Umowa sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, nieopodatkowanej podatkiem VAT z uwagi na brak statusu podatnika VAT Sprzedających, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt. 1 lit. a) w związku z art. 2 pkt. 4 lit. a) ustawy o PCC.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją projektu, który nie generuje czynności opodatkowanych VAT. Projekt ten stanowi realizację zadań własnych nałożonych na jednostki samorządu terytorialnego, a organy władzy publicznej nie są podatnikami VAT w zakresie działań związanych z tymi zadaniami.

Czynności wykonywane przez Gminę w ramach inwestycji w przydomowe oczyszczalnie ścieków nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i, tym samym, nie podlegają opodatkowaniu, gdyż Gmina działa niekomercyjnie, bez intencji uzyskania zysku, finansując projekt głównie z dotacji publicznych.

Jednostka samorządu terytorialnego nie posiada prawa do odliczenia VAT naliczonego z faktur dotyczących realizacji zadań w ramach projektów nieopodatkowanych, gdy czynności te nie służą wykonywaniu czynności opodatkowanych, a jednostka występuje w charakterze władzy publicznej.

Sprzedaż nieruchomości, której towarzyszą aktywne działania zwiększające jej atrakcyjność rynkową, takie jak uzyskiwanie warunków zabudowy czy podziały na mniejsze działki, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Wnioskodawca, spełniając te warunki, działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż nieruchomości w ramach opodatkowanej dostawy towarów podlega VAT, nie stanowiąc zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Nabywca ma prawo do odliczenia VAT, a działki A, B, C mogą być zwolnione z rezygnacją; działka D podlega opodatkowaniu jako teren budowlany. Rozliczenia czynszowe między stronami nie stanowią usługi podatkowej.

Świadczenie przez jednostki samorządu terytorialnego odpłatnych usług dostarczania wody, dokonane na podstawie umów cywilnoprawnych, stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT. Jednocześnie działania wewnętrzne związane z dostawą wody do odbiorców wewnętrznych nie kreują obowiązku podatkowego dla jednostki. Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków inwestycyjnych

Sprzedaż przez Wnioskodawcę działek nabytych w drodze darowizny jako element zarządu majątkiem prywatnym nie skutkuje obowiązkiem rejestracji jako podatnik VAT, o ile czynności te nie noszą cech działalności gospodarczej, oraz nie są związane z profesjonalnym obrotem nieruchomościami.

Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na budowę kanalizacji oraz prawo do zastosowania alternatywnego, opartego na kryterium ilościowym, prewspółczynnika dla odliczeń VAT od wydatków na modernizację oczyszczalni ścieków.

Zamiana w procesie scalania i podziału nieruchomości dokonana w reżimie art. 98b UGN stanowi nową formę nabycia nieruchomości dla celów podatku dochodowego, co skutkuje sprzężeniem pięcioletniego okresu wyłączenia z opodatkowania z rokiem dokonania zamiany.

Dochód uzyskany przez Spółdzielnię Mieszkaniową ze sprzedaży działki, jako części zasobów mieszkaniowych, który zostanie przeznaczony na zagospodarowanie terenu związanego z utrzymaniem tych zasobów, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Darowizna środków pieniężnych może korzystać ze zwolnienia podatkowego dla wstępnej, o ile wpłata na rachunek bankowy obdarowanego jest dokonana bezpośrednio przez darczyńcę i udokumentowana zgodnie z wymogami ustawowymi. Wpłaty własne obdarowanego nie spełniają tego warunku.

Zwrot kaucji przypisanej do żetonów używanych w pokerze rozgrywanym w formule niehazardowej nie jest objęty opodatkowaniem podatkiem od gier, gdyż nie stanowi wygranej ani przychodu, lecz jedynie zwrot wpłat zabezpieczeniowych.

Darowizna środków pieniężnych otrzymana na Białorusi przez obywatelkę tegoż kraju, posiadającą czasowe zezwolenie na pobyt w Polsce, nie podlega opodatkowaniu w Polsce ani zgłoszeniu, gdyż nie spełnia przesłanek miejsca przekazania i obywatelstwa zgodnie z polskimi przepisami.

Dostarczanie wody w oparciu o umowy cywilnoprawne stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo stosować prewspółczynnik metrażowy do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych na instalacje fotowoltaiczne, z uwagi na jego reprezentatywność dla rzeczywistego wykorzystania infrastruktury. Dostawy wody na rzecz odbiorców wewnętrznych pozostają poza zakresem VAT.

Zastosowanie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC wyłącza transakcję sprzedaży nieruchomości z PCC, gdyż podlega ona pełnemu opodatkowaniu VAT, z wyłączeniem zwolnień. Organy przyjmują pełne opodatkowanie VAT jako przesłankę wyłączenia z PCC.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej przez podatnika VAT podlega zwolnieniu z tego podatku, jeżeli nie dokonuje się w ramach pierwszego zasiedlenia ani w okresie krótszym niż dwa lata po nim, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Działania gminy polegające na instalacji odnawialnych źródeł energii w ramach projektu dofinansowanego ze środków publicznych, gdzie kwoty wkładów własnych pokrywają jedynie część kosztów, a pozostała część jest dotowana, nie podlegają VAT. Realizacja projektu nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, gdyż nie ma na celu osiągania zysku.

Gminie A nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na projekt turystyczno-kulturalny, skoro infrastruktura powstała z tytułu projektu nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości i ruchomości przez Gminę poprzez aport nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż przekazywane składniki majątkowe stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, spełniającą przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego (art. 6 pkt 1 ustawy o VAT).

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków poniesionych w ramach zadania związanego z termomodernizacją budynków, gdyż efekty projektu nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, lecz realizują zadania publiczne, co wyklucza możliwość odliczeń na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina, nie prowadząc działalności opodatkowanej w związku z projektem odnowienia sali dydaktycznej, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, gdyż związane z projektami wydatki nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych.