Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości powstałej w wyniku podziału działki, traktowanej jako teren budowlany w rozumieniu ustawy o VAT, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, gdyż okoliczności jej zbycia wskazują na charakter działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony z faktur za realizację zadania nr 11, gdyż nie są one związane z czynnościami opodatkowanymi VAT, co wynika z braku sprzedaży opodatkowanej przez MOPS.

Inwestycje realizowane przez gminę jako zadania własne związane z przebudową urządzeń wodnych, które nie służą działalności opodatkowanej VAT, nie uprawniają gminy do odliczenia podatku VAT naliczonego od takich inwestycji.

Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż działania realizowane w ramach projektu ochrony bioróżnorodności są przypisane do zadań publicznoprawnych i nie są związane z działalnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zastosowania zwolnienia. Przy obliczaniu części podatku naliczonego do odliczenia można zastosować prewspółczynnik metrażowy, który wiarygodnie odwzorowuje zużycie związane z opodatkowaną działalnością. Zastosowanie prewspółczynnika

Planowany aport nieruchomości 1 oraz nieruchomości 2 do spółki komunalnej Miasta będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, z uwagi na upływ okresu czasu od pierwszego zasiedlenia przekraczającego dwa lata.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości powstałej z podziału działki będącej we współwłasności małżeńskiej podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nieruchomość uznana jest za teren budowlany oraz dokonujący sprzedaży działa jako podatnik zaangażowany w czynności charakterystyczne dla działalności gospodarczej.

Gminie, realizującej projekt w ramach zadań własnych bez związku z czynnościami opodatkowanymi, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów dokonanych w ramach tego projektu.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu realizacji etapu nr 2 zadania inwestycyjnego, gdy nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizując inwestycje niezwiązane z czynnościami opodatkowanymi, nie posiadają prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych, gdy efekty inwestycji nie uczestniczą w czynnościach generujących podatek od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr... będącej we współwłasności małżeńskiej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów, z wyłączeniem zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, ze względu na aktywność sprzedawcy wykazującą cechy działalności gospodarczej oraz status działki jako terenu budowlanego.

Transakcje finansowe z podmiotami powiązanymi, obejmujące pożyczki i gwarancje, mogą być uznane za pomocnicze w rozumieniu art. 90 ust. 6 ustawy o VAT i tym samym wyłączone z obrotu przy ustalaniu proporcji odliczenia podatku. Nie zmienia tego ich znaczny udział w całkowitym obrocie, o ile nie są stałym i koniecznym elementem działalności spółki.

Sprzedaż działki nr X przez Gminę A podlega opodatkowaniu VAT według stawki 23%, gdyż działka nie kwalifikuje się jako teren niezabudowany w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na przebiegającą sieć ciepłowniczą stanowiącą budowlę.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej, która nie jest przedmiotem działalności gospodarczej i gdzie doszło do pierwszego zasiedlenia ponad dwa lata przed dostawą, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem, że działania zbywcy nie wykraczają poza zarząd majątkiem prywatnym.

Gmina jako organ władzy publicznej nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego związanego z projektami realizującymi zadania nałożone odrębnymi przepisami, gdyż nie istnieje bezpośredni związek z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej nr X podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi teren budowlany. Natomiast sprzedaż udziału w działce zabudowanej nr Y korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na spełnienie przesłanek dotyczących pierwszego zasiedlenia.

Przeniesienie na rzecz Spółki prawa własności Nieruchomości przez Powiernika w ramach Umowy powierniczego nabycia nieruchomości stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji jako czynny podatnik prowadzący działalność opodatkowaną.

Gmina realizując projekt podnoszący jakość e-usług, nie może odliczyć VAT z zakupów związanych z projektem, gdyż te nie służą czynnościom opodatkowanym, a wykonywane są w ramach realizacji zadań własnych, wyłączonych spod opodatkowania.

Dostawa zabudowanej działki nr 1, na której znajduje się budynek mieszkalny zasiedlony przed ponad dwoma laty, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pomimo że wnioskodawczyni działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki budowlanej oraz przeniesienie praw do projektu budowlanego podlega opodatkowaniu VAT, jako dostawy towarów i usług wykonywane w charakterze działalności gospodarczej podatnika VAT; nabywca korzysta z prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez czynnego podatnika VAT, przeznaczonej pod zabudowę, nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ działka jest użytkowana w działalności gospodarczej i posiada charakter terenu budowlanego, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Jednostki samorządu terytorialnego nie posiadają prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do działalności opodatkowanej, lecz w ramach realizacji zadań publicznych, które nie generują przychodów i są zwolnione z VAT.

Wniesienie aportem restauracji jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa do spółek z o.o. będzie zwolnione z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 109 ustawy o PIT, pod warunkiem rzeczywistej zdolności ZCP do samodzielnego działania oraz braku celu unikania opodatkowania.