżeli brak jest czynności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem.

Gmina nie może obniżyć kwoty podatku należnego o podatek naliczony z tytułu inwestycji rekreacyjnej, ponieważ ta nie jest związana z wykonywaniem czynności opodatkowanych i stanowi zadanie własne gminy. W tej sytuacji gmina nie działa jako podatnik VAT.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdy infrastruktura służy zarówno czynnościom opodatkowanym, jak i nieopodatkowanym, poprzez zastosowanie adekwatnego prewspółczynnika. Prewspółczynnik wyrażony jako proporcja zużycia zasobów zewnętrznych do ogólnego zużycia jest uzasadniony, jeśli odzwierciedla rzeczywiste użytkowanie do działalności gospodarczej.

Gmina, świadcząc odpłatne usługi odbioru ścieków na rzecz podmiotów zewnętrznych, działa jako podatnik VAT, gdyż czynności te są działalnością gospodarczą i nie korzystają ze zwolnienia z opodatkowania VAT. W związku z tym gmina ma pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego od inwestycji wykorzystywanych wyłącznie do tych czynności.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT, gdy wydatki na projekty edukacyjne nie są związane z czynnościami opodatkowanymi. Wydatki realizują zadania własne gminy w reżimie publicznoprawnym, nie prowadząc do wykonywania działalności gospodarczej. W związku z tym brak spełnienia warunków z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT uniemożliwia obniżenie kwoty podatku należnego.