Sprzedaż zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 przez osobę fizyczną, działającą w zarządzie majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a tym samym czynność taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki o numerze 1 przez wnioskodawczynię, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działała jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie podjęła aktywności charakterystycznej dla profesjonalnego rynku nieruchomości i nie działa w charakterze podmiotu gospodarczego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez czynnego podatnika VAT, stanowiącej teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu VAT, niezależnie od braku podatku VAT przy jej nabyciu.

Gmina, realizując projekt publiczny niewykorzystujący zasobów do obrony czynności opodatkowanych, nie jest uznawana za podatnika VAT w tym kontekście i nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie ma bezpośredniego związku z czynnościami generującymi podatek należny VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek w ramach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działał jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a nieruchomości były częścią majątku prywatnego.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie wykazuje znamion działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, nawet jeśli zawarte są przedwstępne umowy dostosowujące nieruchomość do potrzeb kupującego.

Dochody z przeniesienia własności akcji spółki z siedzibą w Wielkiej Brytanii przez jej rezydenta, nieprowadzącego działalności gospodarczej, nie stanowią dochodów osiąganych na terytorium RP i nie podlegają opodatkowaniu w Polsce, natomiast dochody ze zbycia funduszy inwestycyjnych przez greckiego rezydenta podlegają opodatkowaniu wyłącznie w Grecji.

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy nie występują przesłanki działalności gospodarczej po stronie sprzedającego, a działania wykonane są w ramach zarządzania majątkiem osobistym.

Jednostki samorządu terytorialnego realizujące inwestycje w ramach projektów opodatkowanych i niepodlegających opodatkowaniu, mają prawo do odliczenia podatku VAT z uwzględnieniem zasad proporcji, jeśli wyłączna alokacja wydatków do działalności gospodarczej nie jest możliwa.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzielonej z działki nr X, w kontekście braku aktywnych działań Wnioskodawczyni w zakresie obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, ponieważ jest zarządzaniem majątkiem prywatnym, a nie działalnością gospodarczą.

Nabycie nieruchomości w drodze darowizny przez zstępnego wstępnego (matkę) korzysta ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, natomiast darowizna od rodzeństwa rodziców takiego zwolnienia nie przewiduje, wymagając opodatkowania co do zasady stosownej do II grupy podatkowej.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, wydzielonej z większej nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nie wykazuje znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami oraz mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Zwalczanie inwazyjnego gatunku obcego przez gminę, jako realizacja zadań publicznych, nie stanowi działalności opodatkowanej VAT, co skutkuje brakiem prawa do odliczenia lub zwrotu podatku VAT naliczonego związanego z tym przedsięwzięciem.

Gmina, realizując inwestycje w infrastrukturę wodną wykorzystywaną wyłącznie do zadań własnych, publiczno-prawnych, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z tą inwestycją, gdyż nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina, w ramach realizacji inwestycji polegającej na termomodernizacji budynku Urzędu Gminy, ma prawo do częściowego odliczenia podatku VAT od dokonanych wydatków, stosując prewspółczynnik oraz proporcję sprzedaży, o ile spełnia przesłanki z art. 86 ust. 2a i art. 90 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, której nieruchomość nie została nabyta ani wykorzystana w celach zarobkowych, lecz w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Działania nabywcy nieruchomości nie determinują statusu sprzedającego jako podatnika w rozumieniu ustawy o VAT.

Wnioskodawczyni, zbywając udział w nieruchomości uzyskany poprzez dziedziczenie, działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje jej ani tej transakcji jako działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 4, z murem oporowym, korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na spełnienie wymogu upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia.

Jednostki samorządu terytorialnego nie są uprawnione do odliczenia podatku naliczonego, jeśli towary i usługi są nabywane wyłącznie do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT, nawet gdy te czynności są związane z wykonaniem zadań własnych gminy.

Sprzedaż działki pod stawami jako niezabudowanego gruntu może być zwolniona z VAT; ogrodzenie, wjazd i przyłącze energetyczne nie podlegają zwolnieniu i wymagają standardowego opodatkowania. Brak obowiązku korekty podatku naliczonego w związku z tymi transakcjami.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, kiedy nie występuje aktywność handlowa sprzedawcy wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym. W takim przypadku sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT.

Nie jest podatnikiem VAT osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działki, o ile nie podejmuje działań charakterystycznych dla przedsiębiorcy, a czynność ma miejsce w ramach zarządu majątkiem osobistym, niezwiązanym z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości X, Y i Z przez osobę fizyczną jako działanie w sferze zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedaje ona swój majątek osobisty, nie podejmując profesjonalnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej.