Gmina, jako organ władzy publicznej, nie ma prawa do odzyskania podatku naliczonego VAT z wydatków poniesionych na zadanie niezwiązane z działalnością opodatkowaną, a przeznaczone tylko do użytku publicznego.

Wnioskodawca przy sprzedaży lokali mieszkalnych i niemieszkalnych działa jako podatnik VAT, a transakcja sprzedaży jest opodatkowana VAT, nie korzystając ze zwolnień, w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a i pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ Wnioskodawca działa jako osoba prywatna i zarządza majątkiem osobistym, co wyklucza status podatnika VAT zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu realizacji projektu, jeśli efekty projektu nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT.

Działania jednostki samorządu terytorialnego, realizowane w ramach zadań własnych niekomercyjnych, nie podlegają opodatkowaniu VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od nabytych towarów i usług związanych z tymi działaniami. Podatek VAT stanowi wówczas nieodwracalny koszt samorządu.

Przychody z działalności gastronomicznej, polegającej na przygotowaniu i sprzedaży posiłków pozbawionej obsługi kelnerskiej, są opodatkowane 3% stawką ryczałtu, niezależnie od posiadania statusu podatnika VAT, pod warunkiem odrębnej ewidencji i braku sprzedaży alkoholu powyżej 1,5%.

Dotacje celowe z tytułu pokrycia kosztów organizacji publicznego transportu zbiorowego, nie związane bezpośrednio z ceną za konkretne usługi przewozowe, nie stanowią podstawy opodatkowania VAT zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina, realizując zadanie z zakresu modernizacji oświetlenia ulicznego jako zadanie własne, nie działa jako podatnik VAT i nie przysługuje jej prawo do odliczenia VAT naliczonego, gdyż efekty inwestycji nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Jeżeli prewspółczynnik, obliczony dla jednostki budżetowej zarządzającej majątkiem inwestycji, nie przekracza 2%, jednostka samorządu terytorialnego może uznać, że wynosi 0%, co skutkuje brakiem prawa do odliczenia podatku naliczonego od inwestycji.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od instalacji fotowoltaicznej wykorzystywanej do celów kulturalnych, niezwiązanej z działalnością opodatkowaną (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT), mimo posiadania statusu czynnego podatnika VAT. Instalacja mająca wyłącznie niemajątkowy charakter publiczny i brak jej komercyjnego zastosowania wyklucza możliwość odzyskania naliczonego podatku.

Gmina budująca oddział przedszkolny w celu realizacji zadań publicznych nie ma prawa do odliczenia VAT z wydatków inwestycyjnych, gdyż nie spełnia warunków działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu realizacji projektu budowy ogólnodostępnego placu zabaw, gdyż projekt ten, wykonany w ramach zadań własnych Gminy, nie będzie związany z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu instalacji OZE, gdyż nie wykorzystywał ich do czynności opodatkowanych w ramach działalności gospodarczej (art. 86 ust. 1 VATU). Instalacje spełniają wyłącznie cele prywatne.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując projekt niezwiązany z czynnościami opodatkowanymi, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani do zwrotu podatku VAT zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Osoba fizyczna sprzedająca działki przekształcone z majątku osobistego, bez podejmowania działań charakterystycznych dla działalności handlowej, nie jest podatnikiem VAT. Zatem sprzedaż takich działek nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza.

Wydatki ponoszone na cele inwestycyjne, niepowiązane bezpośrednio z czynnościami opodatkowanymi VAT, nie dają prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na realizację projektu, gdyż infrastruktura służy wyłącznie celom publicznym, nieodpłatnym i nie jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Przychody uzyskane przez wnioskodawcę ze sprzedaży ściętych drzew tlenowych, które zostały wyhodowane na gruntach rolnych i sprzedane w stanie nieprzetworzonym, stanowią przychody z działalności rolniczej, które na mocy art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych są wyłączone z opodatkowania tym podatkiem.

Gmina nie ma prawa do odliczenia ani odzyskania podatku VAT z tytułu wydatków poniesionych na realizację niekomercyjnego zadania infrastrukturalnego, gdyż działania nie służą czynnościom opodatkowanym VAT, lecz realizacji zadań publicznych.

Dochodami wolnymi od podatku dochodowego od osób prawnych są dochody uzyskane przez wspólnoty mieszkaniowe z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, przeznaczone na utrzymanie tych zasobów, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Przychody z działalności gastronomicznej sklasyfikowanej pod PKWiU 56.21.11, 56.21.19 i 56.10.11.0, prowadzonej w systemie samoobsługowym, mogą być opodatkowane 3% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, o ile spełnione są wymogi ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Zbycie prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa własności budynku przez osoby fizyczne, które nie prowadziły działalności gospodarczej związanej z nieruchomością, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedaż ta stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym nie związanym z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej wycofanej z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, wykorzystywanej wcześniej gospodarczo i sprzedawanej krótkotrwale po wycofaniu, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność wykonywana w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Refakturowanie kosztów zużytej energii elektrycznej przez Gminę na Gminne Centrum Zdrowia stanowi działalność gospodarczą, kwalifikującą się jako odpłatne świadczenie usług, podlegającą opodatkowaniu VAT i niekorzystającą z żadnego przewidzianego zwolnienia.