Sprzedaż działki wyłączonej z majątku osobistego wnioskodawcy, dokonana bez przedsiębiorczych działań handlowych, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a więc nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

W przypadku montażu instalacji OZE przez jednostki samorządu terytorialnego i wykonujących instalacje głównie na potrzeby własne budynków publicznych, brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z inwestycją, jeżeli proporcja czynności opodatkowanych VAT jest znikoma i zgodnie z prawem ustalona na poziomie 0%.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak jest aktywności sprzedającego wskazującej na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie wykonuje w tej transakcji działalności gospodarczej i działa w granicach majątku prywatnego, wykluczając status podatnika.

Prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT przysługuje jedynie w przypadku, gdy zakupy towarów i usług są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Gmina, nabywając towary i usługi do celów nierynkowych, nie ma prawa do odliczenia, ponieważ nie działa jako podatnik VAT w tej sferze.

Sprzedaż 1/6 udziału w prawie własności działki zabudowanej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, sprzedającej majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie ma ona statusu podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy VAT.

Transakcja dostawy dwóch działek nabytych od podatnika niderlandzkiego podlega rozliczeniu w trybie odwrotnego obciążenia VAT przez polskiego nabywcę, nie jest zwolniona z VAT i daje prawo do odliczenia tego podatku. Sprzedaż nie wymaga fakturowania według przepisów polskich.

Sprzedaż udziałów 2/8 części w działkach nr 1/1 i nr 1/2 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż przedmiotowe czynności nie spełniają przesłanek uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, przy czym Wnioskodawca działa w ramach swojego majątku prywatnego, a nie jako podatnik.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, gdy realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy nie występują działania wskazujące na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przez spadkobierców, w tym wnioskodawcę, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, przez co nie będą oni uznani za podatników VAT, a transakcja ta nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Dokonana sprzedaż jest efektem zarządzania majątkiem prywatnym, realizowanego w sposób nieprofesjonalny.

Gmina Miasto A., realizując inwestycję publiczną bez generowania dochodów opodatkowanych VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż związane wydatki nie służą czynnościom opodatkowanym.

Dochody ze sprzedaży walut wirtualnych traktowane są jako przychody z kapitałów pieniężnych, podlegające opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 19%. Za koszt uzyskania przychodu uznaje się wszystkie udokumentowane wydatki poniesione na nabycie oraz sprzedaż waluty wirtualnej zgodnie z art. 22 ustawy o PIT.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT od inwestycji związanej z przebudową sieci wodociągowej, mimo jej dofinansowania z funduszy unijnych, gdy działania te związane są z działalnością opodatkowaną i zastosowano odpowiedni prewspółczynnik metrażowy.

Czynności realizowane przez Gminę w zakresie budowy przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowią działalności gospodarczej i nie podlegają opodatkowaniu VAT, a Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur zakupowych, gdyż brak jest powiązania z działaniami opodatkowanymi.

Gmina, realizując zadania w ramach działalności statutowej, nie nabywa prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie działa jako podatnik VAT, a zakupywane towary i usługi nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości przez Nadleśnictwo na rzecz Gminy na mocy decyzji Wojewody nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż przy nabyciu nieruchomości i budowie drogi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, a wydatki na konserwację nie miały charakteru ulepszenia.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem przez Gminę korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, gdyż dostawa gruntu i budynku spełnia przesłanki zwolnienia poprzez zaistniałe ponad dwa lata temu pierwsze zasiedlenie.

Gminie, jako organowi władzy publicznej realizującemu zadania własne, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na realizację projektu termomodernizacji budynku gminnej biblioteki, gdyż takie wydatki nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT.

Gmina ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego w ramach realizacji projektów, stosując preproporcję oraz proporcję sprzedaży zgodnie z art. 86 ust. 2a oraz art. 90 ust. 3 ustawy o VAT, uwzględniając metodologię wyznaczoną w odpowiednich przepisach wykonawczych.

Wykorzystanie majątku przez Gminę w ramach zadań własnych o charakterze niekomercyjnym nie stanowi czynności podlegających opodatkowaniu VAT, wykluczając tym samym prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług sam fakt późniejszego uznania cywilnoprawnej transakcji za bezskuteczną nie znosi skutków podatkowych przeniesienia władztwa nad towarem, a tym samym zachodzi potrzeba wystawienia faktury korygującej i dokonania korekty podatku na zasadzie bieżącej.

Sprzedaż zużytych składników majątku ruchomego przez Gminę X, dokonana na podstawie umów cywilnoprawnych, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wykonywaną przez Gminę jako podatnika VAT w świetle ustawy o podatku VAT (art. 15 ust. 1 i 2). Transakcja nie mieści się w ramach realizacji zadań publicznoprawnych.

Gmina, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT i VAT-UE, która nabywa licencję na oprogramowanie od zagranicznego kontrahenta, jest zobowiązana do rozliczenia VAT z tytułu importu usług, niezależnie od deklarowanego realizowania zadań publicznych.

Przychód uzyskany przez Wnioskodawców ze sprzedaży nieruchomości stanowi przychód z majątku prywatnego, co zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie podlega opodatkowaniu, jeżeli zbycie następuje po upływie pięciu lat od momentu nabycia.