Osoba dokonująca sprzedaży wydzielonych działek jako część majątku prywatnego nie nabywa statusu podatnika VAT, gdyż transakcje te leżą w granicach zarządu majątkiem osobistym i nie są wynikiem działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu wydzielonej z działki nr 3/1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na charakter czynności jako zarządu majątkiem prywatnym, a nie prowadzenia działalności gospodarczej.

Gmina, realizując zadanie własne o charakterze publicznym, nie uzyskuje prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu inwestycji, które nie są związane z czynnościami opodatkowanymi. Brak związku działalności z czynnościami opodatkowanymi wyklucza możliwość obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Spółka ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od usług doradczych, pod warunkiem że usługi te są związane z działalnością opodatkowaną, co obejmuje przygotowania do transakcji sprzedaży udziałów, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, bez wystąpienia przesłanek negatywnych w art. 88 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po matce, która nabyła ją w 1994 roku, nie rodzi obowiązku podatkowego, jeżeli odbywa się po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę. Pięcioletni termin liczy się od końca roku nabycia przez zmarłego, a nie od daty potwierdzającego postanowienia sądu.

Rekompensaty z Funduszu Rekompensat Pośrednich Kosztów Emisji nie stanowią dotacji zwolnionych od opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 47 ustawy CIT, ponieważ są one klasyfikowane jako przychody podlegające opodatkowaniu z uwagi na ich charakter rekompensacyjny i brak bezpośredniego pochodzenia ze środków budżetu państwa.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na inwestycję niekomercyjną, zrealizowaną w ramach zadań własnych, gdyż nie są one związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia VAT naliczonego z tytułu modernizacji placu zabaw i parku, ponieważ wydatki te nie są związane z czynnościami opodatkowanymi VAT, a jedynie z zadaniami publicznoprawnymi realizowanymi bez charakteru cywilnoprawnego.

Sprzedaż działki wydzielonej z nieruchomości, uprzednio wykorzystywanej do dzierżawy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdyż wnioskodawca działa jako podatnik w zakresie działalności gospodarczej, a nie jako osoba zarządzająca majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki przez wnioskodawcę, wykorzystywanej w działalności gospodarczej poprzez najem powierzchni reklamowych, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów dokonana przez podatnika podatku VAT.

Gmina A. nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony, ponieważ nabyte towary i usługi w ramach projektu budowy placu zabaw nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego od zakupu koparki wniesionej aportem do spółki komunalnej, gdyż czynność ta jest opodatkowana VAT, a warunki art. 86 ust. 1 ustawy o VAT zostały spełnione. Odliczenie jest możliwe, jeśli brak przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.

Dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu wynagrodzenia za udział w programie deweloperów gry komputerowej nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz przychód z praw majątkowych, pomimo hobbystycznego i niezarobkowego charakteru działalności. Zysk z praw majątkowych wynika z licencji na stworzone utwory artystyczne. (art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Gmina A jest uprawniona do częściowego odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami na inwestycję w budynku Urzędu Gminy, stosując pre-współczynnik oraz proporcję sprzedaży według regulacji ustawy o VAT. Odliczenie zależy od niewystąpienia negatywnych przesłanek wymienionych w art. 88 ustawy o VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na realizację zadania pn. stworzenia ekopracowni, ponieważ projekt nie wiąże się z czynnościami opodatkowanymi VAT, lecz służy zadaniom publicznym w zakresie edukacji.

Podmiotowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków, jeżeli towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, co ma miejsce przy realizacji zadań własnych gminy bez osiągania przychodów opodatkowanych.

Sprzedaż działek nr X oraz Y wraz z wzniesionymi na nich budynkami i budowlami korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT, pomimo wykupu działki Y w 2025 r. i odliczenia VAT przy jej nabyciu.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT związanego z realizacją projektu dofinansowanego z Funduszy Europejskich, gdyż nie generuje on czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, a tym samym nie spełnia warunków z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości w drodze wywłaszczenia, dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co obejmuje również związany z nią grunt zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości obejmująca budynki i grunty nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeżeli majątek ten nie jest organizacyjnie i finansowo wyodrębniony w ramach przedsiębiorstwa sprzedającego. Transakcja taka podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów.

Na komorniku sądowym, jako płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i wpłaty podatku VAT od sprzedaży działki w postępowaniu egzekucyjnym, gdy brak uzyskania informacji od dłużnika uniemożliwia potwierdzenie warunków do zwolnienia z VAT. Dostawa działki budowlanej podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż udziału w wydzielonej działce gruntu przez osobę fizyczną, która nie podejmuje samodzielnych działań z zakresu obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli działania przygotowawcze realizowane są przez nabywcę jako pełnomocnika w swoim własnym interesie.

Przeniesienie własności działki drogowej na rzecz Skarbu Państwa z tytułu wywłaszczenia stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą podatkowi VAT, jednakże transakcja ta korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia upłynęły ponad dwa lata.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez właściciela nie dokonującego działań typowych dla działalności gospodarczej, nawet przy formalizmie pełnomocnika nabywcy, nie stanowi opodatkowanej dostawy towaru na gruncie VAT, jako że nie jest realizacją działalności gospodarczej.