Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości osobistej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a transakcja nie ma charakteru działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie podejmuje czynności wykraczających poza zarząd majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT, tym samym nie wymaga uznania sprzedawcy za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Organ podatkowy stwierdza, iż Gminie nie przysługuje prawo odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków poniesionych w ramach projektu, ponieważ efekty inwestycji będą wykorzystywane do zadań własnych niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, działając tym samym jako organ władzy publicznej poza statusem podatnika VAT.

Gmina, jako jednostka samorządu terytorialnego nie prowadząca sprzedaży opodatkowanej z wykorzystaniem danej inwestycji, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, gdyż inwestycja nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Osoba sprzedająca działki jako część majątku prywatnego, bez profesjonalnych środków i zorganizowanej aktywności gospodarczej, nie działa jako podatnik VAT, a zatem sprzedaż takich działek nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Podmiotowi wykonującemu zadania publicznoprawne, które nie wiążą się z działalnością opodatkowaną VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków, które nie mają związku z czynnościami opodatkowanymi na mocy art. 86 ustawy o VAT.

Zbycie 21/25 udziałów w działkach nr 22 i 23, stanowiących drogę wewnętrzną, nie przesługuje zwolnieniu z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż utwardzenie drogi uznane jest za budowlę w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego, co wyklucza status działek jako terenów niezabudowanych.

W zakresie transakcji sprzedaży działek nr 1 i 2 przez wnioskodawcę, nie występuje on jako podatnik podatku VAT, co oznacza, że transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT na mocy art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Dzierżawa stadionu oraz jego udostępnienie na zasadzie wymiany barterowej stanowią działalność gospodarczą Gminy podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, która nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku. Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego z wydatków poniesionych na inwestycję związaną z przebudową stadionu.

Przychód uzyskany ze sprzedaży działek nabytych w spadku po upływie pięciu lat od nabycia ich przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 5 ustawy o PDOF. Brak zobowiązania eliminującego konieczność stosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z realizacją projektów rozbudowy infrastruktury, które mają charakter niekomercyjny i nie służą czynnościom opodatkowanym, jako że Gmina działa w tym zakresie nie jako podatnik, lecz w charakterze organu władzy publicznej.

Gmina nie może skorzystać z wyłączenia z obowiązku sporządzania dokumentacji cen transferowych na podstawie art. 11n pkt 5 ustawy o CIT, jeżeli powiązania pomiędzy gminą a spółkami są oparte zarówno na powiązaniach kapitałowych, jak i osobowych.

Gmina Miejska P. ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego przy inwestycji modernizacyjnej Stadionu Miejskiego, gdyż wydatki wiążą się wyłącznie z czynnościami opodatkowanymi realizowanymi poprzez jednostkę MOSiR, co czyni je podatkowo uznanymi.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej oraz udziału w niej, dokonana przez osobę fizyczną w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania aktywnych działań handlowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Gmina nie nabywa prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w sytuacji, gdy zakupione mienie wykorzystywane jest wyłącznie do realizacji zadań własnych gminy w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz działań ratowniczych, a użyczenie nieodpłatne wyklucza związek z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Sprzedaż działek nr 1, 2 i 3 o charakterze jednorazowym, przeznaczonych na finansowanie budowy własnego domu, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przychody osiągane z działalności gastronomicznej prowadzonej w formie food trucków, w tym dostawa pizzy do klientów, mogą być opodatkowane 3% stawką ryczałtu ewidencjonowanego, o ile usługi te nie obejmują sprzedaży napojów alkoholowych o zawartości powyżej 1,5%.

Powiat realizujący operacje scalania gruntów w ramach zleconych zadań publicznych, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, nie występuje jako podatnik podatku od towarów i usług, tym samym pozbawiony jest prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług na potrzeby tych operacji.

Gmina, realizując inwestycję niekomercyjną służącą zaspokajaniu potrzeb społecznych, nie jest uprawniona do obniżenia podatku należnego o VAT naliczony, gdy nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Gmina, która realizuje inwestycje dotyczące zadań publicznych nieponoszących dochodów z opodatkowanej działalności gospodarczej, nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego od poniesionych wydatków, gdyż nie spełnia przesłanki związku z czynnościami opodatkowanymi, jak wymaga art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizujące wyłącznie zadania własne zgodnie z przepisami o samorządzie gminnym, nie działają jako podatnicy VAT, co wyklucza możliwość obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony od wydatków służących tym zadaniom.

Ekwiwalenty pieniężne wypłacane strażakom ratownikom OSP za działania określone w art. 15a ustawy o ochotniczych strażach pożarnych nie korzystają ze zwolnienia podatkowego, gdyż nie są objęte zamkniętym katalogiem zwolnień podatkowych art. 21 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dostawa działki zabudowanej budowlą utwardzoną tłuczniem, trwale związanej z gruntem, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynął okres przekraczający 2 lata, a wydatki ulepszające nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej. Natomiast działka utwardzona kostką brukową, jako niezwiązana trwale z gruntem i uznana za niezabudowaną

Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdy zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.