Dofinansowanie otrzymane przez jednostki samorządu terytorialnego w ramach promes dotyczących inwestycji, które nie mają bezpośredniego wpływu na cenę świadczonych usług, nie stanowi podstawy opodatkowania podatkiem VAT.

Gmina, realizując zadania własne bez związku z działalnością opodatkowaną, pozbawiona jest prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 i art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Aport niezabudowanej nieruchomości gruntowej, przeznaczonej pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 w zw. z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, jednostka samorządu terytorialnego, realizująca zadania z zakresu administracji publicznej bez czynności opodatkowanych, nie posiada prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdzie zakupy usług i towarów nie wykazują związku z działalnością gospodarczą.

Świadczenia Gwarancyjne wypłacane przez Sprzedającego Kupującemu oraz Świadczenie Gwarancyjne Kupującego nie stanowią wynagrodzenia za dostawę towarów ani świadczenie usług, a zatem nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, mogąc być udokumentowane notą księgową.

Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste przez Wojewodę na rzecz spółki, na podstawie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej VAT, a Gmina Miasto A nie działa jako podatnik VAT, w zakresie tych czynności.

Podatnikowi, będącemu Gminą, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeśli nabyte towary i usługi w ramach realizowanych zadań nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Czynności wykonywane przez Gminę w ramach budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT. Wpłaty mieszkańców oraz dofinansowanie na realizację projektu nie podlegają VAT, a Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego za zakupy związane z projektem.

Gmina, stosując prewspółczynnik wyliczony według udziału liczby osób pochowanych odpłatnie w całkowitej liczbie osób pochowanych na cmentarzach w danym roku, ma prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków bieżących i inwestycyjnych, co jest zgodne z przepisami art. 86 ustawy o VAT oraz obiektywnie odzwierciedla wykorzystanie nabytych towarów i usług do czynności opodatkowanych

Gmina realizująca projekt nieprzynoszący dochodów, niewykorzystujący nabytych towarów i usług do czynności opodatkowanych, nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani prawa do jego zwrotu.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując niekomercyjny projekt w ramach zadań własnych, nie będący działalnością gospodarczą, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z poniesionych wydatków, jeżeli projekt nie generuje czynności opodatkowanych.

Zwolnienie od podatku VAT w przypadku dostawy nieruchomości zabudowanych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przysługuje w sytuacji, gdy od pierwszego zasiedlenia upłynął okres ponad 2 lat, a dla nieruchomości niezabudowanych brak zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT, jeśli są one terenami budowlanymi.

Gmina, realizując publiczne zadania w zakresie infrastruktury turystyczno-rekreacyjnej bez generowania dochodu opodatkowanego, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o VAT naliczony, ponieważ zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do opodatkowanych czynności, co wyklucza spełnienie przesłanek z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Miastu nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z wydatkami poniesionymi na realizację projektu, gdyż będą one wykorzystywane wyłącznie do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż gruntów leśnych, niezabudowanych, w ramach licytacji komorniczej, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT, o ile działki nie są przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Jednostka samorządu terytorialnego wykorzystująca majątek wyłącznie do realizacji zadań publicznych, niezwiązanych z działalnością opodatkowaną VAT, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony ani do zwrotu różnicy podatku określonej w art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nieruchomości przez osobę fizyczną, która oddawała je w dzierżawę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi działalność gospodarczą, a nie wyłącznie zarząd majątkiem prywatnym.

Prewspółczynnik powierzchniowo-czasowy zaproponowany przez Gminę nie odpowiada specyfice jej działalności, a rozkład finansowania z zewnętrznych źródeł nie jest prawidłowo uwzględniany, co prowadzi do zastosowania metody podziału podatku naliczonego nierzetelnie odzwierciedlającej rzeczywisty zakres działalności gospodarczej.

Podatnik sprzedający nieruchomość, który podejmuje aktywne działania przekształcające działkę pod kątem jej wartości inwestycyjnej, działa w charakterze podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji. Natomiast sprzedaż nieruchomości w ramach majątku prywatnego, bez aktywnych działań i przekształceń inwestycyjnych, nie podlega VAT.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,0435 ha nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy transakcja nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a sprzedaż dotyczy zarządzania majątkiem osobistym sprzedającego.

Dochody uzyskane przez wspólnotę mieszkaniową z tytułu ustanowienia służebności gruntowej na nieruchomości wspólnej, nie stanowią dochodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i nie kwalifikują się do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, nawet jeśli dochody te są przeznaczone na cele związane z utrzymaniem tych zasobów.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w ramach realizacji projektów rekreacyjno-kulturalnych, gdy infrastruktura jest wykorzystywana do czynności niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gminie jako podatnikowi VAT przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego z zakupów zrealizowanych w związku z projektem, jednakże tylko w odniesieniu do tej części, która przypada na działalność opodatkowaną, nawet jeżeli jego skala jest marginalna.

Umorzenie części kredytu hipotecznego, przeznaczonego na nabycie działki pod zabudowę mieszkaniową, jako zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega zaniechaniu poboru podatku PIT. Natomiast uzyskane przychody z umorzenia kwot skierowanych na nabycie działki dojazdowej i refinansowanie własnych środków podlegają opodatkowaniu.