Gmina, podejmując działania inwestycyjne o charakterze użyteczności publicznej i niewiązane z działalnością opodatkowaną, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez podatnika niezabudowanych działek, które są przeznaczone pod zabudowę według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wykorzystywane na cele działalności gospodarczej, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT i wymaga udokumentowania fakturą.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od zakupu gazu na podstawie proporcji powierzchniowej budynków, z uwagi na brak przewidzianego w art. 90 ustawy o VAT wyodrębnienia podatku naliczonego, związanego z czynnościami opodatkowanymi i zwolnionymi. Odliczenie powinno zostać ustalone w oparciu o metodę obrotową przewidzianą ustawą.

Opłata SUP za jednorazowe opakowania, pobierana zgodnie z Dyrektywą SUP, nie stanowi przychodu ani kosztu uzyskania przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jej przepływ przez podatnika nie skutkuje definitywnym przysporzeniem majątkowym, a sam przedsiębiorca pełni jedynie funkcję płatnika.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizujące zadania własne niepowiązane z działalnością opodatkowaną VAT, nie mają prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu realizacji projektów publicznych. Odliczenie podatku przysługuje wyłącznie, gdy zakupy są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na inwestycję oraz nabycie nieruchomości, gdy są one wykorzystywane wyłącznie do czynności opodatkowanych. Odliczenie jest zasadne w świetle art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.

Sprzedaż udziału w działce nr 3 o pow. 0,3359 ha jako terenu budowlanego, w całości będącego przedmiotem profesjonalnego zarządu, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawczyni działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, wyłączając zbycie tego udziału z kategorii zarządzania majątkiem osobistym.

Jednostka samorządu terytorialnego realizująca zadania publiczne niestanowiące elementu działalności gospodarczej nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony na podstawie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Przy wykonywaniu zwolnionych z VAT usług najmu nieruchomości, gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego z faktur związanych z budową mieszkania komunalnego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż nie spełniono wymogu związku zakupów z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne będące stronami umowy z przyznanym kupującemu prawem do przygotowania inwestycji budowlanej, na nieruchomości będącej obecnie majątkiem prywatnym, skutkuje uznaniem sprzedających za podatników VAT, podlegającym z tego tytułu obowiązkom podatkowym, w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Sprzedaż udziałów w działkach A i B przez podatnika musi być opodatkowana podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, ponieważ nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego dla terenów innych niż budowlane, a działania podejmowane przez nabywcę skutkują zmianą charakteru gruntu zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy.

Dostawa działki nr X, przeznaczonej na teren leśny według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wykluczonej z zabudowy, podlega zwolnieniu od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zbycie udziałów w prawie własności działek przez Wnioskodawcę nie stanowi źródła przychodów objętego art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż upłynął pięcioletni okres od ich nabycia, wykluczając opodatkowanie dochodu z tej transakcji.

Zbycie udziału w prawie własności działek przez wnioskodawcę, w okolicznościach przekraczających pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z kosztami poniesionymi na inwestycje, które nie wiążą się bezpośrednio z działalnością opodatkowaną, jak określa art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina ma obowiązek rozliczać VAT z tytułu dostaw energii produkowanej w instalacjach fotowoltaicznych, gdyż stanowią one czynność opodatkowaną. Jednakże brak jest prawa do odliczenia VAT dla wydatków niezwiązanych z czynnościami opodatkowanymi w części innej niż instalacje fotowoltaiczne.

Wydatki na rekultywację gruntów nie są kosztami bezpośrednio związanymi z przychodami ze sprzedaży tych gruntów, lecz stanowią koszty ogólne działalności, potrącalne w dacie poniesienia. Koszty związane z działkami NSP nie stanowią kosztów zaniechanej inwestycji, gdyż grunty nie są środkami trwałymi w budowie.

Gminie A. nie przysługuje prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek naliczony, gdyż projekt nie jest związany z działalnością opodatkowaną, a realizowane zadania publiczne są zwolnione z opodatkowania VAT na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę, jako podatnika VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bez prawa do zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż działania związane z nieruchomością wskazują na prowadzenie działalności gospodarczej, wykraczając poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Podatkowa grupa kapitałowa nie ma prawa do rozliczenia kosztów finansowania dłużnego wyłączonych przed jej utworzeniem z kosztów uzyskania przychodów przez poszczególne spółki na podstawie art. 15c ust. 19 pkt 2 ustawy o CIT.

Dokonanie przez osoby fizyczne zbycia udziałów w prawie własności działek gruntowych na rzecz dewelopera, w sytuacji braku aktywnych działań handlowych, nie stanowi działalności gospodarczej i nie czyni ich podatnikami VAT z tytułu tej sprzedaży.

Zbycie niezabudowanej działki gruntu, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Udzielenie pełnomocnictw prowadzące do uzyskania decyzji budowlanych powoduje traktowanie zbycia jako działalność gospodarczą.

Darowizna nieruchomości, w przypadku braku prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu ich nabycia, nie podlega opodatkowaniu VAT jako nieodpłatne przekazanie towarów, zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Gmina, jako organ władzy publicznej, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z przebudową zbiornika retencyjnego, ponieważ wydatki te nie są związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).