Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji zbycia Portfela nieruchomości podlega wyłączeniu z podatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z wyjątkiem naniesień będących własnością nieprzesyłowych gestorów mediów i operatorów telekomunikacyjnych, które podlegają opodatkowaniu tym podatkiem według stawki 2%.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości przez Sprzedającego, przy braku aktywnej roli w zwiększaniu jej atrakcyjności rynkowej i profesjonalnym obrocie gospodarczym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że czynność wykonywana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Czynności wykonywane przez Gminę w ramach zadania własnego nie podlegają opodatkowaniu VAT, ponieważ nie mają charakteru działalności gospodarczej. W związku z realizacją projektu, gdzie nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, Gmina nie może obniżyć podatku należnego o podatek naliczony.

Darowizna gruntów przez gminę na rzecz parafii nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż gmina nie miała prawa do obniżenia podatku naliczonego przy ich nabyciu.

Sprzedaż budynków i związanych z nimi praw użytkowania wieczystego dokonywana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia podlega zwolnieniu z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10, co implikuje analogiczne zwolnienie użytkowania wieczystego zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych będących terenami budowlanymi przez czynnego podatnika VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, niezależnie od subiektywnego uznania gruntu za majątek prywatny nabywcy.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na nabycie towarów i usług, jeśli ich wykorzystanie dotyczy wyłącznie zadań publicznych niepodlegających opodatkowaniu. Realizacja zadań z zakresu edukacji przez gminę wykonywana poza działalnością opodatkowaną wyklucza odliczenie podatku naliczonego.

Zbycie nieruchomości w ramach transakcji stanowi dostawę towarów opodatkowaną VAT. Transakcja nie może być traktowana jako zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Zbycie nieruchomości nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, 9, 10, 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawcę nie będzie traktowana jako działalność gospodarcza podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż brak jest przesłanek zawodowego prowadzenia obrotu nieruchomościami, w szczególności aktywność wnioskodawcy nie wykracza poza zarząd majątkiem prywatnym.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktury wystawionej przez sprzedawcę nieruchomości niezabudowanej będącego czynnym podatnikiem VAT, kiedy transakcja nie korzysta ze zwolnienia VAT, a nabyta nieruchomość zostanie wykorzystana dla działalności opodatkowanej podatkiem VAT.

Gra komputerowa wytworzona przez Wnioskodawcę oraz przyszłe Gry będą stanowiły kwalifikowane prawa własności intelektualnej w rozumieniu art. 24d ustawy CIT. Koszty wynagrodzenia członków zespołu pracujących na umowach B2B mogą być ujęte we wskaźniku nexus jako koszty zewnętrzne, o ile podmioty są niepowiązane z Wnioskodawcą.

Dostarczanie wody odbiorcom zewnętrznym przez gminną infrastrukturę wodociągową stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. Gminie przysługuje prawo do odliczenia części podatku naliczonego wyłącznie zgodnie z prewspółczynnikiem metrażowym, który lepiej oddaje rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury do przedsięwzięć gospodarczych w porównaniu do rozwiązań z Rozporządzenia.

W przypadku wskazania błędnych danych odbiorcy jednostki samorządu terytorialnego na fakturze w Krajowym Systemie e-Faktur, korekty dokonuje się poprzez wystawienie faktury korygującej do zera oraz nowej faktury z poprawnymi danymi, co jest niezbędne dla poprawności systemowej.

Płatności Gwarancyjne wypłacane przez Spółkę B. na rzecz Kupującego nie stanowią wynagrodzenia za świadczenie usług ani za dostawę towarów, przez co nie są objęte obowiązkiem wystawiania faktur VAT ani uznawane za opodatkowane podatkiem VAT. W rezultacie nie powstaje obowiązek ich dokumentowania fakturami.

Gmina, udostępniając odpłatnie Centrum zrealizowane w ramach Inwestycji poprzez dzierżawę/najem na rzecz spółki komunalnej, prowadzi działalność gospodarczą podlegającą VAT, bez zwolnienia, co jednocześnie uprawnia do pełnego odliczenia VAT naliczonego na wydatki inwestycyjne, gdyż są one związane z czynnościami opodatkowanymi.

Gminie, realizującej zadania z zakresu zadań publicznych finansowane z funduszy UE, nie przysługuje prawo do odliczenia naliczonego VAT, o ile czynności te nie są związane z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków związanych z projektem ekopracowni, gdyż nabyte towary i usługi są wykorzystywane wyłącznie do realizacji zadań własnych w zakresie edukacji publicznej, które nie stanowią czynności opodatkowanych. Brak związku z działalnością opodatkowaną wyklucza możliwość odliczenia podatku.

W przypadku separacji skutkującej rozdzielnością majątkową, małżonkowie działają jako odrębni podatnicy VAT przy zbyciu nieruchomości, co uprawnia Kupującego do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia oraz dodatkowych świadczeń warunkowych w ramach transakcji.

Powiązania osobowe pomiędzy spółką a jednostką samorządu terytorialnego, wynikające z członkostwa osoby zatrudnionej w urzędzie gminy w organie nadzorczym spółki, wyłączają możliwość zastosowania zwolnienia z obowiązku sporządzania dokumentacji cen transferowych na podstawie art. 11n pkt 5 ustawy o CIT.

Nieodpłatne przeniesienie nieruchomości z majątku wspólnego małżeńskiego do spółki cywilnej, która nie obejmuje podwyższenia wkładów czy zmiany udziałów, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest to transakcja sprzedaży w rozumieniu art. 5 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek stanowiących współwłasność małżeńską, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i niepodejmującą profesjonalnych działań w obrocie nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie ustawy o VAT.

Wniesienie przez Gminę infrastruktury kanalizacyjnej jako aportu do spółki nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów, z podstawą opodatkowania stanowiącą wartość nominalną otrzymanych udziałów, z możliwością korekty podatku naliczonego w oparciu o 10-letni okres

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, bez działalności uznanej za zawodową w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie jest objęta podatkiem VAT, nawet w przypadku uprzedniego udostępnienia nieruchomości na cele inwestycyjne przez nabywcę.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT z tytułu utworzenia pracowni ekologicznej, gdyż wydatki nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, a gmina działa jako organ władzy publicznej bez roli podatnika VAT.