Sprzedaż terenów budowlanych podlega obowiązkowi podatkowemu VAT, a nabywca takich terenów, działający jako czynny podatnik, zachowuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z transakcji, pod warunkiem, że zakup służył wykonywaniu czynności opodatkowanych.

Sprzedaż elektronicznych urządzeń przywoławczych z przedłużoną i/lub rozszerzoną gwarancją PKWiU 47.00.32.0 kwalifikuje się jako działalność usługowa w zakresie handlu i podlega opodatkowaniu stawką 3% ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 7 lit. b) ustawy Zr.PIT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości z majątku prywatnego, odziedziczonej przez osobę fizyczną będącą czynnym podatnikiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile sprzedaż nie przybiera cech działalności gospodarczej.

Jednostka samorządu terytorialnego jest uprawniona do odliczenia części podatku naliczonego od wydatków na infrastrukturę wodno-kanalizacyjną, obliczonej na podstawie proporcji ilości wodno-ściekowej obsługiwanej przez urząd w ramach działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, jeżeli metoda ta bardziej odpowiada specyfice tej działalności.

Gminie przysługuje częściowe prawo do odliczenia VAT od wydatków na instalacje, stosując prewspółczynnik, o ile służą czynnościom opodatkowanym i działalności gospodarczej. Odliczenie jest ograniczone, gdy wydatki dotyczą celów niepodlegających VAT, zgodnie z art. 86 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, wykonując czynności jako prosument energii odnawialnej, prowadzi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo do odliczenia VAT z wydatków związanych z opodatkowaną częścią działalności, przy spełnieniu warunków proporcjonalności rozliczenia, nie przysługuje jednak w zakresie czynności zwolnionych.

Gmina, realizując zadanie własne, nie ma prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT, gdyż inwestycja nie służy czynnościom opodatkowanym, a zatem nie spełnia przesłanek art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT od towarów i usług nabywanych w ramach projektu, który nie służy wykonywaniu czynności opodatkowanych, lecz realizuje zadania własne gminy o charakterze niekomercyjnym.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej stanowi działanie w zakresie prywatnego zarządu majątkiem i nie podlega opodatkowaniu VAT; czynności wykonane przez pełnomocnika nabywcy nie przesądzają o uznaniu zbycia za działalność gospodarczą.

Na gruncie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów, mocy 1 MW uprawniającej do zwolnienia akcyzowego podlega ocenie łączna moc generatorów faktycznie pracujących w danym momencie, nie zaś wszystkich posiadanych przez podatnika. Zwolnienie przysługuje jedynie w okresach, gdy moc tych generatorów nie przekracza 1 MW.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w działce gruntu, nabytej w ramach spadku, bez prowadzenia aktywnych działań handlowych, nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 Ustawy o VAT i wobec tego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wywłaszczenie nieruchomości przez gminę na rzecz Skarbu Państwa, w zamian za odszkodowanie, stanowi odpłatną dostawę towarów, która korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odszkodowania, zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 1 lit. b ustawy o VAT.

Odpłatne udostępnienie majątku inwestycyjnego przez Gminę na rzecz Spółki na podstawie umowy dzierżawy stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tego tytułu, przy spełnieniu przesłanek określonych w art. 86 ustawy o VAT.

Wartość nabycia sorgo z własnego gospodarstwa rolnego może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów spółki cywilnej, proporcjonalnie do udziałów, zgodnie z art. 22 ust. 6a w zw. z art. 11 ust. 2 ustawy o PIT, jeśli istnieje związek przyczynowy z przychodem spółki.

Dochody Wnioskodawcy ze sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, sklasyfikowanej jako użytek rolny, podlegają zwolnieniu z CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 Ustawy o CIT, jeśli sprzedaż następuje po pięciu latach od jej nabycia i nie była ona zajęta na działalność inną niż rolnicza.

Sprzedający nieruchomość nie występuje w charakterze podatnika VAT zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, gdyż dostawa gruntu nie stanowi przejawu działalności gospodarczej, lecz zarządzania majątkiem prywatnym. W związku z tym transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia VAT od zakupów przeznaczonych do czynności niepodlegających opodatkowaniu. Odliczenie VAT jest możliwe tylko w zakresie, w jakim towary i usługi są używane do czynności opodatkowanych, przy odpowiednim przyporządkowaniu odpowiedzialnemu prewspółczynnikowi VAT.

Sprzedaż udziału wynoszącego (...) w prawie własności działki gruntu powstałej z podziału działki nr 1, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i działającą poza zakresem działalności deweloperskiej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na budowę infrastruktury drogowej, ponieważ realizuje zadanie własne bez związku z czynnościami opodatkowanymi VAT, działając poza zakresem podatnika VAT.

Współwłaściciel nieruchomości, który nie wykonuje czynności operacyjnych związanych z dzierżawą, nie jest uznawany za podatnika VAT; w sytuacji współwłasności małżeńskiej podatnikiem jest małżonek faktycznie wykonujący czynności opodatkowane.

Planowana sprzedaż działek z podziału działek nr 11 i 14 przez Wnioskodawcę stanowi czynność wykonywaną w ramach działalności gospodarczej, której Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług, a zatem podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 ustawy o VAT.

Gmina realizując inwestycje w ramach zadań własnych określonych ustawowo, nie działa w charakterze podatnika VAT, co wyklucza możliwość odliczenia podatku VAT od wydatków, które nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Zakup udziałów w nieruchomości gruntowej, spełniający warunki zwiększenia powierzchni gospodarstwa rolnego zgodnie z art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jest zwolniony z opodatkowania tym podatkiem, pod warunkiem prowadzenia gospodarstwa przez 5 lat oraz nieskorzystania z przekroczonych limitów pomocy de minimis.

Prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT przysługuje jedynie w przypadku, gdy zakupy towarów i usług są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Gmina, nabywając towary i usługi do celów nierynkowych, nie ma prawa do odliczenia, ponieważ nie działa jako podatnik VAT w tej sferze.