Jednostka samorządu terytorialnego realizująca inwestycję, która będzie przedmiotem aportu do spółki z o.o. dla czynności opodatkowanych VAT, ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego, jeśli aport ten podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów.

Gmina, ubiegająca się o częściowe odliczenie podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych, zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h oraz art. 90 ustawy o VAT, ma prawo do odliczenia proporcjonalnego na podstawie wykorzystania towarów i usług w działalności opodatkowanej, pod warunkiem braku możliwości pełnego przypisania tych wydatków.

Sprzedaż działki z majątku osobistego przez osobę fizyczną, niezwiązaną zawodowo z handlem nieruchomościami i nie podejmującą aktywnych działań w zakresie tej sprzedaży, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność nieprzedsiębiorcza, lecz związana z rozporządzaniem majątkiem prywatnym.

Przekazanie środków uzyskanych ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej przez Spółkę na rzecz Gminy nie stanowi wynagrodzenia za świadczenie usług ani dostawę towarów podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mają prawa do odliczenia podatku VAT, jeśli nabyte w związku z realizacją inwestycji towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT.

Dochody spółdzielni mieszkaniowej z użytkowania garaży, przestrzeni dodatkowych oraz wynajmu mieszkań osobom niebędącym członkami, z przeznaczeniem na utrzymanie zasobów, podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, niezależnie od członkostwa użytkowników.

Wykorzystanie majątku zmodernizowanego przez gminę, służącego wykonywaniu zadań własnych o charakterze publicznym, nie skutkuje opodatkowaniem VAT i nie uprawnia do odliczenia VAT naliczonego, jeśli brak jest odpłatnych czynności gospodarczych.

Dofinansowanie uzyskane przez Gminę, które będzie przekazane Grantobiorcom jako zwrot poniesionych kosztów w realizacji projektu, nie podlega opodatkowaniu VAT, a Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT, gdyż nie występuje związek z czynnościami opodatkowanymi.

Osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej, dokonująca sprzedaży działek budowlanych stanowiących majątek prywatny, nie działa jako podatnik podatku VAT, o ile sprzedaż nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej, a działania sprzedażowe nie mają charakteru zawodowego (art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT).

Przychody z inwestycji giełdowych dokonanych w ramach zorganizowanej i ciągłej działalności mogą stanowić źródło przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, a związane z tym działalnością wydatki mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów.

Działki sklasyfikowane w ewidencji jako zurbanizowane tereny niezabudowane (BP) nie kwalifikują się do zwolnienia podatkowego jako część gospodarstwa rolnego zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu zakupu samochodu ratowniczo-gaśniczego dla Ochotniczej Straży Pożarnej, gdyż zakup nie jest związany z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

W przypadku budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez gminę, działania te nie są uznawane za prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu towarów i usług.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, stanowiącą część majątku osobistego i nie wykazującą zamiarów sprzedaży w charakterze prowadzenia działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług jako działalność handlowa w rozumieniu ustawy o VAT.

Gmina ma prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT związana z inwestycją w infrastrukturę wodno-ściekową, gdyż wykorzystuje ją do wykonywania czynności opodatkowanych umowami cywilnoprawnymi, pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych, mimo wykonywania zadań publicznych wyłączających inny zakres podatkowy.

Małżonkowie prowadzący odrębne działalności gospodarcze i niepowiązani w zakresie współpracy w ramach gospodarstwa rolnego mogą być niezależnymi podatnikami VAT, co uprawnia do samodzielnego odliczenia VAT od przedsięwzięć gospodarczych niepowiązywanych z gospodarstwem rolnym, zgodnie z przepisami i orzecznictwem.

Zbycie działek nieruchomości nabytych jako majątek prywatny, które nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją projektu finansowanego ze środków unijnych, ponieważ nabywane towary i usługi nie będą wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, a Gmina działa jako organ władzy publicznej zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Organ władzy publicznej, realizując zadania własne, nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a tym samym nie przysługuje mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony z tytułu nabycia towarów i usług na potrzeby realizacji takich zadań.

Odpłatne zbycie działki wydzielonej z nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jest ujęta w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej, nie zaś sprzedaż majątku prywatnego, niezależnie od terminu pięciu lat od uzyskania prawa własności. Skutkuje to opodatkowaniem zgodnie z zasadami działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1/1 i 1/2, będących we wspólności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie wykazuje cech działalności gospodarczej, pozostając w gestii zarządu majątkiem osobistym, do którego przepisy ustawy o VAT nie mają zastosowania.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia części VAT naliczonego, związanej z działalnością opodatkowaną, z zastosowaniem prewspółczynnika określonego w art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, w zakresie, w jakim wydatki dotyczą działalności gospodarczej.

Świadczenie usług dostarczania wody przez Gminę na rzecz zewnętrznych odbiorców stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT. Czynności te nie są zwolnione z podatku, podczas gdy dostawy do odbiorców wewnętrznych nie generują obowiązku naliczenia VAT. Gmina może odliczać VAT od inwestycji w infrastrukturę wodociągową stosując pre-współczynnik metrażowy, odzwierciedlający specyfikę działalności.

Nie jest dopuszczalne stosowanie prewspółczynnika VAT kalkulowanego na podstawie ilości godzin użytkowania, zgodnie z regulaminem, gdyż nie odzwierciedla to rzeczywistego wykorzystywania sali do działalności opodatkowanej oraz czynności niepodlegających podatkowi VAT. Prewspółczynnik musi uwzględniać specyfikę całej działalności jednostki budżetowej.