Sprzedaż nieruchomości rolnej, klasyfikowanej jako część gospodarstwa rolnego, która nie jest zajęta na działalność gospodarczą, po upływie pięciu lat od jej nabycia, jest zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli nie wykazuje ona aktywności o charakterze działalności gospodarczej, a transakcja dotyczy majątku osobistego, co wyklucza status podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina jest uprawniona do zastosowania prewspółczynnika opartego na kryterium ilości m³ dostarczonej wody i odebranych ścieków w celu odliczenia VAT, gdyż lepiej oddaje specyfikę działalności gospodarczej Gminy niż metoda z rozporządzenia.

Nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych, gdy prewspółczynnik proporcji, wyliczony zgodnie z art. 86 ustawy o VAT i przyjęty na poziomie 0%, wskazuje brak związków z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina, realizując modernizację oczyszczalni ścieków jako zadanie własne, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT, ponieważ efekt tej inwestycji nie jest związany z czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT.

Przekazanie mieszkańcom zestawów solarnych po zakończeniu dofinansowanego projektu nie stanowi przysporzenia majątkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli zasady przekazania są jednakowe dla wszystkich, a gmina nie ma obowiązku wystawienia informacji PIT-11.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu o powierzchni (...)ha powstającej z podziału działki numer (...) przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT, ponieważ w kontekście planowanej transakcji nie jest on uznawany za podatnika VAT, a działka stanowi majątek osobisty.

Jednostka samorządu terytorialnego nie może jednostronnie zastosować wewnętrznego prewspółczynnika do celów odliczenia VAT związanych z inwestycją, jeżeli ten nie odzwierciedla pełnej specyfiki działalności, uwzględniając m.in. udział dochodów publicznych, co powinno wynikać z odgórnych regulacji prawnych.

Jednostka samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, kiedy towary i usługi zakupione są wyłącznie do realizacji zadań nieopodatkowanych nałożonych przez prawo, a więc niezwiązanych z działalnością opodatkowaną VAT.

Spółka w pełni kontrolowana przez jednostkę samorządu terytorialnego, prowadząca działalność z zakresu gospodarki komunalnej, może korzystać ze zwolnienia z minimalnego podatku dochodowego na podstawie art. 24ca ust. 14 pkt 8 ustawy o CIT, jeżeli jej działalność koncentruje się na zaspokajaniu zbiorowych potrzeb społeczności lokalnej.

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, kiedy środki nie zostały wydatkowane na enumeratywnie wskazane cele mieszkaniowe, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych, z uwagi na brak możliwości zastosowania zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Podatkowa Grupa Kapitałowa jako odrębny, nowo utworzony podatnik jest uprawniona do wyłączenia z obowiązku zapłaty minimalnego podatku dochodowego na podstawie art. 24ca ust. 14 pkt 1 i 5 ustawy o CIT, jeżeli większość jej przychodów pochodzi z działalności leczniczej.

Sprzedaż działek nr 1 i nr 2 przez wnioskodawcę jako czynność zarządu majątkiem prywatnym nie wypełnia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co wyłącza opodatkowanie tej transakcji podatkiem VAT.

Gmina Miejska nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z realizacją projektów, których efekty są wykorzystywane wyłącznie do czynności niepodlegających opodatkowaniu. Uprawnienie do odliczenia podatku przysługuje wyłącznie w przypadku wykorzystania zakupionych towarów i usług do czynności opodatkowanych (art. 86 ust. 1 i art. 88 ustawy o VAT).

Za zajęcie pasa drogowego w celach publicznych, Gmina, nie działając jako podatnik VAT z racji na publicznoprawny charakter czynności, pobiera opłaty nieopodatkowane podatkiem VAT.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w dziale spadku, przed upływem pięciu lat od nabycia, podlega opodatkowaniu, lecz może korzystać ze zwolnienia, jeżeli nie utraci rolniczego charakteru na skutek tej transakcji. Udział w nieruchomości, nabyty w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją inwestycji wodociągowej, gdyż inwestycja służy czynnościom nieopodatkowanym, a użyczenie infrastruktury nie stanowi czynności opodatkowanej VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Świadczenie odpłatnych usług odbioru i oczyszczania ścieków przez gminę, za pomocą infrastruktury nieużywanej dla odbiorców wewnętrznych, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, co uzasadnia pełne odliczenie VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych oraz bieżących, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z infrastrukturą wodociągową i kanalizacyjną, stosując prewspółczynnik kalkulowany na podstawie rzeczywistego zużycia wody i odbioru ścieków, co obiektywnie odzwierciedla specyfikę oraz rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury do działalności gospodarczej.

Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek naliczony z faktur związanych z zakupami towarów i usług wykorzystywanych w projekcie edukacyjnym, który nie służy czynnościom opodatkowanym. Działania te są realizowane w ramach zadań własnych Gminy, niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziału w pojeździe osobowym przez Gminę, nabytego w drodze spadku, stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia kryteriów wyłączenia publicznoprawnego określonych w art. 15 ust. 6 ustawy. Gmina w takim przypadku działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, dokonana przez osobę fizyczną, może nie podlegać opodatkowaniu VAT, jeżeli jej aktywność przy obrocie nieruchomościami nie wykracza poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym i brak jest przejawów działalności gospodarczej, takich jak profesjonalne przygotowanie gruntu do sprzedaży.

Sprzedaż działek nabytych w spadku, nienależąca do działalności gospodarczej, nie podlega VAT, gdyż nie jest wykonywana jako operacja handlowa w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 uVAT, lecz w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych przez spadkobiercę w drodze spadku nie stanowi przychodu opodatkowanego, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył te nieruchomości, upłynęło pięć lat. Sprowadzając się do art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 5 uPIT, zbycie takie nie jest źródłem przychodu podatkowego.