Jednostka samorządu terytorialnego, mimo zwolnienia podmiotowego z CIT, nie jest zwolniona z obowiązku dokumentacyjnego dotyczącego cen transferowych przekraczających progi, o ile nie spełnia specyficznych warunków wyłączenia określonych w art. 11n ustawy o CIT.

Wprowadzenie do sieci energetycznej prądu wytworzonego z odnawialnych źródeł energii przez gminę stanowi prowadzenie działalności gospodarczej i odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu VAT. Podstawę opodatkowania stanowi wartość ustalana jako iloczyn ilości energii i rynkowej ceny z VAT, a obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury lub upływem terminu płatności w umowie bilansującej

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości objętej miejscowym planem jako teren budowlany, przez podmiot działający w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu VAT bez prawa do zwolnienia, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną niepodlegającą działalności gospodarczej nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli działka zarządzana jest jako majątek prywatny, a sprzedający nie angażuje środków charakterystycznych dla handlu profesjonalnego.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu nr ..., zabudowanego budynkiem biurowo-warsztatowo-usługowym, spełnia warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy twierdzeniu, że nieruchomość nie była przedmiotem dodatkowych ulepszeń powyżej 30% wartości po pierwszym zasiedleniu.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na modernizację oświetlenia ulicznego, ponieważ infrastruktura ta nie będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z modernizacją sali konferencyjnej, gdyż inwestycja nie jest związana z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Gmina w tej sytuacji działa jako podmiot realizujący zadania publiczne, niebędący podatnikiem VAT.

Sprzedaż gruntów jako terenu budowlanego podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, nie spełnia przesłanek z Ustawy o VAT do uznania za przedsiębiorstwo lub ZCP, oraz nie korzysta ze zwolnienia podatkowego dla terenów niezabudowanych.

Sprzedaż niezabudowanej działki, w części obejmującej tereny oznaczone symbolem RŁ (łąki, pastwiska), korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. W części obejmującej tereny o przeznaczeniu budowlanym, sprzedaż podlega opodatkowaniu 23% stawką VAT.

Gmina jest uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych, przy zastosowaniu prewspółczynnika odzwierciedlającego rzeczywiste dane, co gwarantuje proporcjonalne przypisanie kosztów do działalności opodatkowanej podatkiem VAT.

Sprzedaż gruntu będącego przedmiotem użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działki 1 nie podlega opodatkowaniu VAT, z uwagi na brak działalności gospodarczej Zbywcy, co kwalifikuje zbycie do zarządzania majątkiem prywatnym. Transakcja sprzedaży działek 2 i 3, ze względu na wcześniejszy najem, podlega opodatkowaniu VAT. Dla zbycia nieruchomości zabudowanych uznaje się możliwość zastosowania zwolnienia z VAT według art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, przy czym strony mogą

Rozliczenie podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT jest możliwe tylko wtedy, gdy nabyte towary i usługi są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT. W przypadku Gminy, teren wykorzystany jedynie w celach publicznych wyklucza możliwość odliczenia VAT.

Dostawa niezabudowanych nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu VAT bez możliwości zwolnienia. Nabywca może odliczyć podatek naliczony, jeśli nieruchomość jest używana do realizacji opodatkowanej działalności gospodarczej.

Przychody z działalności gospodarczej polegającej na wydawaniu gier komputerowych pobieranych z Internetu mogą podlegać opodatkowaniu ryczałtem w wysokości 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem mieszkalnym, dokonana po upływie pięciu lat od nabycia gruntu, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż okresem decydującym jest data nabycia gruntu, niezależnie od daty wybudowania budynku.

Sprzedaż udziałów przez osobę fizyczną w niezabudowanych działkach rolnych, niewykorzystaną w sposób profesjonalny i bez podejmowania działań wykraczających poza zwykłe wykonywanie prawa własności, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Spółka nabywająca prawo użytkowania wieczystego działki uznawanej za teren budowlany, przeznaczony na potrzeby działalności opodatkowanej, ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego ze względu na brak przesłanek wykluczających zgodnie z ustawą o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, jako podatnik VAT, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków na inwestycje związane z działalnością mieszaną, stosując prewspółczynnik oraz proporcję sprzedaży, określone w ustawie i rozporządzeniu Ministra Finansów.

Sprzedaż nieruchomości przez prywatnych właścicieli nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie podejmuje się działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym. W przypadku, gdy transakcja nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej, brak jest podstaw do uznania właścicieli za podatników VAT. Organ potwierdził brak obowiązku rejestracji jako podatnicy VAT czynni.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na inwestycję w infrastrukturę turystyczną, jeżeli ta infrastruktura jest wykorzystywana wyłącznie do czynności nieopodatkowanych podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez podatnika jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęły ponad dwa lata, co czyni badanie art. 43 ust. 1 pkt 10a zbędnym.

Gmina zobowiązana jest do opodatkowania aportu nieruchomości podatkiem VAT, jako że stanowi on odpłatną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, a nieruchomość jest terenem budowlanym, co wyklucza zastosowanie zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT.

Świadczenie usług dostarczania wody i odbioru ścieków przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność podlegającą opodatkowaniu VAT, z prawem do odliczenia VAT naliczonego na podstawie proporcji wyliczonej w oparciu o rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury mierzonym ilością metrów sześciennych wody i ścieków.