Sprzedaż niezabudowanej działki o numerze A/1 przez Miasto i Gminę stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia, albowiem działka kwalifikuje się jako teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie spełnia warunków zwolnienia z art. 43 ustawy o VAT.

Gmina realizująca zadanie budowy zbiornika retencyjnego jako zadanie własne zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym, nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, z uwagi na brak związku inwestycji z czynnościami opodatkowanymi.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z realizacją inwestycji publicznej, jako że towary i usługi nie będą wykorzystywane do czynności opodatkowanych, a gmina przy ich nabyciu działa w reżimie publicznoprawnym, nie jako podatnik VAT.

Gmina, realizując zadania własne na podstawie ustawy o samorządzie gminnym, nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego z tytułu wydatków na inwestycje, gdy te działania nie są związane z czynnościami opodatkowanymi w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków na zagospodarowanie parku, gdyż infrastruktura ta nie będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, tym samym nie spełnia warunków z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Przychody z działalności gospodarczej polegającej na usługach pośrednictwa w handlu gazem, klasyfikowane jako PKWiU 35.23.10.0, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, o ile nie wystąpią negatywne przesłanki wyłączające opodatkowanie ryczałtem.

W przypadku ustanowienia nieodpłatnego użytkowania nieruchomości, wartość tego prawa ustala się na podstawie całej nieruchomości, a nie jedynie części, z której użytkownik faktycznie korzysta, zgodnie z art. 13 ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz zasadą superficies solo cedit.

Dostawa działek nr 2 oraz 1 przez Gminę, mimo ich przeznaczenia pod tereny lasów, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na obecność na nimi linii elektroenergetycznych, co kwalifikuje je jako tereny zabudowane.

Gmina, realizując projekt budowy zbiornika retencyjnego jako zadanie własne, nie nabywa prawa do odliczenia podatku VAT, ponieważ działania nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, co wyklucza uznanie gminy za podatnika VAT w tym zakresie.

Gmina ma prawo stosować własny prewspółczynnik, oparty na kryterium ilościowym dostawy wody i ścieków, odzwierciedlający rzeczywiste wykorzystanie do celów działalności opodatkowanej, zgodnie z art. 86 ust. 2a i 2h ustawy o VAT, zamiast wzoru z rozporządzenia, który nie uwzględnia specyfiki działalności wodno-kanalizacyjnej.

Negatywna przesłanka art. 86 ust. 1 ustawy o VAT wyklucza prawo Gminy do odliczenia podatku naliczonego, gdy nabyte towary i usługi służą jedynie czynnościom niepodlegającym opodatkowaniu VAT. W przypadku inwestycji realizowanych w ramach zadań własnych Gminy, niezwiązanych z działalnością gospodarczą, odliczenie podatku jest niedozwolone.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją zadań własnych, w zakresie których wydatki te nie są powiązane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 6 oraz art. 86 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej będącej przedmiotem majątku osobistego, nabytej na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej, i niepodjęcie działań profesjonalnych dla zwiększenia jej wartości rynkowej, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie skutkując opodatkowaniem transakcji podatkiem od towarów i usług.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadania własne, które nie są objęte zakresem działalności gospodarczej, nie występuje w charakterze podatnika podatku VAT, a zatem nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur zakupu związanych z realizacją tych zadań.

Opłaty marketingowe ponoszone na rzecz związku pracodawców za świadczone usługi mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów, jeżeli spełniają przesłanki racjonalności, gospodarczego uzasadnienia i udokumentowania, przy czym nie stanowią one składek członkowskich w rozumieniu art. 23 ust. 1 pkt 30 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o numerze ewidencyjnym przez Wnioskodawcę, realizowana na zasadach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, w związku z czym czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nieodpłatne użyczenie przez gminę infrastruktury spółce, w której ma udziały, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile jest związane z realizacją zadań własnych; gmina nie posiada prawa do odliczenia VAT naliczonego z tytułu takich inwestycji nieprzeznaczonych do działalności gospodarczej.

Gmina, realizując zadanie z zakresu lokalnego transportu publicznego, finansowane z funduszy unijnych, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli powstała infrastruktura nie służy czynnościom opodatkowanym i nie pociąga za sobą poboru opłat.

Brak związku nabywanych towarów i usług w ramach projektu unijnego z działalnością opodatkowaną VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, uniemożliwia odliczenie podatku naliczonego, gdy projekt służy celom edukacyjnym, a nie komercyjnym.

Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki na inwestycję niezwiązaną z czynnościami opodatkowanymi VAT, realizowaną w ramach zadań własnych.

Sprzedaż niezabudowanej działki będącej częścią majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jak podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Przyznaje się prawo do odliczenia podatku naliczonego na podstawie współczynnika odzwierciedlającego proporcję działalności opodatkowanej do nieopodatkowanej, uwzględniającego specyfikę działalności kanalizacyjnej, co zapewnia realizację zasad obiektywizmu i proporcjonalności wskazanych w art. 86 ust. 2b ustawy o VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w niezabudowanej działce nr 1, jako w ramach majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją zadań publicznoprawnych, które nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, jako że takie działania nie spełniają przesłanek uznania ich za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.