Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej do majątku wspólnego, poprzedzona wyłącznie podziałem i wytyczeniem dróg, bez uzbrojenia, nakładów inwestycyjnych oraz zorganizowanej i ciągłej aktywności handlowej, stanowi zwykły zarząd majątkiem prywatnym, a nie pozarolniczą działalność gospodarczą. Podział nie wyznacza nowej daty nabycia; zbycie po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nie

Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od wydatków na realizację ogólnodostępnej infrastruktury rekreacyjnej, jeżeli efekty inwestycji są nieodpłatnie udostępniane mieszkańcom i turystom oraz nie służą wykonywaniu czynności opodatkowanych VAT. Realizacja w tym zakresie zadania własnego gminy nie kreuje wymaganego przez art. 86 ust. 1 ustawy o VAT związku zakupów

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która przy tej konkretnej transakcji nie działa w charakterze podatnika VAT, nie jest objęta wyłączeniem z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, ponieważ czynność nie podlega opodatkowaniu VAT. Umowa sprzedaży podlega wówczas PCC, którego podatnikiem jest kupujący, a podatek wynosi 2% wartości rynkowej przedmiotu sprzedaży.

Osoba fizyczna zbywająca nieruchomość otrzymaną w darowiźnie i niewykorzystywaną w działalności gospodarczej nie działa jako podatnik VAT, jeżeli jej aktywność nie wykracza poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i dostosowania gruntu do jego własnych potrzeb oraz rozbiórka obiektu na jego żądanie nie stanowią samodzielnie przesłanki

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków termomodernizacyjnych służących wyłącznie realizacji nieopodatkowanych zadań oświatowych. Jeżeli jednak instalacja fotowoltaiczna zasila szkołę, a nadwyżki energii są odpłatnie wprowadzane do sieci w systemie net-billing, wydatki na tę instalację pozostają związane także z działalnością gospodarczą, co uzasadnia częściowe odliczenie

Gminie nie przysługuje, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na niekomercyjną infrastrukturę rekreacyjną realizowaną w ramach zadań własnych, jeżeli jej efekty nie są wykorzystywane w działalności gospodarczej ani do czynności opodatkowanych; w tym zakresie gmina wykonuje zadanie publicznoprawne, a nie działa jako podatnik VAT.

Samorządowej instytucji kultury, niezarejestrowanej jako podatnik VAT czynny, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego ani do zwrotu różnicy podatku od wydatków na nieodpłatny projekt realizowany w ramach działalności statutowej, jeżeli nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych VAT.

Gminie realizującej zadanie własne polegające na utworzeniu ogólnodostępnej, nieodpłatnej infrastruktury rekreacyjnej nie przysługuje prawo do odliczenia ani zwrotu podatku naliczonego, jeżeli nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych VAT. Status czynnego podatnika VAT nie niweluje braku przedmiotowego związku, o którym mowa w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jeżeli gmina nie może bezpośrednio przyporządkować wydatków dotyczących cmentarzy komunalnych do działalności gospodarczej i działalności wykonywanej poza VAT, może – na podstawie art. 86 ust. 2h ustawy o VAT – zastosować indywidualny prewspółczynnik oparty na udziale liczby odpłatnych pochówków w ogólnej liczbie pochówków, jeżeli metoda ta obiektywnie odzwierciedla wykorzystanie tych wydatków do czynności

Sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących majątek prywatny osoby fizycznej nie podlega VAT, jeżeli sprzedająca nie podejmuje aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a przyszły nabywca, działając na podstawie pełnomocnictwa, uzyskuje decyzje i pozwolenia wyłącznie w celu realizacji własnej inwestycji. W takim przypadku nie bada się zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt

Jednostronna płatność gwarancyjna wypłacana nabywcy nieruchomości w celu skompensowania nierozliczonej zachęty czynszowej udzielonej najemcy nie podlega VAT, jeżeli nabywca nie wykonuje na rzecz gwaranta żadnego świadczenia wzajemnego, w szczególności nie zobowiązuje się do działania, zaniechania lub tolerowania określonej sytuacji. Jej otrzymanie nie stanowi sprzedaży i nie wymaga wystawienia faktury

Umowa sprzedaży nieruchomości oraz udziału w nieruchomości, stanowiąca po stronie sprzedającego odpłatną dostawę towarów faktycznie opodatkowaną podatkiem od towarów i usług i niekorzystającą ze zwolnienia, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, niezależnie od generalnego objęcia umów sprzedaży zakresem art. 1 ust. 1 tej

