Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli całokształt okoliczności wskazuje na wykonywanie prawa własności w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie na profesjonalną działalność handlową. Udzielenie nabywcy pełnomocnictw i zgody na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane nie przesądza o statusie sprzedawcy jako podatnika, gdy czynności

Gminie nie przysługuje, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na budowę i zagospodarowanie ogólnodostępnej infrastruktury turystyczno-rekreacyjnej, jeżeli inwestycja jest realizowana w ramach zadań własnych gminy i jej efekty są wykorzystywane wyłącznie nieodpłatnie, do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Gmina świadcząca odpłatnie, na podstawie umów cywilnoprawnych, usługi odbioru ścieków na rzecz podmiotów zewnętrznych działa jako podatnik VAT, a usługi te podlegają opodatkowaniu bez zwolnienia. Jeżeli infrastruktura sfinansowana wydatkami inwestycyjnymi jest wykorzystywana wyłącznie do tych usług, gminie przysługuje pełne odliczenie podatku naliczonego, z zastrzeżeniem przesłanek negatywnych określonych

Sprzedaż nieruchomości, która nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na niedziałanie zbywcy w charakterze podatnika VAT, nie korzysta z wyłączenia przewidzianego w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i jako umowa sprzedaży nieruchomości podlega PCC, którego podatnikiem jest kupujący.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na budowę nieodpłatnie i ogólnodostępnie udostępnianej infrastruktury rekreacyjno-kulturalnej, jeżeli inwestycja służy realizacji zadań własnych gminy w sferze publicznoprawnej i nie jest wykorzystywana do wykonywania czynności opodatkowanych VAT.

Sprzedaż działki z majątku prywatnego nie podlega VAT, jeżeli właściciel nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a przyszły nabywca – mimo działania jako pełnomocnik – uzyskuje decyzje i pozwolenia wyłącznie dla realizacji własnej inwestycji. W takim przypadku nie analizuje się zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Odpłatne świadczenie usług odprowadzania ścieków przez Gminę na rzecz Odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zwolnienia. Zastosowanie proporcji odliczenia VAT na podstawie prewspółczynnika metrażowego jest prawidłowe dla wydatków inwestycyjnych związanych z infrastrukturą kanalizacyjną.

Gminie, która realizuje zadanie własne polegające na budowie ogólnodostępnej i nieodpłatnej infrastruktury rekreacyjno-sportowej, niewykorzystywanej do sprzedaży opodatkowanej VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych ani prawo do zwrotu różnicy podatku, gdyż nie zostaje spełniona przesłanka funkcjonalnego związku nabyć z czynnościami opodatkowanymi z art

Podatnik będący współwłaścicielem nowo wybudowanego domu może odliczyć wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne także wtedy, gdy zostały poniesione przed formalnym zakończeniem budowy, jeżeli w chwili dokonywania odliczenia budynek faktycznie istnieje, spełnia definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a wydatki są objęte katalogiem rozporządzenia i nie zostały sfinansowane ze środków podlegających

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach stanowiących jej części składowe podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, jeżeli w świetle przepisów o VAT dostawa ta nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem z uwagi na brak statusu sprzedającego jako podatnika VAT. W takim przypadku wyłączenie przewidziane w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC nie znajduje zastosowania.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną, jeżeli inwestycja służy wyłącznie realizacji jej ustawowych zadań własnych w sferze publicznoprawnej i nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT; w tym zakresie gmina nie działa bowiem jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Gmina może, na podstawie art. 86 ust. 2h ustawy o VAT, stosować dla wydatków inwestycyjnych dotyczących wyodrębnionej działalności udostępniania obiektów indywidualny prewspółczynnik sektorowy ustalany według rzeczywistego czasu ich odpłatnego i nieodpłatnego wykorzystania, jeżeli metoda ta, z uwzględnieniem powierzchni stale nieodpłatnej, jest bardziej reprezentatywna niż proporcja urzędowa z rozporządzenia

Pobieranie przez Gminę opłat za zajęcie pasa drogowego drogi wewnętrznej ma charakter publicznoprawny i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi wynagrodzenia za usługę, lecz daninę publiczną w ramach zadań Gminy.

