Nieodpłatne przekazanie przez podatnika infrastruktury towarzyszącej na rzecz jednostki samorządu terytorialnego, wykorzystywanej w ramach działalności gospodarczej podatnika, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług podlegającego opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 8 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym ustanowionym przed 1 maja 2004 r. na rzecz jego użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego bez wpływu na prawo do rozporządzania towarem jak właściciel.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów, jeżeli w odniesieniu do tej czynności sprzedający działa w charakterze podatnika, i przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki te uzyskują status terenów budowlanych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

Należność z tytułu odszkodowania za szkody związane z ograniczeniem korzystania z nieruchomości stanowi wynagrodzenie za usługę i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatne świadczenie usług. Interpretacja ta jest zgodna z art. 5 ust. 1 w związku z art. 8 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Podmiot, który produkuje i sprzedaje całość wytworzonej energii elektrycznej podmiotowi posiadającemu koncesję, nie konsumując jej samodzielnie, nie dokonuje czynności podlegających opodatkowaniu akcyzą. Konsekwencją jest brak zastosowania zwolnień akcyzowych oraz obowiązków rejestracyjnych i ewidencyjnych, co wynika z artykułów ustawy o podatku akcyzowym oraz przepisów wykonawczych.

Środki pieniężne uzyskane z tytułu realizacji gwarancji ubezpieczeniowej stanowią przychód podatkowy na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, gdyż nie stanowią zwrotu wydatków nieuwzględnionych w kosztach podatkowych, lecz są realizacją świadczenia gwarancyjnego.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z terenu objętego wspólnością majątkową, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy działka jest terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a sprzedający spełnia kryteria bycia podatnikiem w myśl art. 15 ustawy o VAT, działając zawodowo w obrocie nieruchomościami.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizując zadania publiczne niewykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, nie mają prawa do odliczenia podatku naliczonego, jako że nie działają w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.

Organ władzy publicznej, wykonując obowiązkowe zadania związane z gospodarką odpadami, nie jest podatnikiem VAT, więc nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego nawet w przypadku ustalenia opłat na mocy uchwały lokalnej.

Jednostka samorządu terytorialnego realizująca inwestycję w ramach zadań własnych, nie wykorzystywaną do działalności gospodarczej, nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Jednostki samorządu terytorialnego realizujące zadania publicznoprawne nie mają prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, gdy nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych VAT. Jest to zgodne z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Dostawa niezabudowanych działek przeznaczonych pod zabudowę, dokonana przez osobę fizyczną udzielającą kupującemu pełnomocnictwa do działań budowlanych i będącą dzierżawcą, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, w konsekwencji podlega opodatkowaniu tym podatkiem bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Dostawa budynku szkoły wraz z gruntem jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że odstęp pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą wynosi co najmniej dwa lata oraz przeprowadzono wymagane ulepszenia.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycją budowy stawu retencyjnego, jako że inwestycja ta nie jest powiązana z czynnościami opodatkowanymi, lecz realizuje zadanie własne gminy w zakresie ochrony środowiska.

Jednostka samorządu terytorialnego jest uprawniona do zastosowania prewspółczynnika ilościowego do odliczania podatku VAT od wydatków na działalność wodno-kanalizacyjną, gdy taki prewspółczynnik wierniej oddaje związek nabyć z działalnością opodatkowaną, alokując VAT w sposób obiektywny i reprezentatywny dla specyfiki prowadzonej działalności, zgodnie z art. 86 ust. 2h ustawy o VAT.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,2993 ha, spełniającej kryteria terenu budowlanego, przez podmiot wykazujący aktywność zbliżoną do profesjonalnego działania handlowca, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem osobistym, bez podejmowania działań typowych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie kwalifikuje sprzedających jako podatników w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości zabudowanej poprzez zamianę na inne grunty, nieobjęta pierwszym zasiedleniem w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Ustalenie to jest uzależnione od upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia do dnia dostawy.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą odliczyć VAT naliczonego od wydatków ponoszonych na realizację zadań własnych, które nie są związane z działalnością opodatkowaną VAT.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, dla którego prawo to ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT podmiotu, który wykonał samodzielnie działalność gospodarczą.

Usługa przyłączenia odbiorców zewnętrznych do sieci kanalizacyjnej, świadczona za odpłatnością na podstawie umów cywilnoprawnych, podlega opodatkowaniu VAT, a Gmina działa jako podatnik. Wydatki inwestycyjne związane z tymi usługami uprawniają do pełnego odliczenia VAT naliczonego.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż dzierżawienie gruntów na cele rolnicze oznacza ich wykorzystanie w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Odliczenie podatku naliczonego nie przysługuje, gdy wydatki związane są z realizacją zadań własnych gminy nieprowadzących do czynności opodatkowanych, nawet jeśli gmina jest podatnikiem podatku VAT.

Gmina, będąca czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z budową kanalizacji i wodociągów, wykorzystywanych do czynności opodatkowanych, pod warunkiem, że dokona korekt deklaracji podatkowych w ustawowym terminie 5 lat, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o VAT.