Zmiana umowy spółki kapitałowej polegająca na podwyższeniu kapitału zakładowego lub wniesieniu dopłat korzysta ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 11 lit. d) ustawy o PCC, jeżeli spółka świadczy usługi użyteczności publicznej w zakresie zaopatrzenia ludności w wodę lub zbiorowego odprowadzania ścieków, a jednostka samorządu terytorialnego posiada w niej co najmniej połowę udziałów w chwili tej zmiany

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje całokształtu aktywnych, zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a transakcja stanowi wyłącznie rozporządzenie majątkiem osobistym. Sam podział nieruchomości nie przesądza o uzyskaniu statusu podatnika VAT

Gmina, która w ramach realizacji zadania własnego, finansowanego w przeważającej części ze środków publicznych, organizuje montaż instalacji OZE na nieruchomościach mieszkańców przy ich ograniczonym wkładzie finansowym i bez zamiaru stałego osiągania dochodu, nie prowadzi działalności gospodarczej dla celów VAT. Wpłaty mieszkańców i dotacja nie tworzą podstawy opodatkowania, a gminie nie przysługuje

Sprzedaż udziałów w działkach wydzielonych z nieruchomości nabytej i wykorzystywanej dla celów własnego gospodarstwa rolnego nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje zespołu aktywnych, zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Podział nieruchomości, wydzielenie dróg dojazdowych i zmiana przeznaczenia planistycznego, przy braku uzbrojenia

Sprzedaż gruntu nabytego z zamiarem wykorzystania w prowadzonej działalności gospodarczej, potwierdzonym obiektywnymi czynnościami przygotowawczymi, w tym uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, stanowi dostawę dokonywaną przez podatnika VAT, choć zamierzona działalność nie została uruchomiona. Odmiennie sprzedaż działki przeznaczonej wyłącznie na budowę domu dla własnych potrzeb pozostaje poza zakresem

Odpłatne przeniesienie, na podstawie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego, własności gruntu będącego środkiem trwałym przedsiębiorcy stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeżeli grunt pozostaje w ewidencji środków trwałych do dnia transakcji. Przychodem jest wyłącznie wynagrodzenie za grunt, bez wartości budynku wzniesionego przez nabywcę, a dochód stanowi nadwyżka tego wynagrodzenia

Wniesienie przez gminę do spółki SIM wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości gruntowej w zamian za udziały jest odpłatną dostawą towarów, dokonywaną w ramach czynności cywilnoprawnej. Gmina działa wówczas jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a wyłączenie przewidziane w art. 15 ust. 6 ustawy nie znajduje zastosowania, niezależnie od realizacji celu gminnego budownictwa mieszkaniowego

Dla zastosowania zwolnienia od akcyzy przewidzianego w § 5 rozporządzenia oraz wyłączeń określonych w art. 16 ust. 7a pkt 1, art. 24e ust. 1b pkt 1 i art. 138h ust. 2 ustawy o podatku akcyzowym limit 1 MW ustala się według łącznej mocy generatorów faktycznie produkujących w danym czasie energię elektryczną zużywaną przez podatnika, a nie według sumy mocy nominalnej wszystkich posiadanych generatorów

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego ani do zwrotu różnicy podatku z tytułu wydatków na ogólnodostępną, nieodpłatną infrastrukturę rekreacyjną, jeżeli infrastruktura ta służy realizacji zadania własnego i nie pozostaje w związku z czynnościami opodatkowanymi, mimo wykonywania na tym samym terenie odrębnych usług odpłatnych.

W razie odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się wyłącznie od nabycia nieruchomości przez bezpośredniego spadkodawcę zbywcy. Okresu posiadania przez wcześniejszych spadkodawców nie dolicza się, a metoda obliczania tego terminu nie stanowi majątkowego prawa podatkowego sukcesyjnego w rozumieniu art. 97 §

Gminie, która realizuje nieodpłatny projekt edukacyjno-ekologiczny w ramach ustawowych zadań własnych, nie przysługuje prawo do odliczenia ani zwrotu podatku naliczonego od wydatków projektowych, jeżeli nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Gminie realizującej nieodpłatne zadanie własne w zakresie ochrony środowiska, którego efekty nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych VAT, nie przysługuje na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na realizację tego zadania ani prawo do zwrotu różnicy podatku z art. 87 ust. 1 tej ustawy.