Gmina, jako organ władzy publicznej realizujący zadania w ramach władztwa publicznego, nie jest podatnikiem podatku VAT, wobec czego nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu poniesionych wydatków na inwestycję, która nie służy czynnościom opodatkowanym podatkiem od towarów i usług.

Podatnikowi, realizującemu inwestycję niewykorzystywaną do czynności opodatkowanych VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ustawy o VAT, co wynika z braku związku wydatków z działalnością gospodarczą skutkującą opodatkowaniem.

Sprzedaż działki nr 1/2 przez sprzedających na rzecz A. Sp. z o.o. stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, jako że sprzedający działają jako podatnicy wykonujący działalność gospodarczą, a nieruchomość jest klasyfikowana jako teren budowlany. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej teren budowlany zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przez osobę angażującą środki uznawane za profesjonalne w obrocie gospodarczym, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu realizacji projektu przebudowy drogi gminnej, gdyż działania te nie są związane z działalnością opodatkowaną VAT, lecz z realizacją zadań publicznych w ramach władztwa publicznego.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, przy udziale pełnomocnika w zakresie działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. Działka przeznaczona pod zabudowę nie korzysta ze zwolnienia z VAT, co wynika z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż użytkownik wieczysty został już uprzednio uprawniony do rozporządzania gruntem jak właściciel.

Wypłacone wnioskodawcy odszkodowanie za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z budową gazociągu stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług, podlegając opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 8 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków, będącej przedmiotem aktywnych działań inwestycyjnych reprezentowanych przez pełnomocnika sprzedawcy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Przedmiotowa działka, zdefiniowana jako teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, nie korzysta ze zwolnienia z VAT określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Zwolnienie z podatku VAT, przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jest zastosowane do sprzedaży budynku, gdy od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej 2 lata, zaś badanie przesłanek z art. 43 ust. 1 pkt 10a jest niezasadne. Dostawa gruntu związana z budynkiem również korzysta z tego zwolnienia.

Wniesienie przez gminę niezabudowanych działek jako aportu do spółki komunalnej w zamian za udziały podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ transakcja ta jest czynnością cywilnoprawną, która wyłącza zastosowanie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, co sprawia, że gmina działa jako podatnik.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą odliczać podatku VAT naliczonego z faktur za inwestycje niewykorzystywane do czynności opodatkowanych, gdyż takie działania w ramach zadań własnych nie stanowią działalności gospodarczej, a organ nie działa jako podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości z licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdy dłużnik, działając jako podatnik, wykorzystuje majątek do działalności gospodarczej, a brak informacji uniemożliwia ustalenie spełnienia przesłanek zwolnień od podatku.

Dostawa terenów niezabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, niezależnie od obecności infrastruktury technicznej, nie spełnia definicji terenów budowlanych, a zatem podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele budowlane, jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zwolnienie z podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, nie ma zastosowania do gruntów przeznaczonych pod zabudowę.

Czynności realizowane przez Gminę w ramach inwestycji drogowej, jako zadania publicznego, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a tym samym Gmina nie działa jako podatnik VAT, co wyłącza możliwość odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z większej nieruchomości, przez osobę fizyczną, przy uwzględnieniu pełnomocnictwa dla kupującego do podejmowania działań formalno-prawnych, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza. Działka ta, uznawana za teren budowlany, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Przeniesienie majątku Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością do jej jedynego udziałowca (Gminy) w wyniku likwidacji Spółki, jako zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, jest wyłączone z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez podatnika niezabudowanych działek, które są przeznaczone pod zabudowę według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wykorzystywane na cele działalności gospodarczej, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT i wymaga udokumentowania fakturą.

Gmina, podejmując działania inwestycyjne o charakterze użyteczności publicznej i niewiązane z działalnością opodatkowaną, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od zakupu gazu na podstawie proporcji powierzchniowej budynków, z uwagi na brak przewidzianego w art. 90 ustawy o VAT wyodrębnienia podatku naliczonego, związanego z czynnościami opodatkowanymi i zwolnionymi. Odliczenie powinno zostać ustalone w oparciu o metodę obrotową przewidzianą ustawą.

Udzielenie gminie pełnego prawa do odliczenia podatku naliczonego związane z rozbudową budynku Z jest uzasadnione faktem, że budynek ten będzie wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, jakim jest świadczenie odpłatnych usług dzierżawy, co kwalifikuje się jako działalność gospodarcza prowadzona w imieniu gminy jako czynnego podatnika VAT.

Opłata SUP za jednorazowe opakowania, pobierana zgodnie z Dyrektywą SUP, nie stanowi przychodu ani kosztu uzyskania przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jej przepływ przez podatnika nie skutkuje definitywnym przysporzeniem majątkowym, a sam przedsiębiorca pełni jedynie funkcję płatnika.

Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków na inwestycję oraz nabycie nieruchomości, gdy są one wykorzystywane wyłącznie do czynności opodatkowanych. Odliczenie jest zasadne w świetle art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.