Przychód ze sprzedaży przed upływem pięcioletniego terminu udziału w nieruchomości rolnej, nabytego w drodze darowizny, podlega co do zasady kwalifikacji z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, lecz jest zwolniony na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 tej ustawy, jeżeli zbywany grunt stanowi część gospodarstwa rolnego i wskutek sprzedaży nie traci charakteru rolnego.

Sprzedaż przez osoby fizyczne działek nabytych w drodze darowizny nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywcy nie wykorzystywali ich w działalności gospodarczej, nie czerpali z nich dochodów oraz nie podjęli ciągu aktywnych, zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami; czynności użytkownika ustanowionego nieodpłatnie nie są w takim przypadku przypisywalne

Sprzedaż przez małżonków działek wydzielonych z nieruchomości nabytej do majątku wspólnego, wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, nie podlega VAT, jeżeli całokształt ich działań nie wykracza poza zarząd majątkiem prywatnym. Podziały geodezyjne i uzyskanie decyzji planistycznych nie kreują samodzielnie statusu podatnika, gdy nie towarzyszą im działania właściwe profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami

Podmiotowi realizującemu nieodpłatny i ogólnodostępny projekt edukacyjno-społeczny nie przysługuje, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków projektowych, jeżeli nabyte towary i usługi służą wyłącznie działaniom niegenerującym czynności opodatkowanych, a rezultaty projektu nie są odpłatnie udostępniane ani wykorzystywane w działalności opodatkowanej

W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego przez komornika sądowego, koniecznym jest zastosowanie opodatkowania VAT, gdyż brak jest wystarczających informacji potwierdzających możliwość zastosowania zwolnienia z VAT.

Gminie realizującej inwestycję, która jest nieodpłatnie przekazywana odrębnej instytucji kultury, przysługuje częściowe prawo do odliczenia VAT, jeżeli element inwestycji w postaci mikroinstalacji fotowoltaicznej służy wprowadzaniu energii do sieci w systemie net-billingu. Depozyt prosumencki stanowi wynagrodzenie za opodatkowaną dostawę energii, a odliczenie następuje według prewspółczynnika.

Jeżeli komornik, mimo podjęcia udokumentowanych działań, nie może uzyskać od dłużnika informacji niezbędnych do potwierdzenia przesłanek zwolnienia dostawy nieruchomości zabudowanej z art. 43 ust. 1 pkt 2, 10 lub 10a ustawy o VAT, na podstawie art. 43 ust. 21 należy przyjąć, że przesłanki te nie są spełnione; sprzedaż egzekucyjna składnika majątku przedsiębiorstwa dłużnika podlega wówczas opodatkowaniu

Jednorazowa realizacja przez gminę, w ramach zadań własnych, projektu budowy przydomowych oczyszczalni ścieków finansowanego głównie ze środków publicznych, przy ograniczonym wkładzie mieszkańców i bez celu osiągania stałego dochodu, nie stanowi działalności gospodarczej ani czynności opodatkowanej VAT. Dotacja i wkłady mieszkańców nie podlegają VAT, nie wymagają fakturowania, a gminie nie przysługuje

Czynnemu podatnikowi VAT przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia kontenerów socjalnych przeznaczonych do zakwaterowania i kwarantanny zagranicznych pracowników sezonowych, jeżeli ich zapewnienie jest obiektywnie konieczne dla prowadzenia opodatkowanej działalności gospodarczej, a kontenery stanowią koszty ogólne pozostające z tą działalnością w pośrednim związku. Nieodpłatne

Gmina, która w ramach realizacji zadania własnego jednorazowo organizuje budowę przydomowych oczyszczalni ścieków, finansowaną zasadniczo ze środków publicznych, przy partycypacji mieszkańców ograniczonej do 25% kosztów, nie wykonuje działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Wpłaty mieszkańców nie podlegają VAT, a gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego

Gminie, która realizuje inwestycję rekreacyjną w ramach zadania własnego i nieodpłatnie udostępnia powstałą infrastrukturę bez jej wykorzystania do czynności cywilnoprawnych lub innych czynności opodatkowanych VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego ani do zwrotu różnicy podatku na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT; nie może ona również uzyskać zwrotu w trybie rozporządzenia