Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia towarów i usług związanych z inwestycją, jeżeli te nabycia nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż przez Gminę nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi korzysta ze zwolnienia VAT, o ile pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęło ponad dwa lata, a obiekty nie były remontowane ani ulepszane.

Jednostkom samorządu terytorialnego, będącym czynnymi podatnikami VAT, przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego z wydatków na inwestycję, jeśli jest ona wykorzystywana wyłącznie do czynności opodatkowanych podlegających VAT, realizowanych na podstawie umów cywilnoprawnych.

Indywidualny prewspółczynnik metrażowy, wyliczony na podstawie proporcji metrów sześciennych ścieków odprowadzanych od odbiorców zewnętrznych, odpowiada specyfice działalności gospodarczej Gminy i jest właściwym narzędziem do obniżenia kwoty podatku należnego o część podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 i 2a ustawy o VAT.

Świadczenie przez gminę usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych jest działalnością gospodarczą podlegającą VAT. Natomiast gmina nie ma obowiązku naliczania podatku należnego przy wewnętrznym wykorzystywaniu infrastruktury. Gmina może zastosować pre-współczynnik metrażowy do odliczenia VAT z kosztów infrastruktury, co jest zgodne z przepisami VAT i specyfiką działalności

Rokroczny wzrost kosztów uzyskania przychodów, wynikający z zakupu energii elektrycznej na różnych segmentach rynku, podlega wyłączeniu z kalkulacji minimalnego podatku dochodowego, gdy spełnione są przesłanki z art. 24ca ust. 2 pkt 5 ustawy o CIT. Spółki działające w ramach grupy kapitałowej Y S.A. również mogą być wyłączone z tego podatku, jeśli udział ich dochodów w przychodach przekracza 2%.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż części nieruchomości wykorzystywanej do najmu może być opodatkowana po rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10-10a ustawy o VAT. Zadatek związany z umową sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu zgodnie z ustalonym przeznaczeniem nieruchomości.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą w części mieszkania może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu wydatki poniesione na jego utrzymanie proporcionalnie do zajmowanej powierzchni, o ile wydatki te są właściwie udokumentowane i wykazano związek przyczynowy z przychodami.

Nieodpłatne przekazanie przez Związek Gmin środków trwałych, przy zakupie których nie przysługiwało mu prawo do odliczenia VAT, nie wywołuje obowiązku podatkowego w VAT, zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Gmina A., realizując projekt budowy infrastruktury drogowej nie generującej dochodów ani niepodlegającej opodatkowaniu VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od związanych z nią wydatków, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, ze względu na brak związku z działalnością opodatkowaną.

W przypadku odrzucenia spadku przez zstępnego rodzeństwa osoby zmarłej, jego zstępny, jako potencjalny nabywca spadku, powinien być zaliczony do II grupy podatkowej. Zgodnie z art. 14 ust. 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn, klasyfikacja ta wynika z zaliczenia do zstępnych rodzeństwa.

Prewspółczynnik grupowy, mający na celu określenie proporcji odliczenia VAT dla grupy VAT, nie spełnia wymogów prawnych, gdyż jego kalkulacja nie uwzględnia specyfiki działalności poszczególnych członków grupy i narusza przepisy dotyczące okresu bazowego dla danych użytych do jego obliczenia.

Przekazanie przez wykonawcę środków uzyskanych ze sprzedaży białych certyfikatów na rzecz Gminy nie stanowi wynagrodzenia za czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług, a więc nie podlega opodatkowaniu VAT i nie wymaga wystawienia faktury VAT.

Planowane odpłatne zbycie udziałów w działkach nabytych w wyniku działu spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż wartość tego mienia nie przekracza wartości pierwotnego udziału w spadku, a sprzedaż nastąpi po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.

Gmina ma prawo stosować indywidualny prewspółczynnik oparty na wielkości dostarczonej wody i odbieranych ścieków, obiektywnie odpowiadający specyfice działalności wodno-kanalizacyjnej, odstępując od metody przewidzianej w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2015 r.

Przychód z tytułu sprzedaży uprawnień do emisji CO₂ w ramach transakcji spot zalicza się do źródeł dochodów innych niż zyski kapitałowe, gdyż uprawnienia do emisji nie spełniają kryteriów pochodnych instrumentów finansowych w rozumieniu ustawy o CIT. Metoda FIFO przy zbywaniu uprawnień jest niedopuszczalna, gdy można precyzyjnie określić zbywane uprawnienia.

Nieodpłatne udostępnianie infrastruktury przez gminę, stworzonej w ramach zadania własnego, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, a związane z inwestycją wydatki nie dają prawa do odliczenia VAT, gdyż brak związku z działalnością gospodarczą.

Gmina ma prawo do stosowania rzeczywistego prewspółczynnika, bazującego na ilości dostarczonej wody, do odliczenia VAT od wydatków na infrastrukturę wodociągową, gdyż najlepiej odzwierciedla to użytek gospodarczy. Jest to bardziej precyzyjne niż rozporządzenie, uwzględniając specyfikę działalności wodociągowej.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w świetle ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, gdyż stanowi przekształcenie prawa bez nowej dostawy towaru.

Podatnik, będący gminą, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT wyłącznie w zakresie inwestycji służących odpłatnym, opodatkowanym czynnościom. Infrastruktura wykorzystywana do realizacji zadań publicznych, nieodpłatnie udostępniana, nie uprawnia do odliczenia VAT.

Sprzedaż nieruchomości wraz ze złożem kruszywa naturalnego przez osobę fizyczną, niewykorzystującą środków podobnych do przedsiębiorców, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile nie nosi znamion działalności gospodarczej przepisanej podatnikom VAT.

Nieodpłatne wycofanie nieruchomości, przy możliwości wcześniejszego odliczenia VAT, traktuje się jak odpłatną dostawę podlegającą VAT (art. 7 ust. 2 VAT); nieopodatkowane, gdy odliczenie nie miało miejsca; opodatkowanie zmian nie dokańcza korekty. Faktury nie są wymagane dla nieodpłatnych czynności.

Czynności wykonywane przez Gminę na rzecz mieszkańców w zakresie budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, albowiem brak bezpośredniego ekwiwalentu ekonomicznego oraz charakteru zarobkowego tych czynności.