Na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na inwestycje realizowane w ramach zadań publicznych, niezwiązanych z działalnością gospodarczą ani czynnościami opodatkowanymi.

Miasto nie jest uprawnione do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z funkcjonowaniem cmentarza, gdyż działalność obejmuje zarówno podlegającą opodatkowaniu VAT, jak i zwolnioną z opodatkowania działalność publiczną. Zastosowanie proporcji do odliczenia podatku VAT w tym przypadku jest obowiązkowe.

Powiat, jako jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadania zlecone z zakresu administracji rządowej, w tym zagospodarowanie poscaleniowe, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego VAT o podatek naliczony z faktur za nabyte towary i usługi, gdyż są one wykorzystywane do realizacji zadań nieopodatkowanych nie będących działalnością gospodarczą.

Przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT. W rezultacie, transakcja podlegała opodatkowaniu VAT. Kupującemu przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego oraz zwrot nadwyżki VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności niezabudowanej działki, przeznaczonej pod zabudowę w planie miejscowym i będącej przedmiotem dzierżawy, stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o podatku VAT, i podlega opodatkowaniu jako dostawa terenu budowlanego, bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Podmiotowi prowadzącemu cmentarz, na który ponosi wydatki wykorzystywane zarówno do celów opodatkowanej działalności gospodarczej, jak i zadań publicznych gminy niepodlegających VAT, nie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego. Odliczenie powinno być dokonane proporcjonalnie do zakresu wykorzystywania nabywanych towarów i usług do celów opodatkowanej działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu VAT, jeśli działania przygotowawcze do jej sprzedaży, dokonane przez pełnomocnika nabywcy, wskazują na działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek, nawet przy braku formalnych działań marketingowych przez sprzedającego, odpowiada działalności gospodarczej, a podjęte działania przygotowawcze przez inwestora są przypisywane sprzedającemu, co wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 ustawy o VAT oraz wymaga dokumentowania fakturą VAT.

Dostawa nieruchomości będących terenami kwalifikowanymi w MPZP może podlegać zwolnieniu z opodatkowania VAT wyłącznie jeżeli są to tereny niezabudowane inne niż budowlane; możliwość zabudowy na części działki uniemożliwia zwolnienie z VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT z faktur dokumentujących projekt, gdy projekt ten realizuje zadania własne w ramach edukacji publicznej i nie generuje czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ustawy o podatku VAT.

Spółka X sp. z o.o., będąca własnością jednostki samorządowej i prowadząca działalność w sferze szeroko rozumianej gospodarki komunalnej, korzysta z wyłączenia od minimalnego podatku dochodowego przewidzianego w art. 24ca ust. 14 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Sprzedaż działki nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, natomiast działka nr 2 nie korzysta ze zwolnienia i podlega opodatkowaniu zgodnie z regułami dla terenów budowlanych, gdyż nie spełnia warunków zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną z majątku osobistego, nieużywaną do działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT, gdyż brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Sprzedaż zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z opcją opodatkowania na mocy art. 43 ust. 10-11, pod warunkiem spełnienia wskazanych tam wymogów rezygnacji.

Jednostkom samorządu terytorialnego przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego przy zastosowaniu preproporcji oraz proporcji sprzedaży, gdy nabywane towary i usługi są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, zwolnionych oraz spoza zakresu VAT, o ile przyporządkowanie wydatków do poszczególnych rodzajów działalności nie jest możliwe.

Zbycie nieruchomości rolnej nabytej w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności, gdy jej charakter rolny jest zachowany, jest zwolnione z PIT, jeśli udział nabyty nie przekracza pierwotnego. Przychód z pozostałej części podlega opodatkowaniu.

Powiat realizując projekt ze środków unijnych na rzecz cyberbezpieczeństwa nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, gdyż projekt ten nie służy działalności gospodarczej ani nie generuje dochodu opodatkowanego VAT. Wobec braku związku z czynnościami opodatkowanymi, Powiat nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z tego tytułu.

Dostawa gruntu zabudowanego budynkiem należącym do samoistnego posiadacza nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż transakcja ta nie spełnia wymogów wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10, ani pkt 2 ustawy o VAT. Przedmiotem dostawy jest grunt, który ze względu na zabudowę klasyfikowany jest jako teren budowlany opodatkowany VAT.

Wniesienie aportem infrastruktury przez Miasto do Spółki nie jest wyłączone z opodatkowania VAT jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części. Czynność stanowi odpłatną dostawę towarów, a podstawą opodatkowania jest wartość otrzymanych udziałów pomniejszona o VAT."} contributor: # Poland expertsJSON.

Powiat wykonujący zadania z zakresu scalenia gruntów jako organ administracji rządowej nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdy nabywane towary i usługi nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Gminę, której przeznaczenie uzupełniające wskazuje na możliwość infrastrukturalnej zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towaru, podlegającą opodatkowaniu VAT, nie korzystając ze zwolnienia podatkowego dotyczącego terenów rolniczych.

Dostawa zabudowanej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować transakcję podatkiem, wystawiając fakturę VAT, jeśli spełnią warunki określone w art. 43 ust. 10-11.

Zaniechanie poboru podatku od umorzonego kredytu mieszkaniowego obejmuje jedynie tę część kredytu, która została zaciągnięta na cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT. Wydatki na zagospodarowanie działki nie są objęte tym zaniechaniem.

Organ władzy publicznej, realizujący zadania własne nałożone przepisami prawa, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli środki trwałe nabywane w ramach inwestycji nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.